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高新区杜克大道南侧、祖冲之路东侧

商住用房规划方案批前公示

昆山新添超百米建筑

根据公示，地块总用地面积55723.71㎡，总建筑面积302649.68㎡，容积率3.85，建筑密度50%，绿地率10%，主要规划为办公、酒店、住宅、商业及物业、社区等配套用房。

项目规划地上建筑面积218799.68㎡，其中办公面积95000㎡、酒店面积55250㎡、商业面积17550㎡、住宅面积40000㎡。

项目规划2幢住宅+1幢科创办公及配套商业楼+1幢酒店及配套商业楼，住宅总户数92户。

地块北侧规划2幢超百米高楼

分别为

科创办公及配套商业楼+酒店及配套商业楼

两幢24+2F住宅楼

均位于地块南侧

地块前身为昆地网[2025]挂字9号地块。

2025年5月，昆山鑫宸湾科技实业有限公司底价拿地，成交总价32850万元。