[买房故事]二手房买卖流程 [复制链接]

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现在要买二手房，小白一个；求问一下坛子里的兄弟姐妹买卖流程，还要注意些什么

有没有觉得中介费贵的，以前我们买的时候，没有资金托管，我家老公不敢不走中介，我们买家中介费按1%收的，2万多，血疼！其实中介也没办啥事，银行贷款当时始终不下来，中介屁都没放，我老公又托关系找人又花了钱，还不在2万多范围内。去年我同事在小中介走的资金托管，5000块搞定。我们交流了一下，其实真的不麻烦，自己去预约过户，自己去办贷款，多跑几趟就可，而且资金托管非常安全，手续签字全好后卖家才能拿到钱。

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需要注意的点很多，自己不入行恐怕知道了也没用。总的来说找个可靠的中介，靠谱的中介会帮你规避所有风险。 xQ 3u  

靠中介不如靠自己，姐姐买的房子是自己帮忙弄得过户，先去房产中心咨询过户流程，再去银行弄贷款。因为房子是姐姐同事家的拆迁房子，所以配合很好。别听中介说的那么悬乎，不难弄得。主要是你没房源，即使有房源的话卖家不一定相信你。如果你也是亲戚同事的房子，价格谈好后，私信我，1000块钱跑腿费就行，但是你们一定要走资金托管。

比较祥细。

不通过中介成交，即自行成交，这个业务交易中心一直都有。房源自己能找到，然后流程都清楚就可以自己去办。