9月已至，楼市“金九银十”也将拉开帷幕。
?JUe
uNs9
当下，昆山执行史上最低房贷利率2.95%，加上一系列的人才房票、契税补贴，大大降低购房门槛与成本，昆山楼市进入史上最宽松时期！
EQ_aa@M7
当下，昆山各版块的楼市行情究竟如何？都有哪些板块可选？kb君全都整理好了！
!R$`
+wZ62
从在售楼盘情况，大致分为了6个梯队，大家可以自行匹配，选择自己心仪的楼盘！
Bw.i}3UT6
➤ 第1梯队（3.5万/㎡+）1家：其中城西1家
➤ 第2梯队（3万/㎡+）10家：其中城西6家、城东2家、巴城1家、周庄1家
➤ 第3梯队（2.5万/㎡+）11家：其中城中2家、城东2家、城西2家、巴城2家、周市1家、淀山湖1家、花桥1家
➤ 第4梯队（2万/㎡+）5家：其中陆家2家、城东1家、花桥1家、淀山湖1家
➤ 第5梯队（1.5万/㎡+）14家：其中张浦3家、城北2家、花桥2家、陆家2家、千灯2家、巴城1家、城西1家、周市1家
➤ 第6梯队（1.5万/㎡以下）2家：其中张浦1家、千灯1家
d(K +) ;!
昆山第一梯队均价3.5万/㎡+，是新房金字塔尖，达到这个价格段的楼盘，目前是最少的，只有1家。
4M T 7 `sr
没有意外，只能是城西！
gM] :M a
昆山第二梯队均价3万/㎡+，从区域上看，基本都属于各个区域的核心板块，无论是地段还是产品，都很优秀，可以说都是市场上的“香饽饽”。
W*G< X.Hf
能买得起这个价格段的，基本都是终极改善，且经济实力雄厚的高端人群。
昆山第三梯队均价2.5万/㎡+，大多分布于城东的白河潭板块、城中的金鹰板块、巴城的马鞍山西路板块、城西的万象汇、玉湖板块等。
QV8g#& z
这个梯队可以说是昆山的供应主力，基本是昆山的发展重点，配套较为齐全，楼盘配置也都非常不错。
昆山第四梯队均价2万/㎡+，是昆山楼市中常见的主流价格。有城东景王路板块、陆家菉葭、神童泾板块、花桥博览中心板块等。
u@^LW<eD
买房时，首先考虑自己居住在哪个区域上班或生活更方便，尽量选择周边配套利好较多的片区。
昆山第五梯队均价1.5万/㎡+，这个价格段可选择的范围很广，比较适合预算不多或首次置业的朋友。
d 'i fLQ\
仔细看看，有不少楼盘离2万大关也只是一步之遥，比如江南雅集、香逸铂悦花园、建滔·菁庭...
昆山均价1.5W/㎡以下可选的楼盘不多，据统计目前有2家在售，张浦1家、千灯1家。
(% 9$! v{3
价格是最吸引人的地方，最低总价仅100多万，但基本都位于昆山乡镇。
