拍地时的要求（节选）：
2.该项目
住宅计容建筑面积不得大于项目总计容建筑面积的60%，住宅户数不得超过1550套。
3.该项目
商业计容建筑面积不得小于4万平方米，须全部自持运营，功能包含文化产业周边、文创产品专卖、创意设计服务等；
办公计容建筑面积不得小于4.5万平方米，可按每个标准层两个独立单元的形式分割销售，标准层建筑面积须大于1000平方米，每个可分割销售单元建筑面积不得小于500平方米；
服务型公寓（非住宅）计容建筑面积不得小于3.5万平方米，须同步配建停车位和全装修，经验收合格后，由开发区管委会指定单位回购，用作人才公寓使用，回购价格8500元/㎡。
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