xhero214:前半句我认同，不砸盘卖不出去是真的。但是同一个位置，价差价超5000不正常这个无法认可，洋房和高层，改善和拆迁房，差距很大的。也许你不愿意为好的环境花钱，但是对生活品质有要求的人可不这样想的。 (2025-08-14 19:13)

他的认知能力太差，简直不可理喻。

cef520:拿昆山和上海比也没什么可比性。上海有20万一平的房子，昆山现在超过3万的寥寥可数。你只看到800万以上没怎么跌（首先数据真实性不过多想说的），却没看到只有刚需房才是最具成交量代表的房价。没有成交量，什么数据都是浮谈，根本没有参考意义。天天复制那几个数据，不嫌累吗 (2025-08-20 15:19)

上海20～30万一平就相当于昆山3万一平，上海数据真实性不容置疑！没有成交量？上海每天卖掉6.5套3000万以上豪宅，原定今天琨悦里以旧换新摇号，因为换的人太多不得不推迟，这些你都置若罔闻，装聋作哑？

古道边:一派胡言！

魔都现在200万以下房子成交占比36%，200～300万占比24%，就是这部分房子腰斩！

400～600万占比13%，跌幅30%，600～800万占比14%，跌幅不超过20%。

800万以上的房子占比13%，完全没有跌，还涨了。

....... (2025-08-20 15:06)

拿昆山和上海比也没什么可比性。上海有20万一平的房子，昆山现在超过3万的寥寥可数。你只看到800万以上没怎么跌（首先数据真实性不过多想说的），却没看到只有刚需房才是最具成交量代表的房价。没有成交量，什么数据都是浮谈，根本没有参考意义。天天复制那几个数据，不嫌累吗

cef520:车子和房子其实没啥可比性，几十万的车子，就算普通人，亏也能亏的起。

但你硬要比，那你比的方向不对。

你可以把奇瑞QQ比作刚需，BBA比作改善。

最先开始降的肯定是刚需，但所谓改善，降价也是迟早的事，毫无疑问。

....... (2025-08-20 14:19)

一派胡言！ 魔都现在200万以下房子成交占比36%，200～300万占比24%，就是这部分房子腰斩！ 400～600万占比13%，跌幅30%，600～800万占比14%，跌幅不超过20%。 800万以上的房子占比13%，完全没有跌，还涨了。 由此可见改善型没有跌不是跌的少而是微涨。 昆山完全和魔都走势一致。 不要造谣惑众扰乱社会秩序哦！

禹陆:穷人思想，你开个奇瑞QQ一样四个轮的。没钱找个理由还这么好笑，说的好听一样是开车花那么多钱买好车干嘛 (2025-08-20 12:46)

说得在理，点赞👍

禹陆:穷人思想，你开个奇瑞QQ一样四个轮的。没钱找个理由还这么好笑，说的好听一样是开车花那么多钱买好车干嘛 (2025-08-20 12:46)

车子和房子其实没啥可比性，几十万的车子，就算普通人，亏也能亏的起。但你硬要比，那你比的方向不对。你可以把奇瑞QQ比作刚需，BBA比作改善。最先开始降的肯定是刚需，但所谓改善，降价也是迟早的事，毫无疑问。当车商内部开始卷的时候，销量面前谁都会低头，要不你猜现在Q5L为什么才25万不到了，搁几年前你敢想？你说这种是穷人思维，没问题，但这就是大众买东西的思维。房子也一样，先降的是刚需，改善最终也逃不过。连锁反应。也能适用于房子上涨的时候，当改善的发现刚需都在涨的时候，你猜那些富人会不会也涨，那你说这些富人是否也是穷人思维？SO，现实情况是车子也在降。你觉得好笑不？我也觉得你挺好笑的。