[楼市热议]不买房的理由有万个，但是买房理由可能就只有一个就是你需要他，而且你能负担得起 [复制链接]

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买还不行吗

我不在乎涨跌 谁买房不希望他涨，去年全款，今年7折， {2l35K=  

这玩意管饭 被他忽悠还不起房贷断供的 去他家啃饭

这段话包括下面给房东还房租的论述在目前的大环境下听起来格外搞笑。 *O_fw 0jV  
房子本身也是消费品，也有折旧，房子居住体验最好的时间段就是前二十年，二十年前的房子现在是什么样子？年轻人会选择新房还是老破小？当然有人会说上海最近成交的大部分都是老破小，那是因为上海是直辖市加经济标杆，寸土寸金的市区加上老破小总价低降价多的现实性价比 Ugri _  
才促成了交易繁荣的现实，你看到巴菲特买比亚迪股就觉得新能源汽车能行，你去试试看，投资个威马还不得把本都赔掉？在县级市的房子在现在这个经济环境和二手挂牌量多的情况下，让租客住个七八年，交易价值肯定受影响，租客一月出一点钱就把你房子的青春都买走了。 PF~@@j  
目前昆山个人租房的话，1200-1500就能租个单人公寓或者老小区二室了，甚至都不用算降价和打折，晚一年买房省下的茶水费都够你租个七八年苏州法拍房数量不仅领先省内，还领先全国，那些断供的人现在恨不得租一辈子房，走投无路断供的已经这么多，硬撑着吃下亏损的又有多少？ ZsP^<  
不得不说，买房是刚需，普通人想精准抄到底部是不可能的，但买在房价上涨恢复周期的开始阶段总比赌下降周期的铁底靠谱，现在不能盲目买，要看大趋势，关注保值增值区域的房

我再提供一个新观点：买房是个人资产配置，如果房产去除贷款后在总资产占比是60%，其他资产，投资和现金流其他占30%，是比较合理的，如果加杠杆率过高，那就要难受了…

真正的庄家是他们，持有多套老房产的本地人，基本没动，最近三年，价格没涨也没跌…慌个球 o2(*5*b!@e  

长亭外:你天天盼暴跌不就是想捡漏。捡漏也要有首付才行，哈哈。 (2024-06-19 09:09) 1@*qz\ YY  

RM8p[lfX  
捡漏的现在都拍大腿呢

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