夜间模式
  • 42648阅读
  • 18回复

[楼市热议]大降!昆山市中心房价有变 [复制链接]

上一主题 下一主题
美女离线你听我说
发帖
3650
昆币
128793 枚
只看楼主 使用道具 电梯直达
楼主  发表于: 2024-05-13 , 来自:江苏省0==

市中心寸土寸金

想要在这

以低于市场的价格买一套好房

简直难如登天

4iss j$  

然而

机会就这么来了

图片

\>X!n2rLZe  

5月27日

昆山开发区黄河中路121号

弘辉首玺豪园4号楼405室房地产

即将拍卖 P>(FCX  
QW tDZ>  

图片

m=SI *V  
建筑面积134.9㎡,起拍价283.5万 bc3`x1)\^  
算下来约21016元/平

比二手房平台价便宜了6000多元/平

T"<)B^8f  

图片

o4wSt6gBcJ  

机会相当难得!

而这样的低价优质房源还有很多

想了解的往下看!

👇

_W^;a  

_*MK"  
] Y!x7  
开发区
2=/-,kOL_  
Qj*.Z4ue  

`.J17mQe"  

1、昆山开发区东晶国际花园67号楼1101室不动产(含固定装修)

>##Z}auY  

图片

建筑面积:130.16平米(以实际产证为准)

起拍价:1680000元

拍卖时间:2024-05-16 10:00:00到2024-05-17 10:00:00(延时的除外)

ZvMU3])u  

2、昆山开发区东晶国际花园69号楼1003室不动产(含固定装修) } !y5hv!_  
cnI5 G!  

图片

建筑面积:91.36平米(以实际产证为准)

起拍价:1320000元

拍卖时间:2024-05-22 10:00:00到2024-05-23 10:00:00(延时的除外)

?^W1WEBm  

3、昆山开发区黄浦城市花园24号楼3003室不动产(含固定装修)

6)7cw8^  

图片

建筑面积:104.30平方米(以实际产证为准)

起拍价:1230000元

拍卖时间:2024-05-13 10:00:00到2024-05-14 10:00:00(延时的除外)

@`dlhz  

gKQV99  

eLnS1w 2  
qR_>41JU"  
高新区(玉山镇)
bwH[rT!n  
p4*L}Q  

+`_0tM1  

1昆山市玉山镇新华舍13号楼302室及13号楼031室车库不动产(含固定装修)

6dV )pJd  

图片

建筑面积:住宅116.11平米+车库10.15平米(以实际产证为准)

起拍价:1410000元

拍卖时间:2024-05-23 10:00:00到2024-05-24 10:00:00(延时的除外)

J=t}9.H~=  

2、昆山市玉山镇盛荣花园24号楼1008室不动产(含固定装修)

&lLfVa-l  

图片

建筑面积: 135.51平米(以实际产证为准)

起拍价:1270000元

拍卖时间:2024-05-23 10:00:00到2024-05-24 10:00:00(延时的除外)

=$fz</S=J  

3、昆山市玉山镇大公花园109号楼604室、604阁楼及109号楼032室车库不动产(含固定装修)

kS8?N`2}LV  

图片

建筑面积:住宅116.74平方米+阁楼70.32平方米+车库13.77平方米(以实际产证为准)

起拍价:1200000元

拍卖时间:2024-05-16 10:00:00到2024-05-17 10:00:00(延时的除外)

f&mi nBU  

4、昆山市玉山镇好美家花园30号楼206室及30号楼034室车库不动产(含固定装修)

w.a9}GC  

图片 3 h d30o  

建筑面积:住宅89.29平米+车库12.26平米(以实际产证为准)

起拍价:1060000元

拍卖时间:2024-05-13 10:00:00到2024-05-14 10:00:00(延时的除外)

k$JOHru  

5、昆山市玉山镇豪门世家39号楼101室不动产(含固定装修)

ao"2kqa)r  

图片

建筑面积:230.79平米(以实际产证为准)

起拍价:9720000元

拍卖时间:2024-05-23 10:00:00到2024-05-24 10:00:00(延时的除外)

6]Is"3ca  

6、昆山市玉山镇香榭水岸景观花园19号楼301室不动产(含固定装修)

e-`.Ht  

图片

建筑面积:254.07平米(以实际产证为准)

起拍价:4350000元

拍卖时间:2024-06-17 10:00:00到2024-06-18 10:00:00(延时的除外)

Z|%h-~  

7、昆山市玉山镇大公花园47号楼304室、006室不动产(含室内装潢及可移动物品)

(8)9S6  

图片

建筑面积:79.81㎡(304室住宅)、29.39㎡(006室车库)

起拍价:82.747万元

拍卖时间:2024年6月11日10时至2024年6月12日10时止(延时除外)

;=jF9mV.  

8、昆山市玉山镇昆北路2019号新时代花园8号楼405室不动产(含固定装修) o_BTo5]  
]i$y;]f  
图片

建筑面积:114.47平米(以实际产证为准)

起拍价:1230000元

拍卖时间:2024-06-17 10:00:00到2024-06-18 10:00:00(延时的除外) _ERtL5^  
M|mfkIk0MB  
9、昆山市玉山镇香溢紫郡花园18号楼1704室不动产(含固定装修)

$Gv@lZ@=  

图片

建筑面积:88.53平米(以实际产证为准)

起拍价:1040000元

拍卖时间:2024-06-17 10:00:00到2024-06-18 10:00:00(延时的除外)

KE~Q 88s  

10、昆山市玉山镇天成佳园5号楼1305室不动产(含固定装修)

3NLn}  

图片

建筑面积:48.77平米(以实际产证为准)

起拍价:903000元

拍卖时间:2024-06-17 10:00:00到2024-06-18 10:00:00(延时的除外)

( .cA'f?h  

J<QZ)<T,&  

 pE)NSZ  
mi7?t/D1Z  
花桥
AX8~w(sv  
P'lnS&yA  

z&amYwQcI  

1、昆山市花桥镇金捷路89号梦之悦花园11号楼2108室不动产(含固定装修)

R+Hu?Dv&F  

图片

建筑面积:91.74平米(以实际产证为准)

起拍价:992000元

拍卖时间:2024-05-16 10:00:00到2024-05-17 10:00:00(延时的除外)

<v|"eq}  

2、昆山市花桥镇金峰路801号滨江裕花园14号楼2904室不动产(含固定装修)

]yf?i350  

图片

建筑面积:102.57平米(以实际产证为准)

起拍价:1150000元

拍卖时间:2024-05-20 10:00:00到2024-05-21 10:00:00(延时的除外)

;rT'~?q  

3、昆山市花桥镇泗泾路99号鑫都汇商业广场10号楼606室房地产(含固定装修)

5MB`yRVv  
图片

建筑面积:48.35平方米

起拍价:444000元

拍卖时间:2024年5月22日10时至2024年5月23日10时止(延时除外)

GHcx@||C?  

4、昆山市花桥镇宏图国际公寓3号楼3104+3204室

7s xX?u  

图片

建筑面积:201.34平方米

起拍价:2100000元

拍卖时间:2024年5月17日10时至2024年5月20日10时止(延时除外)

hi1Ial\Y  

5、昆山市花桥镇光明路196号伟鹏商务大厦3号楼1116室

?l/6DT>e  

图片

建筑面积:59.99平方米

起拍价:38万元

拍卖时间:2024年5月26日10时起60天期间(竞价周期与延时除外\精确变卖时间以淘宝平台为准)

Bdw33z*m  

^[x cfTN  
#y:D{%Wp  
张浦
1RYrUg"s"  
VO|ECB2e  

qg oB}n%  

1、昆山市张浦镇月亮湾花园1号楼606室,606阁楼不动产(含固定装修)

.d1ff] ;  

图片

建筑面积:224.64平米(其中阁楼100.4 平米)(以实际产证为准)

起拍价:930000元

拍卖时间:2024-05-13 10:00:00到2024-05-14 10:00:00(延时的除外)

e Wux  

2、昆山市张浦镇风和日丽花园7号楼204室及7号楼003室车库不动产(含固定装修)

V%oZT>T3  

图片

建筑面积:房屋130.97平米+车库30.74平米(以实际产证为准)

起拍价:1140000元

拍卖时间:2024-05-13 10:00:00到2024-05-14 10:00:00(延时的除外)

nnv|GnQST  

k."p&  

d&j  
H{*D c_  
周市
<=*f  
@Dh2@2`>  

5daq} hsQs  

1、昆山市周市镇长江北路335号花都艺墅10号楼305+405室不动产(含固定装修)

|"gL {De  
图片 4nsJZo#S/  

建筑面积:202.27平方米(以实际产证为准)

起拍价:2740000元

拍卖时间:2024-05-23 15:00:00到2024-05-24 15:00:00(延时的除外)

7Z< ~{eD,  

2、昆山市周市镇苏尚家园9号楼2501室不动产(含固定装修)

Y$=jAN  

图片

建筑面积:121.50平米(以实际产证为准)

起拍价:1020000元

拍卖时间:2024-05-23 10:00:00到2024-05-24 10:00:00(延时的除外)

*S.U8;*Xj  

3、昆山市周市镇长江北路399号圣雅园6号楼603室不动产(含固定装修)

h@Q^&%w  
图片

建筑面积:165.64平米(以实际产证为准)

起拍价:1200000元

拍卖时间:2024-05-15 14:00:00到2024-05-16 14:00:00(延时的除外)

 b7 QE  

4、昆山市周市镇锦绣嘉园25号楼307室及038室车库不动产(含固定装修) gg /`{  
h[mT4 e3c  
图片

建筑面积:111.09平方米(以实际产证为准)+6.46平方米(以实际产证为准)

起拍价:1160000元

拍卖时间:2024-05-13 10:00:00到2024-05-14 10:00:00(延时的除外)

`6U!\D  

5、昆山市周市镇迎周路66号合生颐廷67号楼1601+1701室

M13HD/~O  

图片 h aAY=:  

建筑面积:260.80平方米

起拍价:2943050元

拍卖时间:2024年6月6日10时至2024年6月7日10时止(延时的除外)

hYW9a` Ht/  

X94a  
J usU5 e|  
千灯
'UX.Q7W  
SI}s  

bKQho31a'  

1、昆山市千灯镇御翠湾花园18号楼106室不动产(含固定装修)

WMB%?30  

图片 yb`PMjj15  
建筑面积:87.51平方米(以实际产证为准)

起拍价:530000元

拍卖时间:2024-05-23 15:00:00到2024-05-24 15:00:00(延时的除外) !jj`Ht)  
Xh9QfT,  

2、昆山市千灯镇浦园101号楼913室不动产(含固定装修)

n:5M E*  
图片

建筑面积:64.89平米(以实际产证为准)

起拍价:276000元

拍卖时间:2024-05-16 10:00:00到2024-05-17 10:00:00(延时的除外)

cLtVj2Wb  

3、昆山市千灯镇印象高迪花园31号楼113室不动产(含固定装修及家具家电)

t3;Zx+Br  

图片

建筑面积:58.51平方米

起拍价:312499元

拍卖时间:2024年5月27日10时至2024年5月28日10时止(延时除外)

XiW1X6  

4、昆山市千灯镇恒发商业广场1号楼344室房地产(含固定装修)

76nH)^%l<  

图片

建筑面积:35.31平方米

起拍价:17万

拍卖时间:2024年6月16日10时至2024年6月17日10时止(延时除外)

8u[_t.y4m  

5、昆山市千灯镇景泾路28号华美达广场6号楼601室不动产(含固定装修) 51|ky-  
a1Fx|#! mq  
图片

建筑面积:110.00平米(以实际产证为准)

起拍价:782000元

拍卖时间:2024-05-27 10:00:00到2024-05-28 10:00:00(延时的除外)

EQ1**[$  

QaWS%0go  
w~66G  
巴城
#HUn~r  
.biq)L e  

rAenx Z,tF  

1、昆山市巴城镇烟雨新村1号楼401室不动产(含固定装修)

zggnDkC5  

图片

建筑面积:84.97平米(以实际产证为准)

起拍价:512000元

拍卖时间:2024-05-13 10:00:00到2024-05-14 10:00:00(延时的除外)

:Jd7q.  

2、昆山市巴城镇阳澄春晓苑14号楼2502室不动产(含固定装修)

c!6D{(sfh  

图片

建筑面积:89.25平米(以实际产证为准)

起拍价:740000元

拍卖时间:2024-05-20 10:00:00到2024-05-21 10:00:00(延时的除外)

S6~y!J6Ok4  

<:S qMf  
}%wd1`l7  
淀山湖
NoI|Dz  
{2\Y%Y'}*  

f{sT*_at  

1、昆山市淀山湖镇万园路66号鹿鸣九里花园21号楼403+503室

qE)FQeN  

图片

建筑面积:143.78平米

起拍价:195万元

拍卖时间:2024年5月20日10时至2024年5月23日10时止(延时除外)

 ? wS}'  

8!_jZf8  
T ,lM(2S[  
周庄
Z\!,f.>g  
xGd60"w2  

59E9K)c3  

1、昆山市周庄镇水月周庄花园118号楼208+308+408室不动产(含固定装修)

{U5sRM|I  

图片

建筑面积:119.29平米(以实际产证为准)

起拍价:1240000元

拍卖时间:2024-05-20 10:00:00到2024-05-21 10:00:00(延时的除外)

3?93Pj3oPt  

图片

以上信息

均从淘宝网司法拍卖网络平台上公开获取

有兴趣的朋友可以自己去查询

这份拍卖攻略也一定看好!

↓↓↓

拍卖攻略

'Y?-."eKh  

1、打开淘宝网-司法拍卖-房产拍卖,标的物所在地选择“江苏-苏州-昆山”。

L}Z.FqJ  

图片

-cgO]q+Oq  

2、然后就能看到昆山正在进行或即将开始的房产拍卖信息了

(J:+'u  

图片

jPh<VVQ$@  

3、先交保证金,再出价

以开发区黄河中路121号弘辉首玺豪园4号楼405室房地产为例,保证金的数额是300000元。

}Fe~XO`  

图片

o[C^z7WG0  

在这里kb君再提醒大家几点

虽然这些房子很划算

但是一定要仔细看清拍卖页上的注意事项

竞拍需谨慎,不要盲目跟拍

图片

1、确定心理价位

购房者一定要对目标楼盘进行实地考察,对周边同档次物业的价位进行了解。根据自己的经济承受能力,确定对房子的心理价位期望值,切忌一时冲动,以超出市场价的竞拍价竞得,因为如果毁约,购房者所交纳的保证金可能会“缩水”,甚至“打水漂”。

]N>ZOV,>  

2、了解租赁情况

如果房屋有租赁情况,需要了解清楚承租人是在什么情况下签的租赁合同、租期从什么时候开始到什么时候结束、租金是多少钱一个月、租金是如何交的等,这样才能保护自己的权利。

eg[EFI.h  

3、查清房产的属性

购房者在购买拍卖房前要查清楚该拍卖房产的属性,包括房子的使用年限、能不能办房产证、土地出让的性质等。

yD9enYM  

4、明确房产的产权共有情况

被拍卖的房子是因为债务没有还清,所以才被拍卖,购房者买的时候就要注意房产是个人所有,还是与他人共有,谨防房产涉及一房多债主。

)_#V>cvNG  

这些低价房源中 4I4m4^  

有精装也有毛坯

有小户型也有大户型

选择还是比较多的

有你心动的么?

[ 8Ohg  

本帖评分记录
shenjun8002 昆币 +1 -来自昆山论坛APP 2024-05-16
泛金房产 昆币 +1 -来自昆山论坛APP 2024-05-13
hlx9925 昆币 +1 -来自昆山论坛APP 2024-05-13
yangyangjoy 昆币 +1 -来自昆山论坛APP 2024-05-13
好人一 昆币 +1 -来自昆山论坛APP 2024-05-13
13773192136 昆币 +1 -来自昆山论坛APP 2024-05-13
刀疤九 昆币 +1 -来自昆山论坛APP 2024-05-13
7条评分昆币+7
爆料有奖!关注昆山论坛抖音号,抖音搜索“昆山论坛”,或搜索抖音号:ksbbs
 
离线hjx2266
发帖
1801
昆币
4203 枚
沙发  发表于: 2024-05-13 , 来自:江苏省0==
现在还有谁会法拍房?
楼中楼
  • 2024-05-14 17:42 软件硬化导师: 银行和法院着急
爆料有奖!关注昆山论坛抖音号,抖音搜索“昆山论坛”,或搜索抖音号:ksbbs
 
帅哥在线昨天的昨天
发帖
2059
昆币
3951 枚
板凳  发表于: 2024-05-13 , 来自:江苏省0==
起拍价比目前市场价还贵,傻子才去 v]k-x n|$j  
楼中楼
  • 2024-05-14 17:42 软件硬化导师:
本帖评分记录
hiahiahia 昆币 +1 -来自昆山论坛APP 2024-05-16
徐伟东 昆币 +1 -来自昆山论坛APP 2024-05-13
2条评分昆币+2
爆料有奖!关注昆山论坛抖音号,抖音搜索“昆山论坛”,或搜索抖音号:ksbbs
 
离线4013473
级别: 昆山新人
发帖
417
昆币
574 枚
地板  发表于: 2024-05-13 , 来自:江苏省0==
法拍房拿房都困难,不是价格问题
楼中楼
  • 2024-05-14 17:42 软件硬化导师: 价格也不低
本帖评分记录
徐伟东 昆币 +1 -来自昆山论坛APP 2024-05-13
1条评分昆币+1
爆料有奖!关注昆山论坛抖音号,抖音搜索“昆山论坛”,或搜索抖音号:ksbbs
 
发帖
1609
昆币
3006 枚
4楼 发表于: 2024-05-13 , 来自:江苏省0==
起拍价比目前市场价还贵,傻子才去
爆料有奖!关注昆山论坛抖音号,抖音搜索“昆山论坛”,或搜索抖音号:ksbbs
 
离线丁醚
发帖
1484
昆币
2512 枚
5楼 发表于: 2024-05-13 , 来自:江苏省0==
我也看到了,顺便看了一下产证判决书等信息发现,其中不少都是房贷断供,太难了 t"~X6o|R  
楼中楼
  • 2024-05-14 17:42 软件硬化导师:
爆料有奖!关注昆山论坛抖音号,抖音搜索“昆山论坛”,或搜索抖音号:ksbbs
 
离线丁醚
发帖
1484
昆币
2512 枚
6楼 发表于: 2024-05-13 , 来自:江苏省0==
普通买卖房子,哪怕价格砍的再低,也是买卖双方你情我愿,过户交房办手续极个别出现纠纷;但是法拍,就不敢保证了
本帖评分记录
5199626 昆币 +1 -来自昆山论坛APP 2024-05-14
1条评分昆币+1
爆料有奖!关注昆山论坛抖音号,抖音搜索“昆山论坛”,或搜索抖音号:ksbbs
 
帅哥离线瞻钱顾厚
级别: 昆山名人
发帖
27014
昆币
69664 枚
7楼 发表于: 2024-05-13 , 来自:江苏省0==
法拍价格那么低,这些房子的房东为什么不自己去挂牌卖呢?
楼中楼
  • 2024-05-13 15:08 丁醚: 你点进去仔细看看,好几个猜测是断供的
爆料有奖!关注昆山论坛抖音号,抖音搜索“昆山论坛”,或搜索抖音号:ksbbs
 
帅哥离线昆山3哥
发帖
2404
昆币
3687 枚
8楼 发表于: 2024-05-13 , 来自:江苏省0==
标题狗!!
楼中楼
  • 2024-05-14 17:42 软件硬化导师:
爆料有奖!关注昆山论坛抖音号,抖音搜索“昆山论坛”,或搜索抖音号:ksbbs
 
帅哥离线幽然见南山
发帖
14501
昆币
32053 枚
9楼 发表于: 2024-05-13 , 来自:江苏省0==
太好了,刚需客户加油吧
爆料有奖!关注昆山论坛抖音号,抖音搜索“昆山论坛”,或搜索抖音号:ksbbs
 
快速回复
限76 字节
如果您在写长篇帖子又不马上发表,建议存为草稿
 
上一个 下一个