[百姓话题]台风天热水器被吹：责任归属需明晰 [复制链接]

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     如果太阳能热水器被台风吹落，砸到了他人的车辆、房屋或者造成了他人的人身伤害，根据《中华人民共和国民法典》第一千二百五十三条规定，建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害，所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。

     在台风等恶劣天气可能出现的时期，我们有必要明晰一个常见问题的责任归属——那就是台风天气太阳能热水器被吹落相关责任。

     当太阳能热水器是由业主自己安装时，在台风天气中如果热水器被吹落，通常主要是业主自己的事情。根据相关法律规定以及常理，业主作为热水器的所有者与安装者，对其负有管理与维护的责任。

     业主在自行安装热水器后，应当确保其安装牢固且符合安全标准。在台风等灾害性天气来临前，应做好相应的防护措施，比如检查固定装置是否松动等。如果因为业主自身未尽到合理的维护与检查义务，导致热水器被吹落而造成他人人身或财产损害，业主需承担相应的侵权责任。

     对于房产公司统一交付的太阳能热水器，责任的划分需要考虑保修期和物业合同两个关键因素。

     1、保修期内

     在保修期内，如果太阳能热水器被台风吹落，一般情况下房产公司需要承担相应责任。因为在这个阶段，房产公司有义务保证其交付的设备符合质量标准且能够正常使用。如果是由于热水器本身质量问题或者安装缺陷导致其在台风中被吹落，房产公司应当负责维修或者赔偿相关损失。

     2、物业合同相关

     当物业合同中明确规定物业对小区内包括房产公司统一交付的太阳能热水器负有管理与维护责任时，物业就需要承担起相应的义务。例如，在台风来临前，物业有责任通知业主做好防护措施，对热水器的安全状况进行检查等。如果物业没有履行这些合同约定的义务，而导致热水器被吹落造成损害，物业可能需要承担一定的责任。

     然而，如果物业合同中并未提及对太阳能热水器的管理责任相关事宜，那么在热水器被吹落的情况下，物业可能无需承担直接责任。但物业仍需根据实际情况，协助业主处理后续事宜，比如协调维修等相关工作。

     对于这种因自然灾害导致的意外情况，如果业主购买了相关的财产保险或者第三者责任险，那么可以根据保险合同的约定向保险公司申请理赔。在购买保险时，一定要仔细阅读保险条款，明确保险责任范围和免责条款等重要信息。

     无论是哪种情况，我们都应该明确责任主体，避免在问题出现后产生不必要的纠纷与推诿。同时，无论是业主还是相关责任方，都应该积极履行自己的义务，做好预防措施，确保在恶劣天气下减少安全隐患。

deep-blue:如果在台风中被吹落的太阳能热水器是开发商统一交付的，而交付的维保期已经过了的呢。然后刚好这个被吹落的这个业主家的太阳能是业主自己装的，而这个业主又就职于开发商合作的那家指定安装太阳能的公司，而恰恰好这个业主（师傅）负责的就是他们自己家小区的片区，那这个责任要谁 .. (2024-09-18 07:28)

wingsch:哎！我车就被砸了，目前还没哪家承认是自己的，警察让找物业... (2024-09-18 11:19)