[百姓话题]突发奇想：买的房子为什么要交停车费？ [复制链接]

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停车在那里不要钱，但是人物业说要管理的，比如给你开门啥的，都要钱的

凡是共有的东西，使用者付费，这是基于公平的原则。
你家三辆车，别人家一辆车或没车，对道路的损坏磨损是不一样的，如果维修平摊是不公平的。
按车辆收费没毛病，用于道路设施的维护。
但实际中，收费是收了，钱不知道到哪里了，是大家诟病比较多的问题。

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物业，城管，农管，……等等的存在，本来就是我朝的专属

你买的不是“房子”，你买的是那个空间而已。

住宅小区地下停车位的产权归属有三种类型。

1. 业主分摊建设费用：如果购房时地下车位面积已经列入公摊面积被分摊，这类地下车位办不了产权证，属于全体小区业主所有，开发商无权销售，更无权转让。
2. 开发商独立建设：如果地下车位建筑面积未分摊，且开发商单独取得车库产权的，则开发商可以对购房人出售产权，但地下车库只能预售给本小区范围内的商品房预购人。
3. 地下防空工事部分：地下车位属于人防工程，而人防工程是国家强制配套，禁止开发商销售。根据《中华人民共和国人民防空法》第五条规定：“人民防空工程平时由投资者使用管理，收益归投资者所有。”对照这一条，如果地下车位属于人防工程，也就是开发商的投资已经随着土地使用权的转移而自动转移给了全体业主，所以利用人防工程改建的车库收益归全体业主共有。

楼主可以啊，你115平方米的建筑面积能分到24平方米的土地啊，正好可以停辆车

一年几百万的停车费，动动嘴皮子，立个所谓的依据，马上就来

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很多事情不能深究，