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[随便说说]浅谈一下小区大好,还是小区小好 [复制链接]

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帅哥离线92橙子
级别: 昆山新人
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只看楼主 使用道具 电梯直达
楼主  发表于: 06-22 , 来自:江苏省0==
昨晚老家开始下大雨,淹了很多地方,今天下午的时候家里老人说厨房漏水,我让我妈找物业,结果物业两个女的过来的时候我妈刚好去隔壁单元看亲戚家漏不漏水,
然后那两个女的回去打电话说很多家都漏水,应该是我们烟道孔开的不好
我不认可,我亲自打电话过去要求重新去看,非说今天师傅忙不过来,要明天下午才有空,我不同意,迫于无奈答应我等会安排人去看
等了一个小时还没来,再次打电话要求确认上门检查的时间,答不出来,上个电话相当于敷衍我的,被我一顿据理力争之后她们答应现在上门并气愤的挂断了我的电话,
然后两个女的带水果刀上门翘了吊顶后查了原因,吊顶都翘坏了,让我妈当她们面打我电话跟我讲为什么漏水
我妈跟我讲那两个女的怪我不该一直打电话,但家里就一个老人,不得指望物业么,我看明年打电话找我要物业费的时候我得翻旧账

这个小区有一千多户,给人的感觉是物业没有几个人,保安就看门大爷,两个女的是前台,小区群里业主说问题,重来不管
在昆山这边之前在周市一个小区,也是一两千户,那电梯永远只有一部好的,修起来老费劲了
现在住的这个小区很大,电梯坏了不管多晚都有人修,业主家里问题小区设施问题都能及时处理,保安队伍也大,维修速度很快,缺点就是租户多,人员杂一些

个人观点是小区大一点好,普通小区主要靠物业来维护,什么绿化啊人员啊都是次要的,小区大,物业费多,物业队伍也相对大,再就是业主多了,敢于发声的也多,像我老家那个小区就没有几个人发声,慢慢都自管自己,而我现在的小区虽然物业服务还有很多问题,但总的来说还是不错的,业主的力量和物业可以过过招
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shenjun8002 昆币 +1 -来自昆山论坛APP 06-25
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帅哥离线小嗡嗡123
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沙发  发表于: 06-22 , 来自:未知0==
具体还是要物业公司
楼中楼
  • 2024-06-22 19:42 92橙子: 物业公司是逐利的,主要是业主,一盘散沙的业主你出2块来钱物业费人家物业公司怎么可能好心服务你
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离线qh520
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板凳  发表于: 06-22 , 来自:江苏省0==
小区大,物业费收到多,肯说话的业主多,确实如此。
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zhshh10 昆币 +1 -来自昆山论坛APP 06-23
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美女离线听见花开
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地板  发表于: 06-22 , 来自:江苏省0==
跟大小没多大关系,关键看物业管理能力
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kshelixx 昆币 +1 -来自昆山论坛APP 06-24
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美女离线阳澄三白
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4楼 发表于: 06-22 , 来自:江苏省0==
我觉得还是小区小一点好管理
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美女离线阳澄三白
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5楼 发表于: 06-22 , 来自:江苏省0==
住过几套,最难搞的还是那个网红小区,人太多了,别的小区小多了,真的好管理一点。最主要的是千万不要成立业委会,
楼中楼
  • 2024-06-24 14:07 kshelixx: 业主委员会就是物业洗钱的傀儡
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kshelixx 昆币 +1 -来自昆山论坛APP 06-24
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帅哥离线123abc交通
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6楼 发表于: 06-22 , 来自:江苏省0==
十万平米可以了,600-800户,配有商业的不错
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离线hot_easysee
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7楼 发表于: 06-24 , 来自:江苏省0==
大小不是重点,小区定位才是关键
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离线123012301230
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8楼 发表于: 06-25 , 来自:江苏省0==
小区好不好和大小无关,和物业费有关,你要交个5块钱会享受到3.5的服务,你要交8毛的,那基本能保证每天来清理垃圾
楼中楼
  • 2024-06-25 11:17 92橙子: 所以我说的前提是平民小区呀,普遍是2-3块左右,小区小了钱少物业不可能配那么多人来服务业主
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