大降!昆山地铁沿线刚曝出

07-11 房产大家谈 你听我说

官方刚曝出

昆山地铁沿线,老城区核心地段

有房大降!


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8月5日即将拍卖的

昆山开发区绣衣东村

11号楼604室不动产


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建筑面积88.60平米,起拍价868000元

算下来约9797元/平

而在二手房平台上

该小区挂牌价约17700元/平左右

便宜了近8000元/平


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绣衣东村临近地铁11号线绣衣站

又是市中心

出行非常方便


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而这样的低价优质房源

还有不少

大家不妨看看

说不定能有中意的

如果真能以起拍价拿下

就赚大了

👇


开发区


1
昆山开发区泰山路199号玉澜花园3号楼3301室不动产(含固定装修)


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建筑面积:96.92平方米(以实际产证为准)

起拍价:1040000元

拍卖时间:2024-07-18 10:00:00到2024-07-19 10:00:00(延时的除外)


2
昆山开发区新南中路288号世茂蝶湖湾花园173号楼4113室不动产


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建筑面积:80.2平方米

起拍价:870000元

拍卖时间:2024年7月16日10时至2024年7月17日10时止(延时除外)


3
昆山市开发区栈泾兰苑10号楼601室,601阁楼不动产(含固定装修)


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建筑面积:房屋121.62平米+10号楼601阁楼78.11平米(以实际产证为准)

起拍价:1290000元

拍卖时间:2024-07-15 10:00:00到2024-07-16 10:00:00(延时的除外)


4
昆山开发区泰山路199号玉澜花园19号楼106室不动产(含固定装修)


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建筑面积:87.63平米(以实际产证为准)

起拍价:1100000元

拍卖时间:2024-07-15 10:00:00到2024-07-16 10:00:00(延时的除外)


5
昆山开发区常发香城名园1号楼020室


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建筑面积:7.58㎡

起拍价:91769.06元

拍卖时间:2024年7月22日10时至2024年7月23日10时止(延时除外)


6
昆山开发区美华西村32号楼501室及32号楼001室车库不动产(含固定装修)


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建筑面积:84.6平米+21.92平米(以实际产证为准,询价函中车库性质系询价需要填写,车库实际是汽车库或自行车库由竞买人自行现场确认)

起拍价:950000元

拍卖时间:2024-07-29 10:00:00到2024-07-30 10:00:00(延时的除外)


7
昆山开发区常发香城名园1号楼305室


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建筑面积:89.73㎡

起拍价:1009278.55元

拍卖时间:2024年7月22日10时至2024年7月23日10时止(延时除外)


8
昆山开发区车站路388号玖珑湾花苑2号楼1601房产


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建筑面积:112.51平方米

起拍价:314.4092万

拍卖时间:2024年8月4日10:00时至2024年8月5日10:00时止(延时的除外)


高新区(玉山镇)


1
昆山市玉山镇玉湖北路288号白鹭名邸20号楼207室不动产(含固定装修)


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建筑面积:85.53平米(以实际产证为准)

起拍价:840000元

拍卖时间:2024-07-11 10:00:00到2024-07-12 10:00:00(延时的除外)


2
昆山市玉山镇时代中央花园2号楼1401室不动产(含固定装修)


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建筑面积:
141.64平米(以实际产证为准)

起拍价:2970000元

拍卖时间:2024-07-15 10:00:00到2024-07-16 10:00:00(延时的除外)


3
昆山市玉山镇紫竹路699号九方城市花园33号楼305室不动产(含固定装修)


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建筑面积:125.71平米(以实际产证为准)

起拍价:1940000元

拍卖时间:2024-07-15 10:00:00到2024-07-16 10:00:00(延时的除外)


4
昆山市玉山镇柏庐南路55号柏丽湾花园8号楼702室不动产(含固定装修)


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建筑面积:87.81平米(以实际产证为准)

起拍价:995000元

拍卖时间:2024-07-22 10:00:00到2024-07-23 10:00:00(延时的除外)


花桥经济开发区


1
昆山市花桥镇金淞陆166号绿地滨江雅苑4号楼1505号房产


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建筑面积:89.68平方米

起拍价:816000元

拍卖时间:2024年7月15日10时至7月16日10时止(延时除外)


2
昆山市花桥镇可逸兰亭苑21号楼2704室住宅用房


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建筑面积:93.36平方米

起拍价:1047276元

拍卖时间:2024年7月14日10时至2024年7月15日10时止(延时的除外)


3
花桥镇绿地国际家园圣心西环路33弄38号楼808室不动产(含固定装修)


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建筑面积:
58.44平米(以实际产证为准)

起拍价:770000元

拍卖时间:2024-07-22 10:00:00到2024-07-23 10:00:00(延时的除外)


4
昆山市花桥镇曹浦路77号名俊豪庭3号楼301室不动产(含不可移动装饰装修)


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建筑面积:117.26平方米

起拍价:1666000元

拍卖时间:2024年7月29日10时至2024年7月30日10时止(延时的除外)


5
昆山市花桥镇金变路166号香逸尚城花园18号楼3307室不动产(含固定装修)


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建筑面积:99.94平米(以实际产证为准

起拍价:1280000元

拍卖时间:2024-07-22 10:00:00到2024-07-23 10:00:00(延时的除外)


6
昆山市花桥镇胜巷新村43号楼504室不动产(含固定装修)


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建筑面积:82.68平米(以实际产证为准)

起拍价:948000元

拍卖时间:2024-07-29 10:00:00到2024-07-30 10:00:00(延时的除外)


7
昆山市花桥镇宏图国际公寓3号楼3104+3204室


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建筑面积:201.34平方米

变卖价:不低于1680000元

拍卖时间:2024年7月27日10时至2024年9月25日10时


周市镇


1
昆山市周市镇丽景江南家园4号楼802室不动产(含固定装修)


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建筑面积:101.50平米(以实际产证为准)

起拍价:1050000元

拍卖时间:2024-07-18 10:00:00到2024-07-19 10:00:00(延时的除外)


2
昆山市周市镇华城美地花园西岸公寓20号楼303室不动产(含固定装修)


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建筑面积:81.83平米(以实际产证为准)

起拍价:560000元

拍卖时间:2024-07-18 10:00:00到2024-07-19 10:00:00(延时的除外)


3
昆山市周市镇知心花园4号楼507室住宅及022车库 (住宅) (含室内固定装修及室内遗留动产)


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建筑面积:车库10.85平方米+住宅84.34平方米

起拍价:740060元

拍卖时间:2024年7月14日10时至2024年7月15日10时止


4
昆山市周市镇换新花园83号楼601室不动产(含固定装修)


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建筑面积:111.19平米(以实际产证为准)

起拍价:663000元

拍卖时间:2024-07-28 10:00:00到2024-07-29 10:00:00(延时的除外)


5
昆山市周市镇江南明珠苑46号楼108室不动产(含固定装修)


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建筑面积:112.58平米(以实际产证为准)

起拍价:1430000元

拍卖时间:2024-07-22 10:00:00到2024-07-23 10:00:00(延时的除外)


6
昆山市周市镇大德世家御花园15号楼301室及15号楼004室车库不动产(含固定装修)


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建筑面积:房屋89.28平米+车库4.69平米(以实际产证为准)

起拍价:1030000元

拍卖时间:2024-07-29 10:00:00到2024-07-30 10:00:00(延时的除外)


千灯镇


1
昆山市千灯镇华强阳光都城花园49幢604室及阁楼


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建筑面积:149.55平方米(其中604室建面为82.25平方米;604阁楼建面为67.30平方米)

起拍价:75万元

拍卖时间:2024年7月13日10时至2024年7月16日10时止(延时除外)


2
(破) 昆山中广房地产开发有限公司东方玉园2号楼113室


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建筑面积:
62.96㎡

起拍价:529500元

拍卖时间:2024年7月26日10时至2024年7月27日10时止(延时除外)


3
(破)昆山中广房地产开发有限公司东方玉园2号楼112室房屋


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建筑面积:62.96㎡

起拍价:556100元

拍卖时间:2024年7月26日10时至2024年7月27日10时止(延时除外)


4
(破)昆山中广房地产开发有限公司东方玉园1号楼811室房屋


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建筑面积:140.95㎡

起拍价:1183600元

拍卖时间:2024年7月26日10时至2024年7月27日10时止(延时除外)


5
(破)昆山中广房地产开发有限公司东方玉园2号楼108室房屋


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建筑面积:60.2㎡

起拍价:34.0288万元

拍卖时间:2024年7月26日10时至2024年7月27日10时止(延时除外)


巴城镇


1
昆山市巴城镇天使湾35幢不动产(别墅) (含室内固定装修)


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建筑面积:315.39平

起拍价:14488082元

拍卖时间:2024年7月16日10时至2024年7月17日10时止


2
昆山市巴城镇祖冲之中路828号城栖印象花园15号楼2702室不动产(含固定装修)


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建筑面积:92.06平米(以实际产证为准)

起拍价:930000元

拍卖时间:2024-08-05 10:00:00到2024-08-06 10:00:00(延时的除外)


3
昆山市巴城镇品院180号楼1206房产


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建筑面积:104.85平方米

起拍价:150.9107万元

拍卖时间:2024年8月4日10:00时至2024年8月5日10:00时止(延时的除外)


淀山湖镇


1
昆山市淀山湖镇东湖佳苑2号楼201室不动产(含固定装修)


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建筑面积:137.13平米(以实际产证为准)

起拍价:1210000元

拍卖时间:2024-07-22 10:00:00到2024-07-23 10:00:00(延时的除外)


周庄镇


1
昆山市周庄镇水月周庄花园142号楼1105室不动产(含固定装修)


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建筑面积:65.82平米(以实际产证为准)

起拍价:445000元

拍卖时间:2024-07-15 10:00:00到2024-07-16 10:00:00(延时的除外)


2
昆山市周庄镇水月周庄花园142号楼1106室不动产(含固定装修)


图片


建筑面积:97.42平米(以实际产证为准)

起拍价:658000元

拍卖时间:2024-07-15 10:00:00到2024-07-16 10:00:00(延时的除外)


3
昆山市周庄镇淀南路509号盛世明珠园盛景阁3号楼324号


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建筑面积:55.97平方米

起拍价:28万

拍卖时间:2024年07月24日10时起至2024年07月25日10时止(延时的除外)


4
(破)周庄镇全福路153号九仰周庄花苑203幢及34、35号车位


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建筑面积:
125.18平方米

起拍价:1234944.00元

拍卖时间:2024年7月18日上午10时至2024年7月19日上午10时止(延时的除外)


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以上信息

均从淘宝网司法拍卖网络平台上公开获取

有兴趣的朋友可以自己去查询

这份拍卖攻略也一定看好!

↓↓↓


拍卖攻略


1、打开淘宝网-司法拍卖-房产拍卖,标的物所在地选择“江苏-苏州-昆山”。


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2、然后就能看到昆山正在进行或即将开始的房产拍卖信息了


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3、先交保证金,再出价

以紫竹路699号九方城市花园33号楼305室不动产为例,保证金的数额是380000元。


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在这里kb君再提醒大家几点

虽然这些房子很划算

但是一定要仔细看清拍卖页上的注意事项

竞拍需谨慎,不要盲目跟拍

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1、确定心理价位

购房者一定要对目标楼盘进行实地考察,对周边同档次物业的价位进行了解。根据自己的经济承受能力,确定对房子的心理价位期望值,切忌一时冲动,以超出市场价的竞拍价竞得,因为如果毁约,购房者所交纳的保证金可能会“缩水”,甚至“打水漂”。


2、了解租赁情况

如果房屋有租赁情况,需要了解清楚承租人是在什么情况下签的租赁合同、租期从什么时候开始到什么时候结束、租金是多少钱一个月、租金是如何交的等,这样才能保护自己的权利。


3、查清房产的属性

购房者在购买拍卖房前要查清楚该拍卖房产的属性,包括房子的使用年限、能不能办房产证、土地出让的性质等。


4、明确房产的产权共有情况

被拍卖的房子是因为债务没有还清,所以才被拍卖,购房者买的时候就要注意房产是个人所有,还是与他人共有,谨防房产涉及一房多债主。


这些低价房源中
有精装也有毛坯
有小户型也有大户型
选择还是比较多的
有你心动的么?


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