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[买房故事]请教各位！商业贷款和公积金贷款的区别！ [复制链接]
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离线名字长帅
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只看楼主 使用道具 电梯直达
楼主  发表于: 09-03 , 来自:江苏省0==
现在商业贷款和公积金贷款利率差不多，想问下这两者的贷款利率会随着市场波动吗？贷哪个比较划算？

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离线a892177037
级别: 昆山新人
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沙发  发表于: 09-03 , 来自:江苏省0==
我的印象中，公积金基本没有变化，但是商业贷款会变化的，变化幅度特别大，前两年上车的利率高峰期，亏老鼻子了。
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离线名字长帅
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板凳  发表于: 09-03 , 来自:江苏省0==
我考虑虽然现在利率低上车了，但是过几年利率高起来，还是有点吃不消。
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离线名字长帅
级别: 昆山过客
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地板  发表于: 09-03 , 来自:江苏省0==
回 a892177037 的帖子
a892177037:我的印象中，公积金基本没有变化，但是商业贷款会变化的，变化幅度特别大，前两年上车的利率高峰期，亏老鼻子了。 (2024-09-03 11:11) IuDT=A  
qz87iJp&  
我考虑虽然现在利率低上车了，但是过几年利率高起来，还是有点吃不消。
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帅哥离线人生⊙o⊙
级别: 昆山中级市民
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4楼 发表于: 09-03 , 来自:江苏省0==
目前商贷4.2，已经商转公2.85了
楼中楼
  • 2024-09-04 08:11 牛牛123: 商转公要多长时间，手续麻烦吗
  • 2024-09-04 09:09 人生⊙o⊙: 房产证是双方名字的话，准备你们的身份证，结婚证一个。两人征信。原始还贷合同，两人户口本。去银行提交商转公申请，等银行电话，就可以去公积金办理了，办好后三个月就可以转成公积金了，
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离线a892177037
级别: 昆山新人
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5楼 发表于: 09-03 , 来自:江苏省0==
能公积金尽量公积金，谁也不知道啥时候利率又高了，还了快10年贷款，公积金基本没变化。公积金好像只能用两次，要去问下看看，就看你以后是不是还要换房子，换几次 >?Y3WPB<F  
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离线名字长帅
级别: 昆山过客
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6楼 发表于: 09-04 , 来自:江苏省0==
回 a892177037 的帖子
a892177037:能公积金尽量公积金，谁也不知道啥时候利率又高了，还了快10年贷款，公积金基本没变化。公积金好像只能用两次，要去问下看看，就看你以后是不是还要换房子，换几次[表情] hY!G>d{J  
(2024-09-03 14:13) DQSv'!KFO  
="`y<J P  
好的，谢谢。
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