用户名违规16:好多房子不止2.2%的年化回报率了，我的三套出租房，分别有2.5%到5.6%(住宅公寓)的年化回报了 (2025-12-02 22:28)

对，我镇上的房子算了下在3.6%左右；其实昆山很多镇中心的老破小都差不多！我这个估计还不是最高的。也不卖了，留着出租，孩子大了直接转给孩子了。虽然租金有可能下降，但房价的不确定性更高，一年多前租售比还在2%左右，已经和当时的银行大额存单收益不相上下了，当时我就预言如果经济不继续恶化，对于昆山除了个别网红盘的大部分区域来说房价基本到底了，目前看房价又降了不少，基本已进入非理性区间，类似于物理中的惯性，这已经不是经济恶不恶化的问题了，只要经济不出现明显的好转信号，这个惯性应该还会持续一段时间。

用户名违规16:好多房子不止2.2%的年化回报率了，我的三套出租房，分别有2.5%到5.6%(住宅公寓)的年化回报了 (2025-12-02 22:28)

乡镇拆迁房80平，现在价格应该在六十到七十万，租金一个2000。收租不挺好

好多房子不止2.2%的年化回报率了，我的三套出租房，分别有2.5%到5.6%(住宅公寓)的年化回报了

真比不了

上海和香港都比不了；拿苏州和香港比这是给了多大勇气啊