中国快速的城镇化给房地产行业赋予了太多了，房价一路飙涨，可回头想一想可能这样持续下去吗，70年以后你不会以为政府真会给你拆迁吧，你那几个平方的土地真的会还很值钱吧，现在这政策其实已经很明显了的能看出房地产的发展方向了，就是房地产像消费品方向发展，房子价格回落到正常水平以后房子就是住一年贬值一年，有钱的去换新房没钱的看看二手房，如果你有钱要去换新房卖不掉的话就让国家收掉，国家在出租或者卖出去，当然价格肯定有一个计算公式，现在来看应该是租售比了，等一个小区房龄都满70年以后那这个小区基本就是都是国家的了或者有少量的还在自住，这个时候你想给你拆迁那也是做梦，国家补贴一个土地费把你房子回收回去，然后整个小区拆掉重建在销售，这样就是一个完整的消费过程了