夜间模式
  • 61840阅读
  • 12回复

[楼市热议]腰斩!昆山地铁沿线突传 [复制链接]

上一主题 下一主题
离线直戳痛处
发帖
2638
昆币
93913 枚
只看楼主 使用道具 电梯直达
楼主  发表于: 2024-08-05 , 来自:江苏省0==

惊呆了!

昆山这小区房价腰斩

还是地铁沿线!

图片

9月5日即将开拍的

昆山市玉山镇时代中央花园

2号楼1401室不动产

J e|   

图片

qh W]Wd" g  

建筑面积141.64平米,起拍价238万元

算下来约16803元/平

而在二手房平台上

该小区挂牌价约33611元/平左右

便宜了近一半的价格!

k:7Gb7\  

图片

Qm7];,  

更加厉害的是

时代中央花园的小区门口就是

昆山文化艺术中心地铁站

并且还是妥妥的学区房!

6n]jx:CZ,  

图片

9: g]DI L  

而这样的低价优质房源

还有不少

大家不妨看看

说不定能有中意的

如果真能以起拍价拿下

就赚大了

👇

A|K=>7n]U  

GwXhn2  
JXRU9`3)A  
[So1`IA6  
开发区
#?\(l%  
,j{tGj_  

UsA fZg8  

01. 昆山开发区新南中路288号世茂蝶湖湾花园173号楼4113室不动产

G2y1S/  

图片

:Hb`vH3 x  

建筑面积:80.2平方米

起拍价:739500元

拍卖时间:2024年7月16日10时至2024年7月17日10时止(延时除外)

e*`ht+  

02. 昆山开发区美华西村32号楼501室及32号楼001室车库不动产(含固定装修)

Is6}VLbB  

图片

^kC!a>&  

建筑面积:84.6平米+21.92平米(以实际产证为准)

起拍价:760000元

拍卖时间:2024-08-15 10:00:00到2024-08-16 10:00:00(延时的除外)

x R$T/]/  

03. 昆山开发区四季华城23号楼1105室不动产(含固定装修)

o+8H:7,o'  

图片

vP#*if[V5  

建筑面积:211.17平米(以实际产证为准)

起拍价:2030000元

拍卖时间:2024-08-26 10:00:00到2024-08-27 10:00:00(延时的除外)

#X1a v  

04. 江苏省昆山开发区昆嘉路318号首创悦都47号楼3406室

>}+R+''nR  

图片

N)D+FV29y  

建筑面积:146.37平方米

起拍价:1,540,000元

拍卖时间:2024年8月30日10时至2024年9月2日10时止(延时除外)

6~jAh@-  

#Vmf 6  
\K"7U  
QL7.QG  
玉山镇
31 <0Nw;l  
N<b2xT  

#^]vhnbN  

01. 昆山市玉山镇柏庐南路55号柏丽湾花园8号楼702室不动产(含固定装修)

.Mb0++% W  

图片

=Yl ea,S  

建筑面积:87.81平米(以实际产证为准)

起拍价:796000元

拍卖时间:2024-08-08 10:00:00到2024-08-09 10:00:00(延时的除外)

sm Ql^ 6a  

02. 昆山市玉山镇林荫路777号兰亭盛荟花园8号楼1504室不动产(含固定装修)

d^M*%az  

图片

479X5Cl  

建筑面积:168.75平米(以实际产证为准)

起拍价:4010000元

拍卖时间:2024-09-02 10:00:00到2024-09-03 10:00:00(延时的除外)

5oCg&aT  

03. 昆山市玉山镇城北倚和园7号楼405室不动产(含固定装修)

?M|1'`!c8  

图片

XC;Icr)  

建筑面积:87.77平米(以实际产证为准)

起拍价:841000元

拍卖时间:2024-09-02 10:00:00到2024-09-03 10:00:00(延时的除外)

>`WfY(Lq  

04. 昆山市玉山镇怡景湾5号楼405室不动产(含固定装修)

<'UGYY\wg0  

图片

J;^PM:6  

建筑面积:166.13平米(以实际产证为准)

起拍价:3230000元

拍卖时间:2024-09-02 10:00:00到2024-09-03 10:00:00(延时的除外)

-n[(0n3c  

05. 昆山市玉山镇仁心苑10号楼502室及004室车库不动产(含固定装修)

\X\f ~CB  

图片

K,! V _  

建筑面积:房屋84.98平米+10号楼004室车库20.13平米

起拍价:930000元

拍卖时间:2024-09-02 10:00:00到2024-09-03 10:00:00(延时的除外)

_A!Fp0}`  

_4)z:?G5  
z7AWWr=H  
<B0 f  
花桥镇
3+uL@LXd  
&V~l(1  

,e9M%VIu6[  

01. 昆山市花桥镇绿地国际家园圣心西环路33弄38号楼808室不动产(含固定装修)

2'-"&d+ O  

图片

*5k40?w  

建筑面积:58.44平米(以实际产证为准)

起拍价:616000元

拍卖时间:2024-08-08 10:00:00到2024-08-09 10:00:00(延时的除外)

[(3s5)O  

02. 昆山市花桥镇金变路166号香逸尚城花园18号楼3307室不动产(含固定装修)

{]}94T~/k  

图片

$57b. +2n  

建筑面积:99.94平米(以实际产证为准)

起拍价:1030000元

拍卖时间:2024-08-08 10:00:00到2024-08-09 10:00:00(延时的除外)

/u.Zv Y3,  

03. 昆山市花桥镇胜巷新村43号楼504室不动产(含固定装修)

/; Bmh=  

图片

o.fqJfpj  

建筑面积:82.68平米(以实际产证为准)

起拍价:759000元

拍卖时间:2024-08-15 10:00:00到2024-08-16 10:00:00(延时的除外)

~I+MuI[  

04. 江苏省昆山市花桥镇中城花园玉兰苑4号楼1601室

YcDKRyrt  

图片

!*"fWahv  

建筑面积:102.74平方米

起拍价:152.6万元

拍卖时间:2024年8月19日10时至2024年8月22日10时止(延时除外)

0&]1s  

05. 江苏省昆山市花桥镇金都安亭家园8号楼107+207室以及8号楼013室车库

"EMW'>&m  

图片

7>j~;p{  

建筑面积:201.6平方米

起拍价:370万元

拍卖时间:2024年8月19日10时至2024年8月22日10时止(延时除外)

PgK7CG7G  

:[_ms d  
L0!CHP/nRS  
rfEWh Vy(}  
周市镇
%Rn*oV  
0Z6geBMc  

`2@.%s1o=  

01. 昆山市周市镇江南明珠苑46号楼108室不动产(含固定装修)

2,q*[Kh1  

图片

3)W zX  

建筑面积:112.58平米(以实际产证为准)

起拍价:1150000元

拍卖时间:2024-08-08 10:00:00到2024-08-09 10:00:00(延时的除外)

[#q>Aq $11  

02. 昆山市周市镇长江北路399号圣雅园15号楼404室不动产(含固定装修)

{JP q. A  

图片

A'KH_])  

建筑面积:77.98平米(以实际产证为准)

起拍价:789000元

拍卖时间:2024-08-12 10:00:00到2024-08-13 10:00:00(延时的除外)

^HJ?k:u  

03. 昆山市周市镇颐景园13号楼901室不动产(含固定装修)

g5@g_~ g  

图片

2Ckx.m&  

建筑面积:126.33平米(以实际产证为准)

起拍价:1620000元

拍卖时间:2024-09-02 10:00:00到2024-09-03 10:00:00(延时的除外)

'&![h7B  

MWh Y&I+  
"GK9Y  
!o / =,ZIx  
巴城镇
r!2U#rz  
[Vo5$w  

"ntP928  

01. 昆山市巴城镇富泽苑22号楼408室及22号楼032室车库不动产(含固定装修)

D=#RQ -  

图片

fu^W# "{  

建筑面积:131.93平米+7.67平米(以实际产证为准)

起拍价:1288100元

拍卖时间:2024-08-26 10:00:00到2024-08-27 10:00:00(延时的除外)

 ;v:(  

02.江苏省昆山市巴城镇翡翠湾花园45幢806室,806阁楼房产

q#W|fkfx+  

图片

5 aA* ~\  

建筑面积:88.44㎡

起拍价:91万元

拍卖时间:2024年9月2日10时至2024年9月3日10时止(延时除外)

hF,|()E[  

#0P_\X`E   
?Afe }  
__g k:a>oQ  
陆家镇
X/,) KTo7  
>[fu&r1  

@KQ.tF*  

01. 昆山市陆家镇南粮路39-2号楼508室、39-5号楼西 003室房地产

SMX]JZmH  

图片

hO=L|BJ?I  

建筑面积:118.27㎡+14.78㎡

起拍价:108.50万元

拍卖时间:2024年08月16日10时至2024年08月17日10时止

Q7_5  

6c-/D.M  
D:1@1Jr  
8W\yM;'  
张浦镇
zt(lV  
mM,HMrgLqK  

k QuEG5n.-  

01. 昆山市张浦镇怡荷新村7号楼504室不动产(含固定装修)

=yf) Z^  

图片

K~TwyB-h  

建筑面积:104.62平米(以实际产证为准)

起拍价:665000元

拍卖时间:2024-08-19 10:00:00到2024-08-20 10:00:00(延时的除外)

uuC [ "Z  

02.昆山市张浦镇南城亲水佳苑42号楼501室不动产及42号楼013室车库

{zwH3)|Hn  

图片

n)e 2?  

建筑面积:90.01㎡

起拍价:1020000元

拍卖时间:2024年8月27日10时至2024年8月28日10时止

NKu[6J?)  

>JyS@j}  
'hpOpIsHa  
K-0=#6?y4  
千灯镇
ZL( j5E  
o,6t: ?Z  

,;$OaJFT  

01. 昆山市千灯镇华强阳光都城花园49幢604室及阁楼

1q6)R/P  

图片

H;/do-W[  

建筑面积:149.55平方米(其中604室建面为82.25平方米;604阁楼建面为67.3平方米)

起拍价:60万元

拍卖时间:2024年8 月19日10时至2024年8月22日10时止(延时除外)

2S?7j[@%i`  

02. 昆山市千灯镇宝卿花园1号楼604室及1号楼009室车库、1号楼023室车库不动产(含固定装修)

}[AaI #  

图片

F9fLJol  

建筑面积:房屋136.75平米+009室车库24.84平米+023室车库22.87平米(以实际产证为准)

起拍价:920000元

拍卖时间:2024-08-26 10:00:00到2024-08-27 10:00:00(延时的除外)

OQ-) 4Uk}  

dli(ckr  
yw^Pok5.  
>y3FU1w5d  
旅游度假区
`i.BB jx`  
=zkN 63S  

7he 73  

01. 昆山市周庄镇淀南路509号盛世明珠园盛景阁3号楼324号

F.[%0b E  

图片

Gv-VDRS  

建筑面积:55.97㎡

起拍价:26.8万元

拍卖时间:2024年08月25日10时起至2024年08月26日10时止(延时的除外)

m TZ/C#ir(  

02. 昆山市淀山湖镇东湖佳苑2号楼201室不动产(含固定装修)

O$*lPA[  

图片

GG%b"d-  

建筑面积:137.13平米(以实际产证为准)

起拍价:970000元

拍卖时间:2024-08-08 10:00:00到2024-08-09 10:00:00(延时的除外)

19E(Hsz  

图片

以上信息

均从淘宝网司法拍卖网络平台上公开获取

有兴趣的朋友可以自己去查询

这份拍卖攻略也一定看好!

↓↓↓

_ Mw3>GNl  

拍卖攻略

F>fCp  

1、打开淘宝网-司法拍卖-房产拍卖,标的物所在地选择“江苏-苏州-昆山”。

s<I)THC  

图片

IMf|/a9-  

2、然后就能看到昆山正在进行或即将开始的房产拍卖信息了

msl.{  

图片

A@A8xn%  

3、先交保证金,再出价

以紫竹路699号九方城市花园33号楼305室不动产为例,保证金的数额是380000元。

;_<~9;  

图片

sxNf"C=-.  

在这里kb君再提醒大家几点

虽然这些房子很划算

但是一定要仔细看清拍卖页上的注意事项

竞拍需谨慎,不要盲目跟拍

图片

1、确定心理价位

购房者一定要对目标楼盘进行实地考察,对周边同档次物业的价位进行了解。根据自己的经济承受能力,确定对房子的心理价位期望值,切忌一时冲动,以超出市场价的竞拍价竞得,因为如果毁约,购房者所交纳的保证金可能会“缩水”,甚至“打水漂”。

Q i18q|l8v  

2、了解租赁情况

如果房屋有租赁情况,需要了解清楚承租人是在什么情况下签的租赁合同、租期从什么时候开始到什么时候结束、租金是多少钱一个月、租金是如何交的等,这样才能保护自己的权利。

E'08'8y  

3、查清房产的属性

购房者在购买拍卖房前要查清楚该拍卖房产的属性,包括房子的使用年限、能不能办房产证、土地出让的性质等。

%3z[;&*3O  

4、明确房产的产权共有情况

被拍卖的房子是因为债务没有还清,所以才被拍卖,购房者买的时候就要注意房产是个人所有,还是与他人共有,谨防房产涉及一房多债主。

yXNr[ 7  

这些低价房源中 :?M_U;;z2+  
有精装也有毛坯
有小户型也有大户型
选择还是比较多的
有你心动的么?

]LvP)0=  

爆料有奖!关注昆山论坛抖音号,抖音搜索“昆山论坛”,或搜索抖音号:ksbbs
 
帅哥在线123abc交通
级别: 昆山名人
发帖
67705
昆币
104244 枚
沙发  发表于: 2024-08-05 , 来自:江苏省0==
这么多法拍啊
爆料有奖!关注昆山论坛抖音号,抖音搜索“昆山论坛”,或搜索抖音号:ksbbs
 
离线玉山闲人
级别: 禁止发言
发帖
7564
昆币
12484 枚
板凳  发表于: 2024-08-05 , 来自:江苏省0==
用户被禁言,该主题自动屏蔽!
本帖评分记录
青翼蝠王 昆币 +1 -来自昆山论坛APP 2024-08-05
1条评分昆币+1
爆料有奖!关注昆山论坛抖音号,抖音搜索“昆山论坛”,或搜索抖音号:ksbbs
 
离线苏e88888
级别: 昆山新人
发帖
317
昆币
419 枚
地板  发表于: 2024-08-05 , 来自:未知0==
爆料有奖!关注昆山论坛抖音号,抖音搜索“昆山论坛”,或搜索抖音号:ksbbs
 
帅哥在线洛夫德
发帖
1757
昆币
2893 枚
4楼 发表于: 2024-08-05 , 来自:江苏省0==
如果有差价赚,法院自己就内部消化了,还会放到平台上来拍吗
楼中楼
  • 2024-08-06 07:57 涟漪小小: 会的
  • 2024-08-06 12:43 洛夫德: 你是法院的吗
  • 2024-08-08 14:26 涟漪小小: 你是吗?
  • 2024-08-08 19:03 洛夫德: 不然我怎么知道
  • 2024-08-11 11:26 涟漪小小: 活捉
爆料有奖!关注昆山论坛抖音号,抖音搜索“昆山论坛”,或搜索抖音号:ksbbs
 
帅哥离线大队秘书
发帖
3667
昆币
6994 枚
5楼 发表于: 2024-08-05 , 来自:江苏省0==
某商行房贷1Y多逾期
楼中楼
  • 2024-08-06 06:45 欧洲冠军联赛: 平均每户100万房贷,也就100多户,这么一看好像也不多
  • 2024-08-06 18:10 一美分下轮廓: 是的,看着不多
爆料有奖!关注昆山论坛抖音号,抖音搜索“昆山论坛”,或搜索抖音号:ksbbs
 
离线青翼蝠王
发帖
15091
昆币
21897 枚
6楼 发表于: 2024-08-05 , 来自:未知0==
怡荷新村那个起拍价太高了,还能再打个骨折。
爆料有奖!关注昆山论坛抖音号,抖音搜索“昆山论坛”,或搜索抖音号:ksbbs
 
在线longzhuahuai
发帖
1303
昆币
1470 枚
7楼 发表于: 2024-08-05 , 来自:江苏省0==
如果只是因为高峰期买入,现在还不上贷款而被法拍,那么就真的该同情那些人家。
爆料有奖!关注昆山论坛抖音号,抖音搜索“昆山论坛”,或搜索抖音号:ksbbs
 
在线longzhuahuai
发帖
1303
昆币
1470 枚
8楼 发表于: 2024-08-05 , 来自:江苏省0==
拿法拍房说房价,就像拿一个耄耋老太嫁人不要对方钱财来说彩礼一样可笑
本帖评分记录
帕特里克海 昆币 +1 -来自昆山论坛APP 2024-08-07
苏珀蔓 昆币 +1 - 2024-08-06
2条评分昆币+2
爆料有奖!关注昆山论坛抖音号,抖音搜索“昆山论坛”,或搜索抖音号:ksbbs
 
帅哥离线霸天下
发帖
1849
昆币
2550 枚
9楼 发表于: 2024-08-05 , 来自:江苏省0==
大部分没有太多性价比,也就是正常价格而已
本帖评分记录
苏珀蔓 昆币 +1 - 2024-08-06
1条评分昆币+1
爆料有奖!关注昆山论坛抖音号,抖音搜索“昆山论坛”,或搜索抖音号:ksbbs
 
快速回复
限76 字节
如果您提交过一次失败了,可以用”恢复数据”来恢复帖子内容
 
上一个 下一个