官方刚曝出
昆山地铁沿线，老城区核心地段
有房大降！
~Vh(6q.oT
@YvOoTyb
8月5日即将拍卖的 . %EL \2
昆山开发区绣衣东村
11号楼604室不动产
JuRH>`
( w (
建筑面积88.60平米，起拍价868000元
算下来约9797元/平
而在二手房平台上
该小区挂牌价约17700元/平左右
便宜了近8000元/平 lA!"z~03*
9L0GLmLk1u
I:&/`K4,x,
绣衣东村临近地铁11号线绣衣站
又是市中心
出行非常方便 P;ZU-G4@
NE8 jC7
6\7nc F
O3
而这样的低价优质房源
还有不少
大家不妨看看
说不定能有中意的
如果真能以起拍价拿下
就赚大了
👇
i=a-<A5x
qL$ a
c}`
昆山开发区泰山路199号玉澜花园3号楼3301室不动产（含固定装修）
建筑面积：96.92平方米（以实际产证为准）
起拍价：1040000元
拍卖时间：2024-07-18 10:00:00到2024-07-19 10:00:00（延时的除外） T l]e%A`|
vgt]:$
昆山开发区新南中路288号世茂蝶湖湾花园173号楼4113室不动产
;rI@ * An
ulT8lw='
建筑面积：80.2平方米
起拍价：870000元
拍卖时间：2024年7月16日10时至2024年7月17日10时止（延时除外）
% )jxW{
昆山市开发区栈泾兰苑10号楼601室，601阁楼不动产（含固定装修）
s..lK
"b
WtQ8X|\`
建筑面积：房屋121.62平米+10号楼601阁楼78.11平米（以实际产证为准）
起拍价：1290000元
拍卖时间：2024-07-15 10:00:00到2024-07-16 10:00:00（延时的除外）
)C(>H93
昆山开发区泰山路199号玉澜花园19号楼106室不动产（含固定装修）
X5f
mz%VK@
RpG+>"1]
_iKq~\v2
建筑面积：87.63平米（以实际产证为准）
起拍价：1100000元
拍卖时间：2024-07-15 10:00:00到2024-07-16 10:00:00（延时的除外）
(2ur5uk+
}<@j'Ok}.
n8=5-7UT
建筑面积：7.58㎡
起拍价：91769.06元
拍卖时间：2024年7月22日10时至2024年7月23日10时止（延时除外）
H>Q%"|
昆山开发区美华西村32号楼501室及32号楼001室车库不动产（含固定装修）
7A \Cbu2tf
k$ 5 s{ q
建筑面积：84.6平米+21.92平米（以实际产证为准，询价函中车库性质系询价需要填写，车库实际是汽车库或自行车库由竞买人自行现场确认）
起拍价：950000元
拍卖时间：2024-07-29 10:00:00到2024-07-30 10:00:00（延时的除外）
VUTacA Y>L
nMDxH $O
&uP~rEJl+
建筑面积：89.73㎡
起拍价：1009278.55元
拍卖时间：2024年7月22日10时至2024年7月23日10时止（延时除外）
gM>t0)mGK
昆山开发区车站路388号玖珑湾花苑2号楼1601房产
QY/hI `
1}hIW":3Sr
建筑面积：112.51平方米
起拍价：314.4092万
拍卖时间：2024年8月4日10:00时至2024年8月5日10:00时止（延时的除外）
tqAd$:L
yJuQ8+vgR}
昆山市玉山镇玉湖北路288号白鹭名邸20号楼207室不动产（含固定装修）
j R=s#X z
I8oo~2Q w
建筑面积：85.53平米（以实际产证为准）
起拍价：840000元
拍卖时间：2024-07-11 10:00:00到2024-07-12 10:00:00（延时的除外）
,F&g5'
昆山市玉山镇时代中央花园2号楼1401室不动产（含固定装修） Q
4CjA3
gVeEdo`$<
Va Z!.#(P
建筑面积：141.64平米（以实际产证为准）
起拍价：2970000元
拍卖时间：2024-07-15 10:00:00到2024-07-16 10:00:00（延时的除外）
f= >O J!:
昆山市玉山镇紫竹路699号九方城市花园33号楼305室不动产（含固定装修）
Z*G(5SqUh"
[m^+,%m5]
建筑面积：125.71平米（以实际产证为准）
起拍价：1940000元
拍卖时间：2024-07-15 10:00:00到2024-07-16 10:00:00（延时的除外）
3+ >G#W~
昆山市玉山镇柏庐南路55号柏丽湾花园8号楼702室不动产（含固定装修）
}@i f6(0
at2FmBdu C
建筑面积：87.81平米（以实际产证为准）
起拍价：995000元
拍卖时间：2024-07-22 10:00:00到2024-07-23 10:00:00（延时的除外）
0G!] =
MX@IHc
昆山市花桥镇金淞陆166号绿地滨江雅苑4号楼1505号房产
#plY\0 E@
q 2HYiH^L
建筑面积：89.68平方米
起拍价：816000元
拍卖时间：2024年7月15日10时至7月16日10时止（延时除外）
<dyewy*.L
%s19KGpA
9Fn\FYUq
建筑面积：93.36平方米
起拍价：1047276元
拍卖时间：2024年7月14日10时至2024年7月15日10时止（延时的除外）
= k\ J<
花桥镇绿地国际家园圣心西环路33弄38号楼808室不动产（含固定装修）
boG_f@dv(
建筑面积：58.44平米（以实际产证为准）
起拍价：770000元
拍卖时间：2024-07-22 10:00:00到2024-07-23 10:00:00（延时的除外）
A'P(a`
昆山市花桥镇曹浦路77号名俊豪庭3号楼301室不动产（含不可移动装饰装修）
iQ{G(^sZN
OR[
{PU=X
建筑面积：117.26平方米
起拍价：1666000元
拍卖时间：2024年7月29日10时至2024年7月30日10时止（延时的除外）
Q1@A2+ c
昆山市花桥镇金变路166号香逸尚城花园18号楼3307室不动产（含固定装修）
A 7[:5$
)8g(:`w
建筑面积：99.94平米（以实际产证为准）
起拍价：1280000元
拍卖时间：2024-07-22 10:00:00到2024-07-23 10:00:00（延时的除外）
$1ndKB8)`J
昆山市花桥镇胜巷新村43号楼504室不动产（含固定装修）
N
Hlk|Y#6b
+}jJ&Z9 )
建筑面积：82.68平米（以实际产证为准）
起拍价：948000元
拍卖时间：2024-07-29 10:00:00到2024-07-30 10:00:00（延时的除外）
HaIM#R32T
昆山市花桥镇宏图国际公寓3号楼3104+3204室
,@5I:X!rR
F2X0%te
建筑面积：201.34平方米
变卖价：不低于1680000元
拍卖时间：2024年7月27日10时至2024年9月25日10时
K _&4D'
Y))NK'B5
昆山市周市镇丽景江南家园4号楼802室不动产（含固定装修）
s=CK~+,/
B#9{-t3Vf
建筑面积：101.50平米（以实际产证为准）
起拍价：1050000元
拍卖时间：2024-07-18 10:00:00到2024-07-19 10:00:00（延时的除外）
_YRE (YZ/
昆山市周市镇华城美地花园西岸公寓20号楼303室不动产（含固定装修） {z|;Xi ::"
2#k5+?-c61
r(9~$_ (vK
建筑面积：81.83平米（以实际产证为准）
起拍价：560000元
拍卖时间：2024-07-18 10:00:00到2024-07-19 10:00:00（延时的除外）
<_Q1k>
昆山市周市镇知心花园4号楼507室住宅及022车库 (住宅) (含室内固定装修及室内遗留动产)
!W?gR.0$=
_o8 ?E&d
建筑面积：车库10.85平方米+住宅84.34平方米
起拍价：740060元
拍卖时间：2024年7月14日10时至2024年7月15日10时止
QE7V.
>J_p
昆山市周市镇换新花园83号楼601室不动产（含固定装修）
0V ?F'<qy
{p,] oOq\
建筑面积：111.19平米（以实际产证为准）
起拍价：663000元
拍卖时间：2024-07-28 10:00:00到2024-07-29 10:00:00（延时的除外）
a0Zv p>Ft
昆山市周市镇江南明珠苑46号楼108室不动产（含固定装修）
o6p98Dpg
4f<$4d^md
建筑面积：112.58平米（以实际产证为准）
起拍价：1430000元
拍卖时间：2024-07-22 10:00:00到2024-07-23 10:00:00（延时的除外）
7VP32Eh[
昆山市周市镇大德世家御花园15号楼301室及15号楼004室车库不动产（含固定装修）
)5
R=Z<
)rixMl &[
建筑面积：房屋89.28平米+车库4.69平米（以实际产证为准）
起拍价：1030000元
拍卖时间：2024-07-29 10:00:00到2024-07-30 10:00:00（延时的除外）
B-r0"MX &
7hcNf,
dh $bfAb
建筑面积：149.55平方米（其中604室建面为82.25平方米；604阁楼建面为67.30平方米）
起拍价：75万元
拍卖时间：2024年7月13日10时至2024年7月16日10时止（延时除外）
BGfzslK
（破） 昆山中广房地产开发有限公司东方玉园2号楼113室
jQ)T6 7
^ur DoB:
建筑面积：62.96㎡
起拍价：529500元
拍卖时间：2024年7月26日10时至2024年7月27日10时止（延时除外）
Y5j]Z^^v
（破）昆山中广房地产开发有限公司东方玉园2号楼112室房屋
m1*O0Tg]"
^7Fh{q4IE
建筑面积：62.96㎡
起拍价：556100元
拍卖时间：2024年7月26日10时至2024年7月27日10时止（延时除外）
28=O03q
（破）昆山中广房地产开发有限公司东方玉园1号楼811室房屋
^53r/V }%
YtWJX kB
建筑面积：140.95㎡
起拍价：1183600元
拍卖时间：2024年7月26日10时至2024年7月27日10时止（延时除外）
,tg0L$qC
（破）昆山中广房地产开发有限公司东方玉园2号楼108室房屋
fS`$'BQ
cA:*V|YV `
建筑面积：60.2㎡
起拍价：34.0288万元
拍卖时间：2024年7月26日10时至2024年7月27日10时止（延时除外）
SZXY/~
=h
=3v ]gOcO
昆山市巴城镇天使湾35幢不动产(别墅) (含室内固定装修)
]i)j3 WDz]
/QJ?
bD#a
建筑面积：315.39平
起拍价：14488082元
拍卖时间：2024年7月16日10时至2024年7月17日10时止
wLH] <k
昆山市巴城镇祖冲之中路828号城栖印象花园15号楼2702室不动产（含固定装修）
}3L@J8:D"
'Un " rts
建筑面积：92.06平米（以实际产证为准）
起拍价：930000元
拍卖时间：2024-08-05 10:00:00到2024-08-06 10:00:00（延时的除外）
xagBORg+Bd
j ku}QM^
# m *J&
建筑面积：104.85平方米
起拍价：150.9107万元
拍卖时间：2024年8月4日10:00时至2024年8月5日10:00时止（延时的除外）
_:"<[ >9
*v3]}g[<
昆山市淀山湖镇东湖佳苑2号楼201室不动产（含固定装修）
o+$7'+y1n-
5kz)5,KjM
建筑面积：137.13平米（以实际产证为准）
起拍价：1210000元
拍卖时间：2024-07-22 10:00:00到2024-07-23 10:00:00（延时的除外）
.uk>QM s1
}B.H|*uO
昆山市周庄镇水月周庄花园142号楼1105室不动产（含固定装修）
|1>*;\o-
>L
0_ dvr
<z!CDg4
建筑面积：65.82平米（以实际产证为准）
起拍价：445000元
拍卖时间：2024-07-15 10:00:00到2024-07-16 10:00:00（延时的除外）
^~A>8CQOU
昆山市周庄镇水月周庄花园142号楼1106室不动产（含固定装修）
6ZQwBS0Y
y7i* s^ys{
建筑面积：97.42平米（以实际产证为准）
起拍价：658000元
拍卖时间：2024-07-15 10:00:00到2024-07-16 10:00:00（延时的除外）
n0
e1k.A
昆山市周庄镇淀南路509号盛世明珠园盛景阁3号楼324号
}-sdov<<
Pw61_ZZ4B\
建筑面积：55.97平方米
起拍价：28万
拍卖时间：2024年07月24日10时起至2024年07月25日10时止（延时的除外）
ixT:)|'i
（破）周庄镇全福路153号九仰周庄花苑203幢及34、35号车位
#: [<iSk
u[
Yk
建筑面积：125.18平方米
起拍价：1234944.00元
拍卖时间：2024年7月18日上午10时至2024年7月19日上午10时止（延时的除外）
#Q`dku%V:
以上信息
均从淘宝网司法拍卖网络平台上公开获取
有兴趣的朋友可以自己去查询
这份拍卖攻略也一定看好！
↓↓↓
eXf22;L z
3^6
d]f
1、打开淘宝网-司法拍卖-房产拍卖，标的物所在地选择“江苏-苏州-昆山”。
sH[ROm
M%kO7>h8
2、然后就能看到昆山正在进行或即将开始的房产拍卖信息了
X'qU*Eo
3、先交保证金，再出价
以紫竹路699号九方城市花园33号楼305室不动产为例，保证金的数额是380000元。
rMhB9zB1
在这里kb君再提醒大家几点
虽然这些房子很划算
但是一定要仔细看清拍卖页上的注意事项
竞拍需谨慎，不要盲目跟拍
1、确定心理价位
购房者一定要对目标楼盘进行实地考察，对周边同档次物业的价位进行了解。根据自己的经济承受能力，确定对房子的心理价位期望值，切忌一时冲动，以超出市场价的竞拍价竞得，因为如果毁约，购房者所交纳的保证金可能会“缩水”，甚至“打水漂”。
`I ,,C,{C
2、了解租赁情况
如果房屋有租赁情况，需要了解清楚承租人是在什么情况下签的租赁合同、租期从什么时候开始到什么时候结束、租金是多少钱一个月、租金是如何交的等，这样才能保护自己的权利。
pv Gf\pu
3、查清房产的属性
购房者在购买拍卖房前要查清楚该拍卖房产的属性，包括房子的使用年限、能不能办房产证、土地出让的性质等。
suzZdkMA
4、明确房产的产权共有情况
被拍卖的房子是因为债务没有还清，所以才被拍卖，购房者买的时候就要注意房产是个人所有，还是与他人共有，谨防房产涉及一房多债主。
?qWf up\S
+yD`3`
E
