搞明白了,学校新建和教育支出是谁出的钱多?
你就明白了为什么入学要绑定在房子上面?
土地拍卖开始,一块地卖出去几百亿,钱流入财政,而根据规定,土拍一部分要流向当地的经济建设,而其中的建设就是新建学校和扩建学校,
开发商完成开发后,还要交土地增值税等各种税,还有教育附加税(教育专项税),税入了国家财政,这一部分财政支出是可以部分用到地方的教育建设上面.
最终开发商会将土拍税啊通过房价转移给购房者,前面产生的财政收入用到教育上面的实际是由购房者买单了,也就是学校建设,购房者是出了钱的.
房地产拉动产生了附带的一堆包括装修包括房产中介等拉动产生大把的税源,这些税源就包括了教育附加税.
这些房地产拉动产生的教育附加税也流向了学校建设和教育投入.
也就是说学校的建设和教育支出是由购房者有付出了的.
结果购房者出钱出力变相去建了学校,居者没有优先权?
为了避免学位被炒房者占用导致资源不能真正用到居者上面,限制了5年一学位的规定.
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