【寅盛杯装修日记大赛】期待纠结的我果断的你能造就一个理想的避风港！
纠结的我，没开工就在纠结要不要开贴记录装修过程中的酸甜苦辣，看了好多KB装修帖，诸如叁牙，苹果，O姐，PPX，医生等。以及最近才开贴的伊人，冬日，夏日，KSR等等。我call，忘记另外一个神一样存在的“”KB网红小姐姐”了，发现自己既木有叁牙聪慧，医生的技控，KSR的诙谐，也木有网红小姐姐（明明是弟弟非要去泰国做手术
）的渊博装修知识和对任何事的专注度
，更晓得自己三天打鱼两天晒网的性子，帖子变成太监咋整。（成了像李公公哪样大太监还好，万一是活不过一集就被自己主子或者其他敌对弄死的小太监可就亏了。
）最后，最后，最后。。。还是开贴了。
纠结完开贴的事情，又遇到家装君的日记大赛活动，又开始纠结要不要参加，综合考量自家开装没多久，加上报名有“家装卡”的诱惑，以及秉持要支持上级工作之原则，来个回炉重造
。 东城世家，亲听说过吗？其实2010年关注房产的话应该听说过，路过火车站的20路公交车车身广告，一天晒好几趟晒了好几年。
看到小区名字专门bai了一下，世家的概念，出身名门望族，世代做大官的子弟才叫世家，比如史记中《孟子·腾文公下》描述：“仲子，齐之世家也”；再比如武侠大片中天龙八部的“慕容世家”，NND因为这个名字，看着好NB的样子。果断弃城西世代文化家园而选择它，结果结果尼玛2011年底交房时小区更名为“东晶国际花园” 
，东晶，说出去别个哥们听了就是东京，还是好牛掰的样子，足不出KS就去了岛国的首府
。 艾玛，扯太远了，现在书归正传。
【楼盘概述】 东京国际花园项目地处东部城市副中心主题区域，东靠夏架河景观带，南临为景王路绿道公园，北面为时代公园，外围居住环境优越。建筑采用英伦风格，采用深色调面砖和石材贴面，体现小区整体档次。物业规划稀缺多层住宅、别墅物业，只有1.2的容积率，提升居住舒适性，房型方面具有超高的得房率。 【小区效果图】
时过好多年，当时宣传页上的户型图已不复存在，只能网上找了一张户型图，各位看官将就看一哈吧。
【装修公司评估经验】：1. 结合自身因素先决定采用何种装修方式风格； 装修方式：清包、半包、大半包，全包， 装修风格：新中式、北欧，美式，欧式、田园、现代简约、简约轻奢2. 多逛各大装修论坛，了解装修步骤、装修知识、装修细节、装修工艺、装修陷阱等；3. 材料预算评估，这个一定要多跑、多看、多听、多问、多考察，最终选择性价比高的材料；4. 装修公司或者自装工人选择，找3-4家进行平面设计和方案报价综合评估； 评估步骤：4-1. 讨论平面布局，检查报价单上关于各功能面积计算、人工费、材料品牌规格选购、整体价格合理度各方面全方位综合对比，筛选出差别比较大的，直接Pass4-2. 因为已经对部分材料做过调查，因此固定部分材料，让装修公司修改报价，并针对每家在做二次评估比对，筛选出两家比较中意的4-3. 针对两家中意的公司进行在建或者完工工地进行实地考察，考察过程中，了解每个工地的项目经理（以备后用），并和业主做相应沟通，了解在建工地的业主对装修公司的评价。综合考量后选择你最认可的装修公司做进一步施工细节讨论；4-4. 进入讨价还价、签订装修合同环节，切记避免所谓的口头约定，所有约定都要白纸黑字的呈现出来，4-5. 指定你考察工地时认为管理得当，施工工艺、施工质量比较满意，且易于沟通的项目经理做自家的项目经理。
）的渊博装修知识和对任何事的专注度，更晓得自己三天打鱼两天晒网的性子，帖子变成太监咋整。（成了像李公公哪样大太监还好，万一是活不过一集就被自己主子或者其他敌对弄死的小太监可就亏了。）最后，最后，最后。。。还是开贴了。 纠结完开贴的事情，又遇到家装君的日记大赛活动，又开始纠结要不要参加，综合考量自家开装没多久，加上报名有“家装卡”的诱惑，以及秉持要支持上级工作之原则，来个回炉重造。 东城世家，亲听说过吗？其实2010年关注房产的话应该听说过，路过火车站的20路公交车车身广告，一天晒好几趟晒了好几年。看到小区名字专门bai了一下，世家的概念，出身名门望族，世代做大官的子弟才叫世家，比如史记中《孟子·腾文公下》描述：“仲子，齐之世家也”；再比如武侠大片中天龙八部的“慕容世家”，NND因为这个名字，看着好NB的样子。果断弃城西世代文化家园而选择它，结果结果尼玛2011年底交房时小区更名为“东晶国际花园” ，东晶，说出去别个哥们听了就是东京，还是好牛掰的样子，足不出KS就去了岛国的首府。 艾玛，扯太远了，现在书归正传。 【楼盘概述】 东京国际花园项目地处东部城市副中心主题区域，东靠夏架河景观带，南临为景王路绿道公园，北面为时代公园，外围居住环境优越。建筑采用英伦风格，采用深色调面砖和石材贴面，体现小区整体档次。物业规划稀缺多层住宅、别墅物业，只有1.2的容积率，提升居住舒适性，房型方面具有超高的得房率。 【小区效果图】 时过好多年，当时宣传页上的户型图已不复存在，只能网上找了一张户型图，各位看官将就看一哈吧。 【装修公司评估经验】：1. 结合自身因素先决定采用何种装修方式风格； 装修方式：清包、半包、大半包，全包， 装修风格：新中式、北欧，美式，欧式、田园、现代简约、简约轻奢2. 多逛各大装修论坛，了解装修步骤、装修知识、装修细节、装修工艺、装修陷阱等；3. 材料预算评估，这个一定要多跑、多看、多听、多问、多考察，最终选择性价比高的材料；4. 装修公司或者自装工人选择，找3-4家进行平面设计和方案报价综合评估； 评估步骤：4-1. 讨论平面布局，检查报价单上关于各功能面积计算、人工费、材料品牌规格选购、整体价格合理度各方面全方位综合对比，筛选出差别比较大的，直接Pass4-2. 因为已经对部分材料做过调查，因此固定部分材料，让装修公司修改报价，并针对每家在做二次评估比对，筛选出两家比较中意的4-3. 针对两家中意的公司进行在建或者完工工地进行实地考察，考察过程中，了解每个工地的项目经理（以备后用），并和业主做相应沟通，了解在建工地的业主对装修公司的评价。综合考量后选择你最认可的装修公司做进一步施工细节讨论；4-4. 进入讨价还价、签订装修合同环节，切记避免所谓的口头约定，所有约定都要白纸黑字的呈现出来，4-5. 指定你考察工地时认为管理得当，施工工艺、施工质量比较满意，且易于沟通的项目经理做自家的项目经理。
