官方声明——限价“松动“?中海&昆高新、百乐门项目备案价预测。 {v*4mT
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自昆山2016年“正式限价”以来,昆山新房销售均价因收到限价政策的影响频频出现“倒挂盘”,截止2023年6月昆山新房的最高备案价为鹿鸣府项目的32500元/㎡,即使3万+的均价依然“倒挂“并出现”溢价“现象。 7=fM}sk
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今年7月份开始好像限价政策出现了些许“松动“ ,众所周知城投新天地的销售价格已突破40000元/㎡+ (当然装配确实较高,号称4800元/㎡),不由令人咋舌,备案价的持续突破会不会影响到大家的购房计划?或者换句话来讲后期还能不能买得起? Z`*V9
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据传,中海&昆高新项目可能12月达到预售条件,百乐门项目今年10月可能达到预售条件,这两个项目都是精装交付,结合地段、户型面积参考一定也都是顶级豪宅的精装配置。 bZ_&AfcB
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根据政策取得预售证的前提也需要项目完成物价局核价才能得出项目的备案均价,那么参考城投的备案价,这两个受昆山关注度最高的项目备案价会不会持续突破或与城投新天地势均力敌? (`4&