政府资源远远大于民企cocolee:将近4个亿收购这个，只能说有钱。这个对于收购方来说，就像战国时期的赵国得到了韩国的上党一样，你要好好经营吧，得投入更多的资源，还不知道能不能扭亏为盈，你要是放弃吧，你又已经吃进了。[表情] (2025-11-11 15:14)
3.9亿拍卖！昆山知名综合体将易主
令人唏嘘！
昆山城南知名综合体正在拍卖
起拍价3.9亿
目前已有人出价！
近日
京东资产交易平台发布了
昆山开发区衡山路58号
琨华国际商业广场
1号楼100室等176套不动产（含固定装修）
目前正在一次拍卖中
根据项目地址来看
此次被拍卖的
正是昆山经开万达广场
据拍卖网站显示的信息来看
此次拍卖的标的物是
昆山开发区衡山路58号琨华国际商业广场
1号楼，3、4号楼及地下商业
共计176套商业、办公
标的名称：昆山开发区衡山路58号琨华国际商业广场1号楼100室等176套不动产（含固定装修）
标的所有人：昆山琨华投资发展有限公司
建筑总面积：46890.86平方米（以实际产证为准）
评估结果：389622716元
图源：京东资产交易平台
通过企查查进行查询
昆山琨华投资发展有限公司
目前为存续状态
但已被标注
“被执行人”、“限制高消费”等字眼
截止昨晚21时
已有1人出价
目前最高价为389,622,716元
有网友表示
前不久刚去过，商场里比较冷清
只剩海底捞有点人气
☟
更多的网友表示
周边以工厂、老旧小区为主
并且附近综合体分布过于密集
倒闭并不让人意外
☟
kb君查阅发现
项目周边3公里内存在多个综合体
如金鹰、昆城、吾悦、天虹等
区位竞争十分激烈
消费客群亦出现了一定的分流
如今，命运的齿轮转动
这个综合体的未来
已经交到了拍卖市场手中
未来能否进一步盘活
我们拭目以待吧！
这座商业体的命运多舛
如同一部跌宕起伏的商海浮沉录
它的每一次转折
都清晰映照出市场竞争的激烈
与时代变迁的轨迹
最初，以“弥敦城”之名亮相城南
于2017年建成开业
当年曾红极一时
开业时的盛况仍历历在目
后经历运营调整
琨华集团与与万达集团正式签约
更名为
“昆山经开万达广场”
2019年4月，琨华集团官方发文称，琨华集团已与万达集团签署战略合作协议，将以弥敦城为首个合作项目，双方以合作伙伴的崭新姿态进驻琨华弥敦城。
但在2024年
昆山经开万达广场被曝
发生工商变更
原全资股东
万达商业管理集团有限公司退出
2024年，企查查APP信息显示，昆山经开万达广场商业管理有限公司发生工商变更，企业名称变更为昆山经开琨达商业管理有限公司，原全资股东万达商业管理集团有限公司退出，新增苏州苏华盈石资产管理有限公司为股东并全资持股。
如今
这里被整体打包司法拍卖
迎来全新命运转折
此次拍卖之后
期待这个里能够迎来新生
现在的昆山
像万象汇、天虹、金鹰、招商花园城等
高端商场层出不穷
然而
商业的舞台总是“你方唱罢我登场”
一座新综合体的兴起
往往伴随着旧商业体的落寞
近些年
昆山已有多家商综或黯然离场
或艰难转型以求发展
市场无情，适者生存
同时，我们也期待
这场洗牌能为昆山的商业格局
带来更多积极的新变化！
来源：京东资产交易平台
昆山论坛原创整理
