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[百姓话题]我的商转公自筹资金模式终于办理成功了,有想法的可以过来借鉴一下 [复制链接]

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美女在线友果在线
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10楼 发表于: 03-29 , 来自:江苏省0==
楼主的运筹和执行能力厉害

一般人想一想就算了
楼中楼
  • 2024-03-29 14:02 白白的云: 还是人家分享给我的,这个自筹资金模式真坑啊。想不通为什么还有这个模式
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美女离线行善总有善报
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11楼 发表于: 03-29 , 来自:江苏省0==
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离线wxw19900926
级别: 昆山过客
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12楼 发表于: 03-29 , 来自:上海市0==
我也在这里和大家分享一下我得商转公得流程把,
1.首先当年购房时候呢因为我还未婚。但是我老家有一套房子了。所以昆山这套房子就用我未婚妻得名字购买并且贷款用的是农业银行。也就是所谓的婚前购房了。
2.去年获悉到可以做商专公得政策后,就去祖冲之路公积金管理中心咨询过。老婆一个人得额度有60W.所以呢就计划用2个人得名字来办理商转公业务。
3.用2个人家庭得名义来办理,首先第一步就是需要把我得名字加到房产本上。我们继续去咨询给我们建议是,去银行缴纳保证金(贷款得全部余额)110W。筹集保证金借钱,筹齐后去银行缴纳保证金后拿着银行给得文件。去祖冲之路2楼办理加名字业务,3个工作日后拿到新得房本。上3楼马上办理2个人得商转公贷款额度完全可以覆盖我得剩余贷款本金。办理好商转公后,我立刻驱车去往银行拿回我得保证金,保证金用了4天时间。我借来的。利息用了1500元。归还给别人。
楼中楼
  • 2024-03-29 14:04 白白的云: 你厉害,你这个跟结清模式有点类似啊
  • 2024-03-30 08:50 zengjll: 请问你筹集保证金借钱,110w4天1500,按天收费是找的哪家机构啊?
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帅哥离线个个345
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13楼 发表于: 03-29 , 来自:江苏省0==
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帅哥离线少年的你
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14楼 发表于: 03-29 , 来自:上海市0==
上海公积金可以转吗???
楼中楼
  • 2024-03-29 16:02 hu1234567: 可以的,我去年刚办的
  • 2024-03-29 16:05 hu1234567: 忘了说了,上海公积金可以在昆山办理商转公,但是好像上海的公积金不能抵每个月的还款,至少我去年办的时候是这样说的,其实说白了就是借用了一下上海那边的公积金账户而已
  • 2024-03-29 19:59 少年的你: 也要提前把贷款还清吗?
  • 2024-04-02 21:20 hu1234567: 以贷冲贷,看公积金能贷多少,然后就还剩下的商贷本金和一点利息
  • 2024-04-02 21:21 hu1234567: 比如你商贷还有80万本金,然后公积金可以贷70万,那么你就还要还10万的本金和一点利息
  • 2024-04-02 21:23 少年的你: 谢谢,就是只能剩公积金的贷款了
  • 2024-04-02 21:25 hu1234567: 是的,因为要把商贷结清,拿到商贷的结清证明再去公积金中心办后续的手续
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帅哥离线jin1987
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15楼 发表于: 03-29 , 来自:未知0==
商转公招行转中行以贷转贷一百万整,原来5.8现在3.1,自己啥钱都没花,一个月手续走完办妥了,请一天年假搞定,已经开始还款
楼中楼
  • 2024-03-29 13:59 白白的云: 羡慕你啊,我如果也可以以贷转贷,那我肯定也一分钱不花
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帅哥离线江南怪客
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16楼 发表于: 03-29 , 来自:江苏省0==
转他干嘛?估计两年以后就利率降到2.0以下
楼中楼
  • 2024-03-29 14:00 白白的云: 不可能的,我才不信
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帅哥离线EOS

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17楼 发表于: 03-29 , 来自:江苏省0==
不要被骗了
楼中楼
  • 2024-03-29 20:07 白白的云: 所以我是事情办完了才来分享。我当时也很害怕的。
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帅哥离线eddington
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18楼 发表于: 03-29 , 来自:上海市0==
我也是去年下半年特别关注商转公业务,之前纯商贷还了七年了,还了快四十万本金才十万左右。转公积金利率3.1,但是我是上海公积金,刚开始不允许办理,后来政策有变化,可以办理并且可以以贷冲贷方式办理,由于我是单身并且非苏州大市内工作,所以纯公积金限额只能贷80万…原商业贷款还剩89万多,后面自筹了剩余本金,才顺变成纯公积金贷款
楼中楼
  • 2024-03-29 20:06 白白的云: 你真厉害!89万多都能自筹!
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离线柠檬baby
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19楼 发表于: 03-29 , 来自:江苏省0==
不需要自筹,中国银行,速度很快
楼中楼
  • 2024-03-29 20:05 白白的云: 中国银行当然可以。我恒丰银行必须自筹资金。
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