[楼市热议]期待花桥经济开发区薛赵路东侧、金捷路北侧商住用地挂牌出让 [复制链接]

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网上竞价中止价格： ￥153939 万元    竞价方式： 一次报价 yW:AVqE)t  
起始价： ￥135034 万    加价幅度： ￥400 万 $WJy?_c
 
出让面积： 105635.5平方米    保证金： ￥27007 万元 U#$:\fT  
挂牌开始时间： 2023-09-17 09:00    挂牌结束时间： 2023-09-27 10:00 gvK"*aIj  
报名开始时间： 2023-09-17 09:00    报名结束时间： 2023-09-25 16:00 JQr36U  
交纳保证金开始时间： 2023-09-17 09:00    交纳保证金结束时间： 2023-09-25 16:00 " |\94  
规划用途： 商住
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地块位置： 花桥经济开发区薛赵路东侧、金捷路北侧    建设要求： 该地块按照《昆花规地设[2023]01号》规划设计技术要点执行。 /:^tc/5U]  
容积率： 2.0-2.5    出让年限（年）： 40、70

2、该地块住宅地上计容建筑面积不得超过 13.5 万平方 EA%#/n  
米，全装修成品住房应达到 100%，住宅装修成本不低于 1500 $w";*">:0  
- 6 - }5fI*v  
元/平方米。该地块商业地上计容建筑面积不得小于 12 万平 j:de}!w c  
方米，商业业态包括但不限于大型商业中心、服务型公寓（非 .5Z,SGBf  
住宅）等，其中大型商业中心地上计容面积不得小于 9 万平 OW[/%U>
 
方米，地下需建设计容建筑面积不小于 0.5 万平方米的地下 >ji}j~cH  
集中式商业。服务型公寓（非住宅）地上计容建筑面积不得 b6?Xo/lJ .  
小于 3 万平方米，须同步配建停车位和全装修，装修成本不 gOES2 4$2  
低于 3000 元/平方米，建成后经验收合格后无偿移交花桥经 ?=|)n%  
济开发区管委会指定单位。除无偿移交部分，其余商业均由 FzsS~C$wH{  
竞得人自持。 Ue>A  
3、商住项目须同步开工，大型商业中心在开工后 48 个 zn?a|kt  
月内开业。商业中心竣工验收前可预售面积不超过住宅总可 D/ !eov4"  
售面积的 90%，商业中心开业后方可申领剩余住宅部分的预 W:;`  
售证。 9^C!,A{u4  
4、竞得人须按照《苏州市轨道交通条例》文件规定开发 C7fi 1~  
建设。

其中大型商业中心地上计容面积不得小于 9 万平 rpP+20v  
方米，地下需建设计容建筑面积不小于 0.5 万平方米的地下 xbH!:R;  
集中式商业。 E$yf2Q~k  
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9.5万方的商业面积，应该算花桥最大的了吧？ WMz|FFKVY  
G;#t6bk  
i$<v*$.o  
Ty`=U>K|  

路过看看

前次起拍价好像17亿

这次估计谈妥了

商业业态包括但不限于大型商业中心，ZF让步了？，花桥中骏世界城是"须" [ &51m^  
Tv!zqx#E  

宁缺毋滥阿！心急吃不了热豆腐，如果又来个不痛不痒的，花桥商业体前景真是无指望了

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