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大降！昆山地铁沿线刚曝出 [复制链接]
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美女离线你听我说
级别: 昆山中级市民
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昆币
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只看楼主 使用道具 电梯直达
楼主  发表于: 2024-07-11 , 来自:江苏省0==

官方刚曝出

昆山地铁沿线，老城区核心地段

有房大降！

wgrYZ^]  

图片

#r1x0s40D  

8月5日即将拍卖的 -Jhf]  

昆山开发区绣衣东村

11号楼604室不动产

R~`Y6>o~9:  

图片

8]O|$8'"  

建筑面积88.60平米，起拍价868000元

算下来约9797元/平

而在二手房平台上

该小区挂牌价约17700元/平左右

便宜了近8000元/平 n}l Z  

V1ug.Jv^  

图片

\sk,3b-&'  

绣衣东村临近地铁11号线绣衣站

又是市中心

出行非常方便 | c;S'36  

eu# ||  

图片

P5N"7/PfW  

而这样的低价优质房源

还有不少

大家不妨看看

说不定能有中意的

如果真能以起拍价拿下

就赚大了

👇

* 08LW|:,  

开发区
t*COzE  

 `]%{0 Rx  

1
昆山开发区泰山路199号玉澜花园3号楼3301室不动产（含固定装修）

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图片

建筑面积：96.92平方米（以实际产证为准）

起拍价：1040000元

拍卖时间：2024-07-18 10:00:00到2024-07-19 10:00:00（延时的除外） D!:Qy@Zw  

z >pq<}R6  

2
昆山开发区新南中路288号世茂蝶湖湾花园173号楼4113室不动产

A3Su&0uaB  

图片

U<*dDE~z  

建筑面积：80.2平方米

起拍价：870000元

拍卖时间：2024年7月16日10时至2024年7月17日10时止（延时除外）

9qw~]W~Nm  

3
昆山市开发区栈泾兰苑10号楼601室，601阁楼不动产（含固定装修）

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图片

IRpCbTIXK  

建筑面积：房屋121.62平米+10号楼601阁楼78.11平米（以实际产证为准）

起拍价：1290000元

拍卖时间：2024-07-15 10:00:00到2024-07-16 10:00:00（延时的除外）

Z I8p(e  

4
昆山开发区泰山路199号玉澜花园19号楼106室不动产（含固定装修）

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图片 m8FKr/Z-  

'HOt?lpu!  

建筑面积：87.63平米（以实际产证为准）

起拍价：1100000元

拍卖时间：2024-07-15 10:00:00到2024-07-16 10:00:00（延时的除外）

cM55 vVd  

5
昆山开发区常发香城名园1号楼020室

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图片

Q 5Ln'La$  

建筑面积：7.58㎡

起拍价：91769.06元

拍卖时间：2024年7月22日10时至2024年7月23日10时止（延时除外）

A0'Yfuie  

6
昆山开发区美华西村32号楼501室及32号楼001室车库不动产（含固定装修）

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图片

b+w|3bQa  

建筑面积：84.6平米+21.92平米（以实际产证为准，询价函中车库性质系询价需要填写，车库实际是汽车库或自行车库由竞买人自行现场确认）

起拍价：950000元

拍卖时间：2024-07-29 10:00:00到2024-07-30 10:00:00（延时的除外）

\wTW hr0  

7
昆山开发区常发香城名园1号楼305室

^.k}YSWut  

图片

oqG 0 @@  

建筑面积：89.73㎡

起拍价：1009278.55元

拍卖时间：2024年7月22日10时至2024年7月23日10时止（延时除外）

u\6:Txqq  

8
昆山开发区车站路388号玖珑湾花苑2号楼1601房产

3uN;*f  

图片

,UY],;ib  

建筑面积：112.51平方米

起拍价：314.4092万

拍卖时间：2024年8月4日10:00时至2024年8月5日10:00时止（延时的除外）

S]k<Ixvf  
高新区（玉山镇）
d kPfdK}G  

[^aow-4z  

1
昆山市玉山镇玉湖北路288号白鹭名邸20号楼207室不动产（含固定装修）

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图片

x H\5T!  

建筑面积：85.53平米（以实际产证为准）

起拍价：840000元

拍卖时间：2024-07-11 10:00:00到2024-07-12 10:00:00（延时的除外）

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2
昆山市玉山镇时代中央花园2号楼1401室不动产（含固定装修） qRTy}FU1  

=T!M`  

图片

xaejG/'iK  
建筑面积：141.64平米（以实际产证为准）

起拍价：2970000元

拍卖时间：2024-07-15 10:00:00到2024-07-16 10:00:00（延时的除外）

SeKU ?\  

3
昆山市玉山镇紫竹路699号九方城市花园33号楼305室不动产（含固定装修）

j:rGFd  

图片

X5=Dc+  

建筑面积：125.71平米（以实际产证为准）

起拍价：1940000元

拍卖时间：2024-07-15 10:00:00到2024-07-16 10:00:00（延时的除外）

Qb/qUUQO;0  

4
昆山市玉山镇柏庐南路55号柏丽湾花园8号楼702室不动产（含固定装修）

|]^OX$d  

图片

7)z^*;x  

建筑面积：87.81平米（以实际产证为准）

起拍价：995000元

拍卖时间：2024-07-22 10:00:00到2024-07-23 10:00:00（延时的除外）

|6$6Za]:  

花桥经济开发区
L= hPu#&/  

]r{y+g|  

1
昆山市花桥镇金淞陆166号绿地滨江雅苑4号楼1505号房产

6!O~:\`DJ  

图片

,{7Z OzA  

建筑面积：89.68平方米

起拍价：816000元

拍卖时间：2024年7月15日10时至7月16日10时止（延时除外）

7@5}WNr  

2
昆山市花桥镇可逸兰亭苑21号楼2704室住宅用房

JuS#p5E #  

图片

e%SQ~n=H 9  

建筑面积：93.36平方米

起拍价：1047276元

拍卖时间：2024年7月14日10时至2024年7月15日10时止（延时的除外）

d_]zX;_  

3
花桥镇绿地国际家园圣心西环路33弄38号楼808室不动产（含固定装修）

eVn]/.d  

图片

WL+I)n8~  
建筑面积：58.44平米（以实际产证为准）

起拍价：770000元

拍卖时间：2024-07-22 10:00:00到2024-07-23 10:00:00（延时的除外）

_5y3<H<?  

4
昆山市花桥镇曹浦路77号名俊豪庭3号楼301室不动产（含不可移动装饰装修）

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图片

Z-.`JkKd8  

建筑面积：117.26平方米

起拍价：1666000元

拍卖时间：2024年7月29日10时至2024年7月30日10时止（延时的除外）

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5
昆山市花桥镇金变路166号香逸尚城花园18号楼3307室不动产（含固定装修）

V`m'r+ Y  

图片

iO~3rWQ  

建筑面积：99.94平米（以实际产证为准）

起拍价：1280000元

拍卖时间：2024-07-22 10:00:00到2024-07-23 10:00:00（延时的除外）

??Q'| r  

6
昆山市花桥镇胜巷新村43号楼504室不动产（含固定装修）

{ owK~  

图片

t3 2 FNg  

建筑面积：82.68平米（以实际产证为准）

起拍价：948000元

拍卖时间：2024-07-29 10:00:00到2024-07-30 10:00:00（延时的除外）

M<4~ewWJ  

7
昆山市花桥镇宏图国际公寓3号楼3104+3204室

-J[*fv@  

图片

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建筑面积：201.34平方米

变卖价：不低于1680000元

拍卖时间：2024年7月27日10时至2024年9月25日10时

jTH,GF  

周市镇
mfc\w'  

S=@. <gS  

1
昆山市周市镇丽景江南家园4号楼802室不动产（含固定装修）

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图片

4"U/T 1&  

建筑面积：101.50平米（以实际产证为准）

起拍价：1050000元

拍卖时间：2024-07-18 10:00:00到2024-07-19 10:00:00（延时的除外）

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2
昆山市周市镇华城美地花园西岸公寓20号楼303室不动产（含固定装修） FCgr  

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图片

.zZee,kM  

建筑面积：81.83平米（以实际产证为准）

起拍价：560000元

拍卖时间：2024-07-18 10:00:00到2024-07-19 10:00:00（延时的除外）

b"DaLwKkz  

3
昆山市周市镇知心花园4号楼507室住宅及022车库 (住宅) (含室内固定装修及室内遗留动产)

F !g>fIg  
图片

;89 `!V O  

建筑面积：车库10.85平方米+住宅84.34平方米

起拍价：740060元

拍卖时间：2024年7月14日10时至2024年7月15日10时止

7u73v+9qn:  

4
昆山市周市镇换新花园83号楼601室不动产（含固定装修）

P|%uB'|H  

图片

yyB;'4Af  

建筑面积：111.19平米（以实际产证为准）

起拍价：663000元

拍卖时间：2024-07-28 10:00:00到2024-07-29 10:00:00（延时的除外）

G<:_O-cPSv  

5
昆山市周市镇江南明珠苑46号楼108室不动产（含固定装修）

N@6+DHt  

图片

iq*]CF  

建筑面积：112.58平米（以实际产证为准）

起拍价：1430000元

拍卖时间：2024-07-22 10:00:00到2024-07-23 10:00:00（延时的除外）

9K,PT.c  

6
昆山市周市镇大德世家御花园15号楼301室及15号楼004室车库不动产（含固定装修）

|qTvy,U[  

图片

|Lf>Z2E  

建筑面积：房屋89.28平米+车库4.69平米（以实际产证为准）

起拍价：1030000元

拍卖时间：2024-07-29 10:00:00到2024-07-30 10:00:00（延时的除外）

7vZtEwC)n  

千灯镇
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Vi1l^ Za  
1
昆山市千灯镇华强阳光都城花园49幢604室及阁楼

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图片

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建筑面积：149.55平方米（其中604室建面为82.25平方米；604阁楼建面为67.30平方米）

起拍价：75万元

拍卖时间：2024年7月13日10时至2024年7月16日10时止（延时除外）

%n?&#_G|  

2
（破） 昆山中广房地产开发有限公司东方玉园2号楼113室

&Z'3n9zl  

图片

~P! \;S  
建筑面积：62.96㎡

起拍价：529500元

拍卖时间：2024年7月26日10时至2024年7月27日10时止（延时除外）

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3
（破）昆山中广房地产开发有限公司东方玉园2号楼112室房屋

m-?hHd O  

图片

M18 >%zM  

建筑面积：62.96㎡

起拍价：556100元

拍卖时间：2024年7月26日10时至2024年7月27日10时止（延时除外）

Z:eB9R#2y  

4
（破）昆山中广房地产开发有限公司东方玉园1号楼811室房屋

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图片

vo (riHH  

建筑面积：140.95㎡

起拍价：1183600元

拍卖时间：2024年7月26日10时至2024年7月27日10时止（延时除外）

-So$ f-y  

5
（破）昆山中广房地产开发有限公司东方玉园2号楼108室房屋

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图片

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建筑面积：60.2㎡

起拍价：34.0288万元

拍卖时间：2024年7月26日10时至2024年7月27日10时止（延时除外）

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巴城镇
nMM:Tr  

~aBf.  

1
昆山市巴城镇天使湾35幢不动产(别墅) (含室内固定装修)

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图片

&ci;0P#Q  

建筑面积：315.39平

起拍价：14488082元

拍卖时间：2024年7月16日10时至2024年7月17日10时止

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2
昆山市巴城镇祖冲之中路828号城栖印象花园15号楼2702室不动产（含固定装修）

b I"+b\K  

图片

8yC t(ms  

建筑面积：92.06平米（以实际产证为准）

起拍价：930000元

拍卖时间：2024-08-05 10:00:00到2024-08-06 10:00:00（延时的除外）

MoZ8A6e?B  

3
昆山市巴城镇品院180号楼1206房产

mP*Ct6628n  

图片

<>v=jH|L  

建筑面积：104.85平方米

起拍价：150.9107万元

拍卖时间：2024年8月4日10:00时至2024年8月5日10:00时止（延时的除外）

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淀山湖镇
o' EJ,8  

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1
昆山市淀山湖镇东湖佳苑2号楼201室不动产（含固定装修）

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图片

+-r ~-bs  

建筑面积：137.13平米（以实际产证为准）

起拍价：1210000元

拍卖时间：2024-07-22 10:00:00到2024-07-23 10:00:00（延时的除外）

J5!-<oJ/  

周庄镇
O2qy[]km  

[CG3&J  

1
昆山市周庄镇水月周庄花园142号楼1105室不动产（含固定装修）

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图片 C;3  

1K#%mV_  

建筑面积：65.82平米（以实际产证为准）

起拍价：445000元

拍卖时间：2024-07-15 10:00:00到2024-07-16 10:00:00（延时的除外）

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2
昆山市周庄镇水月周庄花园142号楼1106室不动产（含固定装修）

W" Tj.oCUG  

图片

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建筑面积：97.42平米（以实际产证为准）

起拍价：658000元

拍卖时间：2024-07-15 10:00:00到2024-07-16 10:00:00（延时的除外）

M]Hf>7p  

3
昆山市周庄镇淀南路509号盛世明珠园盛景阁3号楼324号

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图片

Hp>_:2O8s  

建筑面积：55.97平方米

起拍价：28万

拍卖时间：2024年07月24日10时起至2024年07月25日10时止（延时的除外）

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4
（破）周庄镇全福路153号九仰周庄花苑203幢及34、35号车位

kGmz1S}2  

图片

vRh)o1u)  
建筑面积：125.18平方米

起拍价：1234944.00元

拍卖时间：2024年7月18日上午10时至2024年7月19日上午10时止（延时的除外）

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图片

以上信息

均从淘宝网司法拍卖网络平台上公开获取

有兴趣的朋友可以自己去查询

这份拍卖攻略也一定看好！

↓↓↓

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拍卖攻略

0qq>(K[  

1、打开淘宝网-司法拍卖-房产拍卖，标的物所在地选择“江苏-苏州-昆山”。

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图片

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2、然后就能看到昆山正在进行或即将开始的房产拍卖信息了

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图片

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3、先交保证金，再出价

以紫竹路699号九方城市花园33号楼305室不动产为例，保证金的数额是380000元。

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图片

sd9b9?qiu  

在这里kb君再提醒大家几点

虽然这些房子很划算

但是一定要仔细看清拍卖页上的注意事项

竞拍需谨慎，不要盲目跟拍

图片

1、确定心理价位

购房者一定要对目标楼盘进行实地考察，对周边同档次物业的价位进行了解。根据自己的经济承受能力，确定对房子的心理价位期望值，切忌一时冲动，以超出市场价的竞拍价竞得，因为如果毁约，购房者所交纳的保证金可能会“缩水”，甚至“打水漂”。

i A<'i8$P  

2、了解租赁情况

如果房屋有租赁情况，需要了解清楚承租人是在什么情况下签的租赁合同、租期从什么时候开始到什么时候结束、租金是多少钱一个月、租金是如何交的等，这样才能保护自己的权利。

m3~_uc/+D  

3、查清房产的属性

购房者在购买拍卖房前要查清楚该拍卖房产的属性，包括房子的使用年限、能不能办房产证、土地出让的性质等。

J4x|Afp   

4、明确房产的产权共有情况

被拍卖的房子是因为债务没有还清，所以才被拍卖，购房者买的时候就要注意房产是个人所有，还是与他人共有，谨防房产涉及一房多债主。

Wo(m:q(Om  

这些低价房源中 ]N2! 'c  
有精装也有毛坯
有小户型也有大户型
选择还是比较多的
有你心动的么？

;t M  
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板凳  发表于: 2024-07-11 , 来自:江苏省0==
没有一定的社会背景 打死都不要碰法拍房！捡漏的几率太小了 掉坑的几率很大
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帕特里克海 昆币 +1 -来自昆山论坛APP 2024-07-11
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离线长亭外
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地板  发表于: 2024-07-11 , 来自:江苏省0==
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老百姓搞不定系列，去碰这种么拎不清一世苦
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标题党就是标题党，可恶，。he. Tui
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起拍价而已，价格会抬上去的
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最恶心的就是标题党，**玩意
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8楼 发表于: 2024-07-12 , 来自:江苏省0==
大坑啊，小心
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离线筚路蓝缕
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9楼 发表于: 2024-07-15 , 来自:江苏省0==
自住可以
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