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[百姓话题]突发！新增小区！昆山房产以旧换新 [复制链接]
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离线南栀北辰

级别: 昆山普通市民

发帖: 1051

昆币: 22449 枚

只看楼主使用道具电梯直达查看指定楼层

楼主发表于: 2024-07-19 , 来自:江苏省

突发公告！

昆山房产“以旧换新”

又添新项目、新举措了！

新增！昆山两大房企突然宣布

6月初

昆山城投集团推出商品房“以旧换新”活动后

昆山买房人的心里

泛起了阵阵涟漪

不少人蜂拥而至位于大西门商业街的

“家在昆山·房产超市”

而就在刚刚

重磅又传来！

昆山城投集团发布最新公告

上下滑动查看↓

此次公告的活动方式及报名条件

与之前基本一致

活动方式

居民可用一套或多套存量商品房置换一套新建商品住房，置换总价不高于所购新建商品住房总价的 85%。存量住房收购价格以评估价为依据。

报名须知

(一)存量住房位于昆山市市域范围内，产权证建筑面积在144 平方米(不含本数)以下、房屋用途为住宅，不含自建住房、商业、办公、公寓等(以不动产权证载明用途为准)，均能参加“以旧换新”活动；

(二)存量住房应满足条件如下

1.具有独立不动产权证，且产权清晰，状态为可交易(包括但不限于存在设定抵押、担保、设立居住权、承租人享有优先购买权或被查封等限制**易情形或存在其他不可置换情形)，同一小区有产权的自行车库、储藏室、阁楼按评估价计算(一套存量住房最多搭配一套自行车库/储藏室参与置换)；

2.应符合安全使用标准，无违法拆改、违法搭建等违反规划或影响房屋安全使用情形；

3.存量商品房所在小区应具备物业管理，且结清全部应付款项，包括但不限于物业费、水电气、网络通讯费等费用。

而不同的是

还提到了学区房

↓

自《存量商品房买卖合同》签订生效之日起5年内，教育行政部门保留“以旧换新”置换成功的居民家庭在存量商品房施教服务区的入学资格。如果存量商品房施教服务区出现变更或教育行政部门政策变动，则按照教育行政部门最新施教服务区划分为准。

这一新举措

打消了不少家庭的换房顾虑

👍

另外，这次

昆山城投还新增了一个小区

——珠江新村

截至目前

昆山城投共有7个

参与“以旧换新”的楼盘

左右滑动查看更多↓

令人惊喜的是

与此同时

昆山另一家国企房产公司

昆山市乡村建设集团有限公司

也开展了商品房“以旧换新”活动

让昆山买房人有了更多的选择

上下滑动查看↓

此次

昆山市乡村建设集团

有1个楼盘参与“以旧换新”活动
↓

有意向的小伙伴

可通过线上“鹿路通”APP平台

在“以旧换新”模块报名

也可至各线下售楼处
或大西门商业中心E栋101商铺

（家在昆山·房产超市）

现场咨询

报名方式如下

↓

(一)下载注册“鹿路通”APP,首页进入【以旧换新】参与页面:点击【报名登记】进入报名，填写所需信息，并确认信息无误后提交报名，每个产权证号只能报名一次。

(二)线上报名后，请带好身份证、不动产权证原件到线下售楼处再进行现场资料审核及新房看房、选房事宜。

(三)请正确填写身份证信息、产权证信息，报名成功后以所填信息为准。如现场审核时预留信息与实际信息不一致将取消资格。用户可通过【我的预约】查看报名结果。

快放到圈子里

告诉更多人这个好消息吧！

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lition	昆币 +1	-来自昆山论坛APP	2024-07-22
用户2022081602	昆币 +1	-来自昆山论坛APP	2024-07-20
小城镇	昆币 +1	-来自昆山论坛APP	2024-07-20
阿炳来了	昆币 +1	-来自昆山论坛APP	2024-07-20
风之子2046	昆币 +1	-来自昆山论坛APP	2024-07-20
秋一锋	昆币 +1	-来自昆山论坛APP	2024-07-20
她大爷	昆币 +1	-来自昆山论坛APP	2024-07-20
金箭小鲍	昆币 +1	-来自昆山论坛APP	2024-07-20
不再缄默	昆币 +1	-来自昆山论坛APP	2024-07-20
不需要多问	昆币 +1	-来自昆山论坛APP	2024-07-20

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美女离线浅悦

级别: 昆山新人

发帖: 128

昆币: 159 枚

只看该作者

沙发发表于: 2024-07-19 , 来自:江苏省

换珠江新村挺好的

楼中楼

2024-07-20 08:15 洛夫德: 十几年了，都老化了
2024-07-20 09:25 锦绣河山1: 好个屁，都20几年了，换做以前就可以推倒重建了
2024-07-21 11:47 lijin888: 帮帮忙好吧，你是不是有误解

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美女离线水中泪

级别: 昆山普通市民

发帖: 2006

昆币: 2766 枚

只看该作者

板凳发表于: 2024-07-19 , 来自:未知

珠江新村还有空房子？

楼中楼

2024-07-19 22:34 浅悦: 能换肯定有吧
2024-07-19 22:34 kitten2021: 挑剩下的，不多的
2024-07-19 22:52 浅悦: 比较适应老城区

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青杉

昆币 +1

-来自昆山论坛APP

2024-07-20

共1条评分，昆币+1

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离线kshelixx

级别: 禁止发言

发帖: 4292

昆币: 8855 枚

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地板发表于: 2024-07-19 , 来自:江苏省

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楼中楼

2024-07-20 00:07 喱酱: 二手房2万，新房4万。意思是水泥沙子筋钢工人造价费用2万一平米吗？水泥当黄金啊？沙子也当黄金？
2024-07-20 05:08 37℃的嘴: 参考价格啥时候的，
2024-07-20 06:36 下雨天不忧伤: 小区都没交房，哪来的二手房，尽胡扯
2024-07-20 10:04 kshelixx: 我说周边的二手房
2024-07-21 08:10 下雨天不忧伤: 产品不一样，毛胚跟精装也不一样价格当然也不同，能四万买新房的人自然眼光也独到
2024-07-22 19:49 大金毛: 明年下半年才交房，哪来的二手房？再说人家三四万买的，怎么可能两万多出？

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hiahiahia	昆币 +1	-来自昆山论坛APP	2024-07-22
风探	昆币 +1	-来自昆山论坛APP	2024-07-21
kslewis	昆币 +1	-来自昆山论坛APP	2024-07-20
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小不懂123	昆币 +1	-来自昆山论坛APP	2024-07-20
cyc3426	昆币 +1	-来自昆山论坛APP	2024-07-20
喱酱	昆币 +1	-来自昆山论坛APP	2024-07-19
kshelixx	昆币 +1	-来自昆山论坛APP	2024-07-19

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离线kshelixx

级别: 禁止发言

发帖: 4292

昆币: 8855 枚

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4楼发表于: 2024-07-19 , 来自:江苏省

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楼中楼

2024-07-20 09:25 锦绣河山1: 拆迁房

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美女离线幸福如来

级别: 昆山新人

发帖: 203

昆币: 518 枚

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5楼发表于: 2024-07-20 , 来自:江苏省

价格比二手房贵，拆迁小区层高矮

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用户2022081602	昆币 +1	-来自昆山论坛APP	2024-07-20
慧心一笑	昆币 +1	-来自昆山论坛APP	2024-07-20
冬雨星辰	昆币 +1	-来自昆山论坛APP	2024-07-20