[楼市热议]昆山房价已经见底，不会再跌啦。 [复制链接]

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房价涨跌1要看政治趋势方向，2要看人囗增减量，3要看市场环境影响。涨跌受影响的是拆迁大户炒房客。最担心的是人工智能机器人取代了密集工人，电商充集到实体店铺，未来一担马斯特谈好智能无人驾驶员滴滴出行，和电动无人驾驶配送员，接下来出租车司机、美团外卖员全都下岗，财富越来向少数人集中，大家觉得房价还会上涨吗？

1.经济不景气，2.房价高的让还未买房的普通人无能力高攀，干脆接受现实，躺平，不婚不育不买 e !2SO*O  
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所以房价跌 -g\;B  
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房不比黄金，即使炒房也是以转手有人买作为托底的。 ?[VL 2dP0  
所以没人买，再多经济货币刺激土地政策，都只是有价无市。 |w].*c}Z  
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祸福相倚:ZF部门最关心的还是：新房尽快去库存，去化周期降到36个月以下，好出让土地，改善财政，拉动经济。 (2024-05-14 06:07) G W7+#  

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这说明房价已经彻底到底即将反弹。

@cef520   29m$ S7[  
种种迹象显示昆山房价特别是改善盘完全到底，不可能再有任何下跌空间，指望同进改善盘到25000绝对会被狠狠的打脸，最终想不通而自己跳楼。

君不知，昆山库存多的基本是那些地段差、高楼层、环境一般、没啥学区的刚需楼盘，而且以乡镇盘居多；看看金鹰那边密密麻麻、高耸入云、前胸贴后背的高层住宅，你就明白，为什么会有那么多库存了？

绿跑车:@cef520     3"6-X_  
种种迹象显示昆山房价特别是改善盘完全到底，不可能再有任何下跌空间，指望同进改善盘到25000绝对会被狠狠的打脸，最终想不通而自己跳楼。 (2024-05-15 13:36) <2w41QZX  

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这什么经济学家的话也信，你不如多去研究研究日本房产泡沫是怎么回事，看看房价、收入比、人口、住宅空置率、杠杆率这些对房价的影响，你知道现在苏州，包括昆山住房的空置率多少吗？政府肯定不会公布这一数字，去城西任意一个新小区看看，是否在20%以上，20%都是保守的了，至少25%，也就是每4套房子中，有1套没人住。20%的空置率意味着什么你也可以去查查。看看现在的成交量，多少小区这半年0成交，拿什么涨价。人口老龄化严重，人口基数继续下行，拿什么涨价？所有的指标都是在指示着房价继续跌，拿什么反弹。别说自己不是中介，我信你个鬼。

绿跑车:@cef520     8&nb@l  
种种迹象显示昆山房价特别是改善盘完全到底，不可能再有任何下跌空间，指望同进改善盘到25000绝对会被狠狠的打脸，最终想不通而自己跳楼。 (2024-05-15 13:36) $7W5smW/  

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我跳啥楼？现在骗人去买大平，殊不知平方越大，单价降一点点，亏的就更多。然后半年后，少的立亏小几十，多的亏个小一百，逼的人家跳楼才会真的跳。

cef520:我跳啥楼？现在骗人去买大平，殊不知平方越大，单价降一点点，亏的就更多。然后半年后，少的立亏小几十，多的亏个小一百，逼的人家跳楼才会真的跳。 (2024-05-15 14:44) iWA?FBv  

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你说得这种情况，半年后继续降价，除非中国政府破产，其它绝无可能。 b3 =Z~iLv  
现在就是铁底，你们这帮小丑不要再造谣哦，想低价买进房子而在房版整天不负责任的恶意黑人品有问题。

cef520:这什么经济学家的话也信，你不如多去研究研究日本房产泡沫是怎么回事，看看房价、收入比、人口、住宅空置率、杠杆率这些对房价的影响，你知道现在苏州，包括昆山住房的空置率多少吗？政府肯定不会公布这一数字，去城西任意一个新小区看看，是否在20%以上，20%都是保守的了，至少2 .. (2024-05-15 14:24) #>aq'47j  

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中国和日本是完全二个不同制度的国家，很多方面没有任何可比性。 afX|R  
不能简单类比，你明白了吗？