昆山开发区洞庭湖路西侧新挂地,起拍价12500元/㎡

11-26 聚焦昆山 凉瞳

关注,昆山市国有建设用地使用权网上交易系统新挂出一宗住宅地块——昆地网[2024]挂字21号,地块位于开发区南浜路北侧、洞庭湖路西侧2024年12月21日上午10点正式开拍起拍楼面价12500元/㎡



地块详情


地块位置:开发区南浜路北侧、洞庭湖路西侧
出让面积:41067.4㎡
用地性质:住宅用地
出让年限:70(年)
容积率:1.0<F≤1.2

保证金:12321万元

起始总价:61601万元

起拍楼面价:12500元/㎡
竞拍时间:2024年12月21日10:00

▶ 用地红线图 ◀

地块位于开发区南浜路北侧、洞庭湖路西侧,距离苏州轨道交通11号线白河潭站直线距离不到1km,根据《昆山市KFQ0204、KFQ0205街区详细规划》草案公示地块周边还将新增2宗涉宅用地以及两宗教育用地

《昆山市KFQ0204、KFQ0205街区详细规划》草案公示

▶ 地块规划 ◀

1.建筑密度≤35%,绿地率≥30%;


2.住宅套数不多于300套


3.以标高+36米为上界限,以标高-10米为下界限,高差46米;


3.竞得人须按照规划条件要求开发利用地下空间作为地表配套使用的,与地表建设用地使用权一并取得,不计入地表容积率,用途为地下车库、配套设施用房、配套设备用房,地下容积率0.8-1.6,其中储藏室面积按不大于地下总建筑面积的25%计

来源:腾房昆太


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