苏州的更名房骗局——新区篇

前天 08:53 房产大家谈 uuwxming
01
人红是非多,盘也是,比如狮山村。某村的故事,从土拍就开始了。寸土寸金的位置,各种光环加持,在房荒的高新区,就像一颗深水炸弹。外界关于这个楼盘的传说一直在,各种版本都有。从最开始的高层内定,到后来的开发商点对点落位,后来又演绎出来了开盘后更名,和人才更名。在信息极度不对称,还有利润足够大的情况下,人们的理智往往是不够的,或者说倾向于相信暗箱操作的部分。一块硕大的肥肉放在眼前,垂涎欲滴的人排了几条街,要说不整点幺蛾子,不搞点猫腻,或者内部操作下权力变现,怎么想都不合理。
别说别人,我,我周围的朋友,大都轻而易举就相信这样的阳谋。无论官方发了什么样的声明,三番五次重申公开,公平,公正。无奈,没有人会相信。在成年人比较复杂,又接地气的逻辑里:没有猫腻,就是最大的猫腻!

02
当这种认知成了大部分的共识,官方再多的声明,都是惨白,而无力的。叠加苏州某些楼盘半夜偷偷认筹开盘,售楼处紧闭,茶水绑定车位,一对一认筹签约,这些江湖传言,或者说事实,都是人们心里迈不过去的坎儿。“吃到这块肉,一定得付出点什么!”
这几乎成了大家如出一辙的想法,哪怕后来,狮山村摇号,真的是公开透明,很多人面对结果的时候,还是采取了怀疑态度。
“你确定没有拖人,找关系?”现在想想,这真是一件悲哀的事情,而且是集体的悲哀。我这种老阿姨,向来对高新区不怎么感冒,一来离自己生活工作圈太远,二来总觉得没水的地方没有灵魂。所以,从始至终,作为个从业者,高度关注,却一直缺乏参与并买入的兴致。但,周围的朋友们想要的很多。
所以,我,我们,离骗子又近了一步。


03
直到昨天,小红书某兄弟发出来的假合同模板,仔细一看,才发现,***,这不和自己手里的一毛一样吗?遥想当年,这张破纸,可是香饽饽,给我的人,千叮咛万嘱咐,让我收到办公室柜子里,藏好,别给别人看。不知道他,反正我是当真了。
资深如我这个老家伙,为啥会相信这事是真的,来龙去脉想想, 也是挺狗血的。给我这个消息的,是高X集团某部门的正式员工A某,在职,正好和山大校友一个办公室,面对面坐着。用他的话讲,老板的白手套,出来办事,没法太明目张胆。所以,他作为个小罗罗兵出来谈客户,遇到不方便处理的资金往来,就交给一个中介老头来干。
和这个老头照面好几次,楞没记住他长什么样子,连姓啥都不知道。
这个故事的逻辑,怎么想怎么通,听完我嘴里的人物关系,朋友和我同样判断,就这样被说服了。然后果断签字画押,交钱走人。


04
接下来的情节,就和每个骗局一模一样了。一次开盘不中,两次开盘不中,每次都有借口等着我们,结局就是继续等。直到后来,朋友狗屎运自己竟然中了一套,转头,找他们退定金。虽然有点波折,还算顺利,第二天钱就到账了。好巧不巧,狮山村的业主们,组建了自己的群,当年我们签署的那套房子的房东,明赫赫就在群里,真人真姓,如假包换。
此情此景,大家的想法又不一样了。特么,这就是个赤裸裸的骗局。我们拿着证据找到A某,善意提醒这是个彻头彻尾的骗局。
“那个房东大概率是给开发商代持的!”如果不是和房东加了好友,私聊过,特么还真又给你**,带坑里去了。
幸亏,当年速战速决,趁着这些家伙还没有全面暴雷之前,毫发无损拿回了定金。而且,更搞笑的是,时隔一年之久,我们才从聊天中发现,特么中介老哥嘴里,A某才是那个鞍前马后跑腿的马仔。今天,反过头来,你说这事有没有一点遗憾?肯定是有的。
比如,被忽悠一大圈,那么久,我都没见过那个幕后的大骗子,连她的名字和容貌,都是小红书这个老哥透露的。这两天,随着小红书事件的发酵,更有意思的事发生了,骗子冒充租客租赁的房子,竟然是又一个圈内人士的,不仅按月支付足额租金,骗子小姐姐还花几万块,帮他免费升级了系统窗户。作为这个骗局中,唯一一个获利的家伙,我们都调侃,他才是那个最幸运的,租客不仅多金,还那么漂亮……

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