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[百姓话题]谈谈蝶湖湾看房后感 [复制链接]
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离线鹿城小子
级别: 昆山中级市民
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10楼 发表于: 04-14 , 来自:江苏省0==
5， 论学区, 蝶湖湾小区自带幼儿园/小学，初中学区玉山， 昆城 吴淞江学校路途较远。蝶湖湾+1。
楼中楼
  • 2024-04-14 09:47 拆南墙: 感谢分享
  • 2024-04-14 15:44 beaver: 昆城三期 大部分本地人。朝阳 团结 锦阳苑 好多买的。天桥过去 就是葛江中学。剩下好多上海投资的 也不用学区
  • 2024-04-15 23:37 中心高档人士: 确实很好呀！
  • 2024-04-18 12:03 软件硬化导师:
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一帆风顺730 昆币 +1 -来自昆山论坛APP 04-14
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帅哥离线老马2113
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11楼 发表于: 04-14 , 来自:江苏省0==
昆城学区跟蝶湖湾的没法比啊，除非上国际
楼中楼
  • 2024-04-15 23:38 中心高档人士: 完全正确啊！
  • 2024-04-18 12:04 软件硬化导师: 奥
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鹿城岁月 昆币 +1 -来自昆山论坛APP 04-15
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美女离线闲得慌
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12楼 发表于: 04-14 , 来自:上海市0==
肯定昆城啊，旁边就是昆城和天虹
楼中楼
  • 2024-04-14 10:37 拆南墙: 有点道理，不考虑学区房的话，小区整体环境不错，就是物业费和停车费有点贵
  • 2024-04-18 12:04 软件硬化导师: 那个学校还不错
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帅哥离线昆山的小铁匠
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13楼 发表于: 04-14 , 来自:江苏省0==
12年6800多买的蝶湖湾的两房，自住了两年多，实在忍受不了两梯四户中有两户的群租，一直在等待的电梯，还有里面的电瓶车，每天开车出大门都要10-20分钟，19年出手的，带装修卖15200，同时入手了22200的小高层，虽然现在的房子涨幅不算大，但总归保值了，而且小区只有四百多户，人车分流，住起来太舒服了，换房简直是我做的最好的决定。
楼中楼
  • 2024-04-14 10:40 冬雨星辰: 然后买的哪个小区人车分流？
  • 2024-04-14 11:03 拆南墙: 我也对人车分流的小区感兴趣，金谷园是这样的，还停车费不贵
  • 2024-04-14 14:39 hege: 小高层买的哪里？
  • 2024-04-14 18:22 少年的你: 吉田国际吧
  • 2024-04-14 18:24 弈天: 城投的几个金，基本都有小高层，总层高11层
  • 2024-04-14 20:39 昆山的小铁匠: 景悦澜庭，在城东，小区小挂牌少，价格也涨上去了，现在买站岗了不划算。
  • 2024-04-14 20:55 潺潺: 这个小区开盘的时候好像也不高调，很少有人知道。
  • 2024-04-14 20:57 昆山的小铁匠: 是的 当时很少见的不收茶水费的不错的小区，恰好那时要买房，就碰到了。
  • 2024-04-15 22:40 鹿城岁月: 靠蝶湖湾发家，后面有点闲钱高位接盘了城东新盘，恭喜，还有就是你现在这个小区百分百不保值了的，自住还可以，中天有950多户，现在贝壳二手45套了。现在两万二能卖出去就谢天谢地，投资客亏损几十万有的。
  • 2024-04-15 22:41 鹿城岁月: 金谷园价格能比吗？你去买江南境秀更合适
  • 2024-04-15 22:42 鹿城岁月: 贝壳，今年中天一套没卖出去，挂牌低的到2 万了
  • 2024-04-16 06:29 拆南墙: 分析的有道理，金谷园老小区了
  • 2024-04-16 09:44 昆山的小铁匠: 你弄错小区了，这里一共444户 谁跟你说900多户的，我们买的新房自住的，又不是炒房的，品质最重要，不用恭喜我，城西有一大票3万多入手的人最该恭喜。
  • 2024-04-18 12:01 软件硬化导师:
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帅哥离线昆山的小铁匠
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14楼 发表于: 04-14 , 来自:江苏省0==
我简直太不喜欢蝶湖湾了 买哪都别买别买这。人太多太杂了 素质不会高的。
楼中楼
  • 2024-04-14 10:31 拆南墙: 明白，感谢提醒
  • 2024-04-14 10:34 拆南墙: 难怪我同事开电瓶车上下班，谢谢提醒
  • 2024-04-14 10:38 昆山的小铁匠: 是的 能救一个是一个 我没卖房之前后悔了很久，为什么不多看看多问问再入手，这个小区没救了，高层太高 楼栋数太多，上海浙江的投资客非常多，天然的租客聚集地，所谓的交通方便和学校在这种劣势下不值一提，千万别买。
  • 2024-04-14 10:57 徐晋: 看来你深有体会啊
  • 2024-04-14 12:12 改掉臭脾气: 换的哪？我也换过去，我喜欢小的小区
  • 2024-04-14 14:22 skypad90: 和城西华润 有的一拼 高密度 租客聚集地
  • 2024-04-14 20:26 昆山的小铁匠: 哈哈 我是买的新房，现在买不划算了 属于站岗了。
  • 2024-04-14 20:27 昆山的小铁匠: 是的，负面评价太多，太没排面了。
  • 2024-04-14 20:28 昆山的小铁匠: 华润起码有学区，属于城西板块，有万象汇和地铁，没法比。
  • 2024-04-14 20:29 昆山的小铁匠: 现在不推荐了，2万2涨到3万2了，站岗了要买。
  • 2024-04-14 20:41 徐晋: 理解了
  • 2024-04-14 22:26 拆南墙: 有道理，我们也浏览过
  • 2024-04-18 12:04 软件硬化导师:
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帅哥离线EOS
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15楼 发表于: 04-14 , 来自:江苏省0==
垃圾小区
楼中楼
  • 2024-04-14 11:01 拆南墙: 哈哈哈
  • 2024-04-18 12:04 软件硬化导师:
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帅哥离线xzks
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16楼 发表于: 04-14 , 来自:江苏省0==
可以的哇
楼中楼
  • 2024-04-14 11:01 拆南墙: 您好
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帅哥离线gong空山
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17楼 发表于: 04-14 , 来自:江苏省0==
二个小区体量都很大，小区人车不分流，不太建议买
楼中楼
  • 2024-04-18 12:04 软件硬化导师:
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美女离线赵艳
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18楼 发表于: 04-14 , 来自:江苏省0==
重点是看你预算和对小区环境的要求，喜欢安静和档次好的就选昆城景苑，想预算首付月供轻松的选蝶湖湾，小区环境有很大对比
楼中楼
  • 2024-04-18 12:04 软件硬化导师:
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离线hyukoh
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19楼 发表于: 04-14 , 来自:江苏省0==
蝴蝶湾体量大乱，昆城靠近前工业毒地，各有优缺点
楼中楼
  • 2024-04-18 12:04 软件硬化导师:
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