[人民调解]住宅小区是要业委会好，还是不要业委会好？ [复制链接]

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住宅小区是要业委会好，还是不要业委会好？物业就能管理好小区，还需不需要业委会？
一、有些业主认为不需要业委会！
为什么？因为设立几人不等的业委会会有花销：比如业委会成员每人每月会花费几百元钱不等的津贴，有的业委会每月还要花四五千元钱请专职秘书，最后钱都要摊到业主的公共收益上。不要业委会就不花钱咯！
二、物业就管理得很好，有物业就行了？
有的小区只请物业，不要业委会，也管理得很好，有物业就行了。公共收益收益也不要了，只要物业把小区管理好就行了。
个别或短期可能是这样，但从整体和长期来看，设立业委会还是对业主有利的！

只要管理到位，要不要业委会无所谓。

都是利益

如果物业做好全方位管理，不需要业委会。如果物业不给力的话，需要业委会掣肘一下。

法理上，是需要业委会的。个人是没有什么权限和物业沟通交涉的。
但是现实中，业委会很多做的并不好。并且，过于强调纯义务，就是自己骗自己
业委会应该有适当的薪水，这是人性，再承载法律责任。

现在动不动就说义务的，责任也就不好追究

业委会有那么容易成立，哈哈哈

天下乌鸦一般黑，业委会，呵呵了…你懂的，不管啥物业，都没必要

物业隐性地账报多少,业主们都反应不大,物业是赢利单位,有物管会的"保驾护航".有问题,业主们也不敢大声.但业委会必需要义务奉献.这样的思想是很不对头的.业委会成员就应该是薪酬制,每年要考核绩效,就好了.要相信制度.

六颗电容:物业隐性地账报多少,业主们都反应不大,物业是赢利单位,有物管会的"保驾护航".有问题,业主们也不敢大声.但业委会必需要义务奉献.这样的思想是很不对头的.业委会成员就应该是薪酬制,每年要考核绩效,就好了.要相信制度. (2023-05-25 10:52)

明白人，只谈义务奉献，有违现实和人性，效果适得其反，
我们说为人民服务，但是从来没说不要薪水。大家都理解。

看办事如何，没有十全十美的