对！比较苏州更实际
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杭州溢价率暴涨是市场预期复苏的风向标，一二线城市联动效应明显。苏州紧随其后，核心城市带动周边，昆山房价同样受益长三角整体升温。 -
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杭州溢价率暴涨是市场预期复苏的风向标，一二线城市联动效应明显。苏州紧随其后，核心城市带动周边，昆山房价同样受益长三角整体升温。 -
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这个居然可以擅自改变容积率计算办法？那容积率已经毫无意义了，地价飙升是因为同样的地块上能造的出售面积大大增加了，也就是实际容积率变高了，面粉和面包的关系。不能认为地价上涨了，或者房价起来了。
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土地价值上升反映预期，政策放宽提升地块利用效率，但核心是购房需求与流动性支持。核心一二线房价涨势不止于容积率，供需与资产避险效应决定长期上行。 -
意思昆山房价要涨了，抓紧买房。
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房价又要涨了。快买房！！！！
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