
商超 Mall 建设当止:从昆山实践看过度扩张的必然困局
“我建议你不要建议” 的调侃背后,藏着对商超 Mall 盲目建设的深切忧虑。当昆山城南城北的万达、昆城广场等商业体的经营冷暖交织,当乐购、百盛等老牌商超的命运起伏不定,一个清晰的结论已然浮现:不顾消费群体与人口基数的商超建设,终将陷入 “日薄西山” 的困局,其造成的内卷伤害最终还会反噬普通人。

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从商无非为了赚钱,但也应该有亏钱的风险承受能力古、今、中、外从商起起落落的千千万,夜昆山的租客们身家全无,万象汇的租客们盆满钵满有人亏,就有人赚,总量基本保持稳定。昆山有昆山的总量,国家有国家的总量,地球也有地球的总量……,资源永远是稀缺的,等是等不到的,更不会有人来喂给你。在国家总量中,昆山已经通过努力抢到了远超自身层级的量,那么被抢的那些地方会不会说,他们又有什么错?夜昆山、经开万达的商户,在昆山如此大的量面前,还是想想自己怎么突破一下更为现实(或者及时止损离场)昆山会继续抢下去,会把量做得更大,但对在昆的商圈来说,这些量也只能靠自己去抢,其他商圈或者未来新建的商圈,不会施舍的。社会稳定当然不是靠丛林法则,但某些行业,永远都是。