[我要求助]请问屋顶漏水应该谁负责 [复制链接]

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等他们踢皮球，不如自己弄

自己搞最快捷、省心

同病相怜，我们千灯的两年前自己大修过，今年梅雨季节，漏雨漏得天花板掉落也没人管，估计塌房了才有人管。想不通建于七八十年代的揺摇坠老破小在千灯还存在。

自己两年花个2～3千修一次。没多大面积。

开发商交房过5年就自己修吧，就算没过5年他们也是瞎修修，能拖就拖的

要么维修基金，要么自己修。

鹿人潜行:看物业公司是否负责，顶楼修缮其实好做，比外墙等其他地方修起来简单 (2024-08-09 09:28)

又不归物业管

mygod:还是自己修吧，
个人要去申请维修基金估计跑断腿也不一定搞得下来，
这个不像物业自己去申请，可以动用各种名义，比如紧急维修啥的 (2024-08-09 09:12)

绿色通道是有条件，不是 都可以 走绿色通道的，大概率还是自己去修。

维修基金很难动的，而且能不动就别动，说难听点的这可是住宅最后的保障了，没了维修基金不管什么小区迟早要彻底烂掉

楼主，主要看你漏水程度如何，如果很厉害，过了保质期你是有权利申请维修基金进行维修的。
具体做法是你提出申请，先在本单元一户一户上门寻求分摊表签字，只要征集到你这个单元三分之二邻居签字即可。
然后让物业协助你向住建部门提交，或者物业盖章你自己去提交……
等住建部门回访确认签字者真实性后，他们会按照法规审批的，大家也别被平时申请的难度吓到了，只要你是真实的，合理的，合法的，管理部门不会为难你的！
你可以找住建部门认可的单位报价，有不合理或者偏高的价格，他们也会在审核的时候砍掉。