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[楼市热议]同志们，史诗级大招来了！ [复制链接]
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帅哥离线sony118
级别: 昆山中级市民
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只看楼主 使用道具 电梯直达
楼主  发表于: 05-17 , 来自:江苏省0==
关键是这个 zf 可以下场买房了。估计房价快稳了，有需要的可以看起来了 1G6 %?Iph  
#<4/ *< 5  
:)PAj  
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离线jac
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沙发  发表于: 05-17 , 来自:江苏省0==
参考计划生育放开后面人口增长率
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jac 昆币 +1 -来自昆山论坛APP 05-18
奔跑在他乡 昆币 +1 -来自昆山论坛APP 05-18
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帅哥离线hzz_1161
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板凳  发表于: 05-17 , 来自:江苏省0==
这算啥史诗级大招？政府可以以合理价格收购部分库存商品房作为保障性住房？那么问题来了，库存商品房不是指二手房，政府收购部分库存商品房用作保障性住房的话那会不会影响二手房的交易（因为有些刚需人群或许会等待这些保障性住房呢？）！还有这个政策对于在售的改善型大面积期房又有啥作用呢？
楼中楼
  • 2024-05-17 14:20 sony118: 你不要管他买什么。只要他下场买，就意味着大量资金注入，盆的大小不变，水多了，水位是不是会变高？
  • 2024-05-17 14:23 sony118: 之前之所以跌，一是盆越来越大（卖地多），水越来越少（提前还贷），所以水位降低。如果 zf 暂停卖地（盘不再变大），下场买（往盆里注水），水位必然是会越来越高
  • 2024-05-17 14:56 毛毛1234577: 买什么位置的房，买什么关系户的房，买市场价卖不出去的房，还是低于市场价的，哈哈哈
  • 2024-05-17 15:19 hzz_1161: 本来库存商品房就是卖不出去的，政府买下来再作为保障性住房，那么可能会导致一部分原本想买二手房的人群转头等待这批保障性住房了（因为保障性住房价格便宜）！还有就是把库存商品房销售时间可以压缩到36个月之内，这样政府就又可以拍地了！
  • 2024-05-17 15:22 sony118: 房地产本质就是一个水多了加面，面多了加水的游戏，至于里面的面和水是什么方式混合的你不用管。
  • 2024-05-17 15:46 hzz_1161: 那就像你所说的，政府下场注水了（买存量商品房），然后存量商品房销售时间降低到36个月之内了，那么政府就又能拍地了（盆又变大了），那么这注水有啥效果呢？无非多了些保障性住房，但是对于二手房又不是利好！对于在售楼盘也没有实质利好！
  • 2024-05-17 15:56 蔚蓝sun: 目的不是抓紧处理处理好卖地吗？？卖了地又推出一堆新盘
  • 2024-05-17 16:03 sony118: 今年已经大幅缩减供应了，当然实在不放心也可以再观察，但我认为未来几年不会像去年那样天量供应
  • 2024-05-17 16:10 hzz_1161: 那要卖的出去呀，为啥缩减咯？存量房卖不掉，在建楼盘销量也不好，再大量供地那么那些期房就更不好卖了！
  • 2024-05-17 16:14 sony118: 至少现在水是会往盆里灌了，至于盆还会不会放量变大还有待观察。之前的预期是盆越来越大，水越来越少。
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帅哥离线毛毛1234577
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地板  发表于: 05-17 , 来自:江苏省0==
第一公积金贷款买房的只占一小部分人群，第二政府回收部分房，这回收那个位置的，那些有关系的人房，哈哈哈，
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帅哥离线alexxu
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4楼 发表于: 05-17 , 来自:江苏省0==
去库存是每个城市的首要任务，但是这样一搞二手房价格跳水，新房价格也会崩盘，现在进入恶性循环了
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离线万人迷先生3
级别: 昆山普通市民
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5楼 发表于: 05-17 , 来自:江苏省0==
合理价格是什么价格？有没有可能存在权力寻租？
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帅哥在线123abc交通
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6楼 发表于: 05-17 , 来自:江苏省0==
什么大招都不一定好用，除非你一个月的租金比你每个月的还款额要低
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离线笑看今朝1
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7楼 发表于: 05-17 , 来自:江苏省0==
用户被禁言,该主题自动屏蔽!
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帅哥离线lugang890
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8楼 发表于: 05-17 , 来自:江苏省0==
这个贴称同志们，没错，让“同志们”给我先冲！
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离线筚路蓝缕
级别: 昆山普通市民
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9楼 发表于: 05-17 , 来自:江苏省0==
大招。。
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