房价下行这么厉害，其实对普通老百姓生活影响并不大。 [复制链接]

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虽然房价从2022年高点，2年时间下跌了40%左右。 F,Y PIl  
但对于普通老百姓来讲，其实影响并不是很大。 II^Rp],>  
这是为什么呢？ Rd(8j+Q?ps  
因为，虽然房价从200万下跌到120万了，但真正受影响的人并不多。 _Q:ot'(~0-  
我预计。目前房价， 7L+Wj }m  
70%人房东是赚，20%的房东是持平，真正亏损的只有10%。 /A5=L<T6F  
所以房价下跌真正亏钱的房主，只有10%。但这10%日子是真的苦，因为没早买就是没钱，又碰到断崖式下跌。 Q3=X#FQ  
到昆山房价企稳时， Sh;`<Ggi~  
我预计会有30%房东赚。40%平，30%亏，（其中10%大亏，真没办法了。翻身难了） yS)k"XNb  
真正完全吃红利的，也不会超过10%，因为2022年你卖了房，肯定是要买的，钱哪有房子香？ uWGp>;meO  
2八定律不适合房子，我估计是19。 .KYs5Qu  
中介说房价跌30%银行就完了，其实不对的，我个人觉得，银行真正的承受极限会在70%左右。 0gyvRM@ x[  
国家和老百姓能承受的极限也再70%左右。 Q3r]T.].h  

难受啊，加起来跌了好几辆超跑了

菠菜味大馒头:难受啊，加起来跌了好几辆超跑了 (2024-08-09 09:46) G0^WQQ4  

403%~  
少200万，是昆山房东的中位数。。因为2套以上的太多太多了。

菠菜味大馒头:难受啊，加起来跌了好几辆超跑了 (2024-08-09 09:46) &^9f)xb  

wH|\;M{0V1  
是啊，受不了卖了一套，比买时亏了60W。自己开10W的车，真是心疼啊。不买房换个豪车多好

还在搞房  我之前的帖子早说了要击鼓传花  你们脑子拎不清啊

只要不是炒房的，没多大影响

甜甜的海水:只要不是炒房的，没多大影响 (2024-08-09 11:37) cl^wLC'o  

7MOjZD4?  
炒房的也还好，坑了高位的刚需，刚需本来就赚钱能力有限，还买在高位了，

最亏的就是刚需 勒紧裤腰带付了首付 贷款，结果房子现在卖掉 都不够还银行  找谁说理去

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17年买的算上房贷利息，目前基本持平