[楼市快报]9月第3周：9.16-9.22昆山楼市成交30套 [复制链接]

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这哪是金九银十啊。冰九冻十

数据可以

9月21日，苏州市高铁新城板块的龙湖御湖境启动首次开盘活动，推出191套房源，总价在319万~989万元不等。 p`"k=tZ{  
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该项目被定义为苏州市首个第四代纯洋房小区，首开结束不久，开发商便推出海报：首次开盘销售金额达到4.5亿元。 s2<!Zb4  
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热销的一个原因在于，该项目通过赠送面积的方式，使得最高实际得房率达到120%。

苏州第四代住宅开始出现了，得房率120%，以前得房率70%多的33层小三房烂大街了

新房单价不变，得房率从75%变成120%，房产证100平米，原来的高层使用面积75平米，现在的第四代新房使用面积120平米，使用面积增加60%，按照每平米使用面积计算的房价明显下降了 eWH0zswG  
以前的高层旧房就贬值了

新房单价是不会降低的，但是得房率和配置不断升级提高了，旧房就明显贬值了