倍？我记得2017年的时候，btc从1w5 rmb一个到13w rmb一个只花了4个月，兄弟，这可是比特币，那山寨币就疯了，到处是100倍的，连1000倍的都有。但这些钱是什么？都是大家看到了巨大的财富效应以后，贷款拼**杀上去的，去掉贷款呢？哪有那么大的纯入金增量。房子也不特殊，在房子确定涨的前提下，别人才愿意掏空6个钱包再苦哈哈预支30年的劳动回报去买一线城市的房子，不涨呢？对不起，现在不存在不涨，那么高的持有费用，不涨就是跌，而一跌，别说6个钱包了，就算够首付，纯贷款都不愿意——谁愿意牺牲30年的生活品质就为了一堆钢筋水泥呢？那可从投资变成消费了啊，注意，是“买房的属性”变了，而不是买房的钱没了。跳一跳还是够的到，但大家不跳了，除非你跌到大家站着就能够到为止。其实限购这件事，很多新一线和二线城市早就放开得不要不要的了，那一线城市为什么从广州开始？因为广州和北上深差着级别，顶多可以算强新一线，它的压力是一线城市里最大的，接下来就轮到其他几个了。你也别期待北上深放开限购会怎样，最多炒一波新闻，也不会怎么样，本质就是“当人们不愿意用降低生活品质的方式去换钢筋水泥”的时候，这个价格就远没有那么多接盘侠。当然我不是不看好房子，这都是必经阶段，即放开农民进城以后，城市化大潮导致供远远小于求，于是房子暴涨，接着彻底崩盘一朝回到解放前，人们失去信心各回各家。然后就在新的经济飞轮的带动下，保障房的大力建设下，人们重新涌入那些最大最强的城市，所有的一线城市都将会容纳比现在多得多的人口，而三四线以下城市就彻底空心化，沦为不毛之地。所以N年后我们依然可以去抄底，但远远不是今天。做个不负责任的趋势预判，房价还会继续跌，教育还会继续松绑，学历还会继续贬值，结婚率和生育率还会继续下滑，以及户口制度也会只剩下形式，在房地产熊市里的某一天走向实质上的终结。所以你要说阶层固化？别开玩笑了，中国社会的大洗牌才刚刚开始。