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[百姓话题]昆山开发区洞庭湖路西侧新挂地,起拍价12500元/㎡ [复制链接]

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离线凉瞳
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只看楼主 使用道具 电梯直达
楼主  发表于: 11-26 , 来自:江苏省0==

关注,昆山市国有建设用地使用权网上交易系统新挂出一宗住宅地块——昆地网[2024]挂字21号,地块位于开发区南浜路北侧、洞庭湖路西侧2024年12月21日上午10点正式开拍起拍楼面价12500元/㎡



地块详情


地块位置:开发区南浜路北侧、洞庭湖路西侧
出让面积:41067.4㎡
用地性质:住宅用地
出让年限:70(年)
容积率:1.0<F≤1.2

保证金:12321万元

起始总价:61601万元

起拍楼面价:12500元/㎡
竞拍时间:2024年12月21日10:00

▶ 用地红线图 ◀

地块位于开发区南浜路北侧、洞庭湖路西侧,距离苏州轨道交通11号线白河潭站直线距离不到1km,根据《昆山市KFQ0204、KFQ0205街区详细规划》草案公示地块周边还将新增2宗涉宅用地以及两宗教育用地

《昆山市KFQ0204、KFQ0205街区详细规划》草案公示

▶ 地块规划 ◀

1.建筑密度≤35%,绿地率≥30%;


2.住宅套数不多于300套


3.以标高+36米为上界限,以标高-10米为下界限,高差46米;


3.竞得人须按照规划条件要求开发利用地下空间作为地表配套使用的,与地表建设用地使用权一并取得,不计入地表容积率,用途为地下车库、配套设施用房、配套设备用房,地下容积率0.8-1.6,其中储藏室面积按不大于地下总建筑面积的25%计

来源:腾房昆太


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帅哥离线恐怖骑士
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沙发  发表于: 11-26 , 来自:江苏省0==
现在还会加价拿地吗
楼中楼
  • 2024-11-26 09:26 ttxingqing: 谁知道呢。
  • 2024-11-26 09:44 zhaocour: 现在这价还会拿地开发吗?
  • 2024-11-26 13:44 徐抠抠6666王: 最高1.2容积率?盖别野,开发商还是愿意试一试的
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帅哥离线春暖花开2022
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板凳  发表于: 11-26 , 来自:上海市0==
最低价成交房价也30000一平米,周边房子要涨价了
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美女离线企退居民
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地板  发表于: 11-26 , 来自:江苏省0==
现在最愿意看到地产涨价的会是谁?
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帅哥离线594316938
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4楼 发表于: 11-26 , 来自:江苏省0==
如果卖不动,会不会ZF接盘?
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离线fq6578645
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5楼 发表于: 11-26 , 来自:未知0==
七局现在心里在骂人,劳资的盘卖的半死不活的,你这边来给我上眼药
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草根小民 昆币 +1 -来自昆山论坛APP 11-28
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帅哥离线瞻钱顾厚
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6楼 发表于: 11-26 , 来自:江苏省0==
这容积率是建别野的吧
楼中楼
  • 2024-11-26 13:04 123abc交通: 别墅建不起来,0.8容积率差不多
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离线福凤
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7楼 发表于: 11-26 , 来自:江苏省0==
        
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帅哥离线超级菠萝
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8楼 发表于: 11-26 , 来自:江苏省0==
又要建新房啦
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123abc交通 昆币 +1 -来自昆山论坛APP 11-26
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帅哥离线zycwxt
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9楼 发表于: 11-26 , 来自:江苏省0==
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