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[百姓话题]震惊了!2024新一批拆迁暴发户即将出炉!昆山市老城区征收细则(试行)如下 [复制链接]

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70楼 发表于: 02-28 , 来自:江苏省0==
这是这个范围,如果拆迁是拿房票,哪是这个范围要拆的意思
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帅哥离线神之寄托
级别: 昆山新人
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71楼 发表于: 02-28 , 来自:江苏省0==
明白了,先拆完再说钱的事,房子的事情自己解决
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fyheuo 昆币 +1 -来自昆山论坛APP 03-01
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帅哥离线sunfox1
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72楼 发表于: 02-28 , 来自:江苏省0==
就是让大家把拆迁房没有物业费的房子去贴钱换一年一大笔物业费的商品房房子,一年停车费300的小区去换一年停车费1000多或要买车位才能停的小区,是这个意思吗?
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er1005 昆币 +1 -来自昆山论坛APP 03-01
徐伟东 昆币 +1 -来自昆山论坛APP 03-01
好呀 昆币 +1 -来自昆山论坛APP 03-01
fyheuo 昆币 +1 -来自昆山论坛APP 03-01
翔龙绝剑 昆币 +1 -来自昆山论坛APP 02-29
里焦外嫩 昆币 +1 -来自昆山论坛APP 02-29
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城市穷人之一 昆币 +1 -来自昆山论坛APP 02-29
cardiac 昆币 +1 -来自昆山论坛APP 02-29
thq522 昆币 +1 -来自昆山论坛APP 02-29
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帅哥离线小宝asd
级别: 昆山过客
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73楼 发表于: 02-28 , 来自:江苏省0==
琼花新村在区域里面吗?看了两张图不一致。
楼中楼
  • 2024-02-28 22:09 victorli: 不在
  • 2024-02-29 12:32 我仁我爱: 肯定在,北环城河以南
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离线ookk
级别: 昆山过客
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74楼 发表于: 02-28 , 来自:江苏省0==
我丫丫的刚买了个学区房,你丫丫的就要给我拆了??
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ookk 昆币 +1 -来自昆山论坛APP 02-28
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帅哥离线hzz_1161
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75楼 发表于: 02-28 , 来自:江苏省0==
这个范围内全拆你们觉得可能么,有点脑子好么,看看第二条,是新启动的征收(搬迁)项目,说白了就是在这个范围内如果有新的拆迁项目,可以选房票(多10%奖励!)!
楼中楼
  • 2024-02-29 10:06 好呀: 10%的奖励能有多少,还不够自己贴钱去买房吧?
  • 2024-02-29 23:35 半缕轻烟: 都算死了,多不了
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离线xgw
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76楼 发表于: 02-28 , 来自:香港特别行政区0==
回 hzz_1161 的帖子
hzz_1161:这个范围内全拆你们觉得可能么,有点脑子好么,看看第二条,是新启动的征收(搬迁)项目,说白了就是在这个范围内如果有新的拆迁项目,可以选房票(多10%奖励!)! (2024-02-28 18:50)

不是可以选,是必须选吧。
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胡小林 昆币 +1 -来自昆山论坛APP 02-28
冬雨星辰 昆币 +1 -来自昆山论坛APP 02-28
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级别: 昆山新人
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77楼 发表于: 02-28 , 来自:江苏省0==
不给钱给票,没利息可收了
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童妈妈 昆币 +1 -来自昆山论坛APP 02-28
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帅哥离线zct2zmy
级别: 昆山过客
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78楼 发表于: 02-28 , 来自:江苏省0==
看了下讯塘菜场对面那点没有?那里破的不行了?不知道怎么想的
楼中楼
  • 2024-02-28 20:21 昆峰科技: 那里属于开发区吧!
  • 2024-02-29 12:34 我仁我爱: 这是老城区,讯塘属开发区,接下来都会参照的,你不会以为这样合算吧
  • 2024-03-03 22:12 zct2zmy: 讯塘菜场那里不算老城区啊?
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里焦外嫩 昆币 +1 -来自昆山论坛APP 02-29
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帅哥离线清风皆过客
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79楼 发表于: 02-28 , 来自:江苏省0==
我来总结下政府发布的意思:
1:该区域内不是全部拆迁,只是遇到需要拆迁的小区,那么就以发房票为主了;
2:如果你的小区需要拆迁,那么拿到房票之后,你的选择如下:
     a,去购房,当然购房的价格要比市场价便宜,这个不变,不足的部分补差价,同时政府会给你10%的房票总价补偿,意思就是拆你的房子,政府拿出10%的房价现金操作就可以了,其他的那就是政府部门内部的事情了,但是如果房票价值多了,怎么办?
      b,可以转让一次,当然10%的补偿收益也是下家的,但是这里面有个问题,如果没有人接盘(如同买卖二手房一样),你是不是就要打折出售自己的房票了?
            当然,你可以申请延期,但是最后还是不买的话,你可以看下面的c,
         c,如果你拿到房票不买房,也原价转让不掉房票,那么你可以找负责拆迁的部门或者开发商拿现金,但是什么时候可以拿到现金,公告里没有告知,这是个未知数
楼中楼
  • 2024-02-28 20:55 我不是小学生: 分析的有道理
  • 2024-03-01 18:52 fllfyj: “购房价格比市场价便宜”没体现啊,用房票应该就是按市场价购房了
  • 2024-03-01 19:00 清风皆过客: 开发商指定的房子是要低很多的,你可以参考下其他搬迁小区。
  • 2024-03-01 19:16 fllfyj: 那是以前拆迁现在置换的时候,zf的安置房低价给你,现在房票市场上大部分新房都能用,应该没有折扣了。文件里也没有体现
  • 2024-03-01 20:20 清风皆过客: 那又是个坑
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