说说广州楼市新政，好，我就先把新政贴一下：“建筑面积120平米以上的住房不限购，名下120平方米以上住房，也不计入限购套数；支持“租一买一”，“卖一买一”；对于具备合并不动产权证书条件的房屋，可以合并；商服类物业可以转让给个人；外地人买房的社保或纳税要求从连续5年改为2年。”其实在限购的时候，你真的想买还是能用各种方法买到一线城市的房产，我之前说过了，很多东西只有你想不想，不存在做不做得到。有人说我用不了google，看不了twitter，不会捣鼓梯子，那是你的需求没有那么迫切，包括你买不了美股，开不了港卡等等都是一样，你的需求不迫切，以及你不那么确定那个可以赚钱，不那么认为你有配置的必要性。如果今天内弄完可以领100万，我相信全中国的人都能弄完，是的，包括你那不会用智能手机的爷爷奶奶，你都会直接抢过手机给他们搞完。但尽管如此，这次的新政还是给了懒人一个信号，即事实上完全放开限购了。表面上是120平以上不限购，依然在贯彻房住不炒，放开的是“改善性需求”，但支持租一买一，就是你的房子只要去登记出租，就可以继续买；支持卖一买一，就是我只要登记名下的房子去存量房挂牌，也能再买，这就是事实上的完全不限购。很多人说“一线城市永远有人买”，是，可什么价格呢？你要说一块钱有人要那当然了，现在广州很多地方是砍半了的，又放开了限购，那平价挂牌的那些二手房都“见光死”了吗？并没有，事实就是一线城市哪怕离高点掉了一半，也依然没有人买。但这句话放在高点的时候，有谁相信呢？很多人磨刀霍霍说要是砍半我先来10套，那你现在怎么不去加杠杆扫货呢？同理，我现在说它会继续砍半，又有几个人会认为它会实现呢？