[我要求助]《紫旭社区的做法让人不解》请关心一下阳光昆城停车位的事情 [复制链接]

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本来安定的生活，就这样被搅和乱了，选举还要发选票，那有上门扫搂的，社区领导还大力支持，是不懂法还是故而为之

扫楼也罢，三番五次上门骚扰，人家不愿意表决的，继续多次敲门非要人家签字表态，且不说明投票规则。

@紫旭社区 公开投票流程及投票结果，让大家清楚明白，就不会搞得稀里糊涂。

就阳光昆城小区业主大会临时会议:是否同意“取消目前路面固定车位的管理模式、全部实行先到先停”的管理模式投票。现投诉如下：
1.业主大会临时会议召集人主体资格不合法。昆山高新区柏庐城市管理办事处紫旭社区居民委员会作为业主大会临时会议的召集人，无法律依据，涉嫌违法。江苏省物业管理条例、苏州市住宅区物业管理条例规定，组织召开业主大会或临时会议的主体应该是业主委员会或者是物业管理委员会。
2.程序不合法。业主大会临时会议未制定议事规则，未根据议事规则进行议事，程序不合法。2024.05.16公告投票期为2024.05.31-07.14，2024.07.11又公告延期至2024.08.28，且相关投票规则误导公众，导致近期有不少业主要求撤回。
3.组织过程不公正。没有成立大会组织机构与成员，仅笼统地称之为由志愿者参与，没有公开大会领导小组、办公小组成员，整个过程不透明不公正、而且现场投票环节没有核验投票人产权证、身份证等信息，也没有监票人等关键环节。
4.部分投票涉嫌造假代签（如41栋102室等），有待政府主管部门调查核实。
另查明：2009年12月1日住房和城乡建设部，建房[2009]274号《业主大会和业主委员会指导规则》，2010年1月1日施行，第五十八条:因客观原因未能选举产生业主委员会或者业主委员会委员人数不足总数的二分之一的，新一届业主委员会产生之前，可以由物业所在地的居民委员会在街道办事处、乡镇人民政府的指导和监督下，代行业主委员会的职责。 该文的发文依据是物权法，住建部的指导意见根本没有物管会的概念，早已与时代脱节，为什么不按照最新的苏州市或者江苏省的相关条例执行呢？而且民法典2021年1月1日起施行后，物权法已同时废止，上位法已废止，该文件不再具有效力，且仅是部门文件，未经人大依法审议通过。第5点，作为社区职能，不缓解邻里之间矛盾，总是制造矛盾，激发矛盾。包括电梯事件，弄的邻里之间恶言相向

明明是想取消固定车位的业主在跑楼，大家立场不同也理解，但是社区硬是编造说第三方公司在跑楼。投票未经授权代签的，编造投票的，不核票，合起伙来弄虚作假，过程不公平公正，结果不敢公示。接到居民反馈，针对未经本人签字的投票，一会儿同意撤销，不会儿不让撤，最后卡点在某一个网格群里通知可以带身份证、房产证到社区去撤销，其余网格群未通知。弄虚作假的投票还要被出资一大笔！这是什么操作，人民的干部为人民吗？@紫旭社区

紫旭社区私下恶意篡改业主投票信息，本来规定投票时间为6个月，到期投票未成功，紫旭社区私自延期一个月继续投票直至投票通过才作罢，行为恶劣，整个投票过程不合规不合法，紫旭社区请给出合理解释

@紫旭社区 如果投票过程合格合法，没有作假，请公开投票流程及投票结果。

@紫旭社区 如果投票过程合规合法，没有作假，请公开投票流程及投票结果。

如果正当合理合法的公平公正的进行投票举行，每个业主都有责任和义务参与，大家也不会说什么。公共区域是大家的。但是现在私下篡改投票信息，未经业主授权冒名签字，难道还有理了。查票不给拍自己的原档，我们诉求只想要个公平公正。有错吗

仙人掌2014
LV7
路人
4
紫旭社区私下恶意篡改业主投票信息，本来规定投票时间为6个月，到期投票未成功，紫旭社区私自延期一个月继续投票直至投票通过才作罢，行为恶劣，整个投票过程不合规不合法，紫旭社区请给出合理解。我可以作证我家的票就是被改了，在我找社区搞了几次后给我昨天上午才电话我说撤销了。另一家邻居的票更是大胆包天，直接冒名签的。