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楼主 发表于: 07-16
, 来自:湖北省0==
这些天放暑假,我休年假半个月回湖北带孩子看望爷爷奶奶和外公外婆 顺带想办理一下迁入户口回湖北原籍老家,户口放入孩子的爷爷的户口农村社区,想小学毕业后小儿子回湖北参加湖北的中考与高考. 实操这么多天,回农村比登天还难,哪怕是局长的儿子也搞不定回农村 我把几个点讲清楚: 第一点: 现在不区分农业户口与非农业户口,但是以什么区分农村和城市的?以社区区分,城市的社区定义为城镇,农村的社区定义为农业社区,农业社区定义为农村 以社区进行限制的,城镇社区的居民不得转户口到农村社区成为居民 只要户口去了城镇的社区,有去没得回 那你有父亲是在农村社区,儿子回农村社区转户口到父亲的户口名下是否可以? 答案是不可以的,就是前面那一条城镇社区的居民无论是爹在农村不得回农村将户口登记为农村社区的户口名下 那有没有例外情况? 有,什么情况? 你在不动产登记中心登记有农村社区的宅基地的可以转回农村?这一条也是废话实际无任何可能. 有这个情况,那就把父亲的宅基地过户到儿子名下,这你能搞定吗?那就要看第二点宅基地政策 第二点:农村宅基地政策为一户一宅,就是一个家庭户口只能有一处宅基地,不得买卖 我以儿子名义继承过户父亲的宅基地是否可以? 那就要看你的户口本,户口本的社区是城镇社区,城镇社区不得拥有宅基地,就这一条想以遗产继承不得过户,城镇社区的居民不得拥有宅基地 那我以买卖父亲的宅基地,然后去交契税是否可以过户宅基地到儿子名下?答案参考城镇居民不得买卖农村社区的宅基地,你想交契税没门. 也就是说城镇社区的居民想N种方法过户农村社区的宅基地是不可能 例外情况:父亲逝世,母亲逝世,两个父母都要逝世,死了后城镇社区的居民可以以遗产登记过户宅基地,但是也是有条件,要长期生活居住在此宅基地,需要调查的,调查后查出来你没有在此宅基地居住过,那么即使遗产登记获得宅基地也将取消登记.调查是需要村民签字的,签字是有人数要求的.有拍照有签字要求的 即使父母双方都死了,那是多少年的事,而且即使登记过户了宅基地也得有居住生活在宅基地的事实 那可以作假,找关系吗? 答案是不可以,即使局长的儿子也办不了,这就看下面第三点,审核纪查制度 第三点:户籍办理四级审核制度,加上纪律审查制度, 现在办理户口都是电子信息系统,不同的人不同的权限,而且电子户籍系统是需要层层审批的,审批就完了吗? 系统会通过大数据进行自查,除了系统自查还有纪律加上审计的审查, 第一级审批权限,乡镇级户籍办理员. 第二级审批权限,县级户籍管理员, 第三级审批权限,市级户籍管理员, 加了一道防舞弊的审计的审查也是层层级的,层层的审核制度想通过不正常手段几乎不可能的 你想通过非法途径将城镇居民迁入农村社区是不可能,没有哪个人能做到从镇到省级的加上审计都能搞定的,普通老百姓想都别想 以上几点总结:户籍和宅基地是互相限制,都限制了一条城镇社区的居民不得进农村社区成为农村的居民 一旦迁出了农村的社区想再农村社区比登天还难 这几天我为了跑这个焦头烂额,我连找关系找局长都找了,比登天还难 但是你可以迁到老家的城镇社区这可以随便迁的,想回农村社区想都不要想. 那还有条例外的政策,城镇社区的居民满足以下条件的可以回农村社区,一看具体的条件那都是废话比登天还难 第一条:年满60岁的在城镇社区的居民在城镇无住所的可以回农村社区,这一条简单一点直接卖掉城里的房子或者将城里的房子转给子女.难的是后面的条件 第二条:经村民多数人签字同意接纳回农村,这一条请问有哪一个村民会给你城里人签字的?你回去本来就是抢他们的耕地和宅基地的,没有一个村民会给你签字的 第三条:要证实确实在农村社区居住的,要长期居住的 第四条:经过户籍查询的确实是由农村社区迁入城镇社区的,电子档案一翻就清楚你出生的籍贯是否在农村社区 法律上的户籍和宅基地都限制了城镇社区的居民,但不影响你实质是否在农村社区 宅基地作为继承人可以居住和生活,但是你想过户不行 想法律意义通过户籍或者宅基地成为农村社区的不行,但是不限制你在农村社区居住和生活,城镇居民可以种农村社区的地也可住宅基地,但是想登记不行 这是我几天跑户籍和宅基地所了解的现状,城镇居民想回农村社区通过户籍和宅基地登记比登天还难 摆在我面前的只有一条道登记为湖北的城镇社区的居民,城镇社区转城镇社区可以受限制非常少,相当于随便转 以下图片是我父亲登记的宅基地本本,可能这个宅基地永远变不成我的或者他的孙子的 
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