[楼市热议]鹿鸣府 [复制链接]

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故事不是吹牛:你这么说好象国内或昆山就没有跌一半的房价发生似的。 看看城北的二手房，2年跌一半的多的是。 B}S+/V` Y5  
差不多的商品，高价位的在顶部的，跌一半不是什么难事。 已经在最低位地板价水平的的同类品， 当然再跌一半的可能性就很低。
股市10cm， 20cm, 30cm连跌9板的更是没什么稀奇了。 也 .. (2024-11-23 13:35) _dELVs7OL  

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实际上昆山推出的政策基本上已经封死下跌空间，就是以旧换新。 7]} I  
城南江湾万科就有投资客拿127平房子和90平房子二套换了一套180平米城西华琚雅苑，又贷款100多万。 |sI@m@  
因为江湾评估价就是当时备案价（不是网签价），网签因楼层不同及客户疏密程度略有差异，所以很难再跌，看看观湖，现在成交价基本上26000～28000之间，因为华琚雅苑政府给的以旧换新评估价是3万。 ul3~!9F5F  
中午看抖音城西有叠加别墅也推出以旧换新（暂不知哪个小区），但城北新塘里小区已经推出纯叠加别墅小区以旧换新。

当然，并不是以旧换新每个小区都适合业主换的。 4"Qb^y  
城西二个高档小区，江南未来和华琚雅苑，前者因为备案时间早，所以备案价高，39200元一平。 'hPW#*#W<  
华琚雅苑去年才备案，加5000元精装修备案价才33900元。 GFE 3p  
所以二个差不多地段，肯定选华琚雅苑，而且前者还有动迁户。

越往后越难