[装修]新买二手房没有户型图，拆错承重墙被整栋邻居投诉！ [复制链接]

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小编前几天看到有一户业主装修的时候把承重墙拆了，邻居感觉到整个房子都在“颤抖”，愤怒的报了警！承重墙不能拆不能拆，是不是有太多人根本不知道怎么辨别承重墙呢？其实很简单，看户型图就行了，图上的黑色墙体就是承重墙，就像这样的。









▼听声音

首先外墙肯定是承重墙的，大家不妨敲一敲外墙听下声音，承重墙的声音比较小、沉闷。非承重墙在敲击时，声音比较大，清脆，有回响。



▼看结构

一般的中低档的住宅楼、别墅都是砖混结构。砖混结构的房子，除了卫生间、厨房的隔墙，其他基本都是承重墙。大家现在家里住的小区一般是框架结构，框架结构的房子中，内部隔墙基本是非承重墙。

▼看厚度

一般非承重墙的厚度在150mm左右，承重墙的厚度在240mm左右。



▼从房梁与墙的结合处区分

墙与房梁紧密结合在一起的可能是承重墙，顶部是斜排小砖砌成的是非承重墙，可以砸掉。



▼去墙皮

剥去墙皮，里面是钢筋水泥浇筑的就是承重墙。

▼钻眼看墙体

用冲击钻在墙体里钻个眼，看里面是钢筋混凝土浇筑的就是承重墙，如果是砖块填充的就是非承重墙。（承重墙可能钻不透。）


▼钢筋扫描仪

钻墙体这种方式有点极端，我们其实还可以用钢筋扫描仪在墙上扫几下，如果墙体里有钢筋就是承重墙，否则，就是非承重墙。

最后，小编还是提醒一下：以上这些方法不一定适用所有的房屋结构，这些只能算是一个大概的判断。





▼配重墙

配重墙如下图所示，是指隔开阳台和中间的这堵墙，有窗户有门。要注意的是，门窗是可以拆改的，但是窗下面的墙体是不能拆的。这个墙肩负着撑起阳台的作用，如果拆除了，阳台的承重力减小，小心阳台就掉下去了！



▼横梁下的轻墙体

这个墙体虽然不是承重墙，但它能承担房屋的部分重量，如果冒险拆除，就会更改房屋的结构，容易发生危险。

▼钢筋混凝土的飘窗


钢筋混泥土打造的飘窗叫做外悬飘窗，它的结构与房子主结构是一致的，一旦拆除就会破坏房子的主体结构，导致承重力失衡。一旦拆除，整栋房屋都有可能出问题...

▼卫生间

小编有看到把卫生间和厨房交换位置的案例，个人建议是不要轻易的改变它的位置，一方面是因为里面管道比较多，还有开发商做的防水层，改造起来比较麻烦还需要重新做防水。另一方面如果你家厕所漏了，楼下的厨房就有点惨了，可能会造成极大的邻里矛盾。



▼房粱

这个肯定是不能拆的，房梁用来支撑上层的楼板

▼楼板

有些跃层的业主，觉得家里的楼梯不舒适，想要改一下或换个位置。那么，楼板上就必须重新打洞，要改的地方太多，建议不要改动。

我有个朋友家就是有一套老房子，户型比较差，想小动一下，可是不敢敲墙，但是吧不敲墙整个室内布置有很多的局限性，她还是很纠结的。大家有什么办法？

浪气息:我有个朋友家就是有一套老房子，户型比较差，想小动一下，可是不敢敲墙，但是吧不敲墙整个室内布置有很多的局限性，她还是很纠结的。大家有什么办法？ (2018-03-17 15:05) 

老房子还是建议别敲了吧

浪气息:我有个朋友家就是有一套老房子，户型比较差，想小动一下，可是不敢敲墙，但是吧不敲墙整个室内布置有很多的局限性，她还是很纠结的。大家有什么办法？ (2018-03-17 15:05) 

这个需要设计师上门具体看实际情况判断的哦，一般情况是不建议敲的呢；前几天有位业主已经定了我们公司设计，可是老房子在设计的过程中，业主想把那块墙敲掉，但不知道是否是承重墙，而且他家在一楼，设计师和项目经理统一不让敲呢。