起猛了！昆山惊现单价8字头实景现房 [复制链接]

扫描到手机

论坛小编教你如何扫二维码

可以明显感觉到

昆山楼市改善化越来越明显

从大平层爆发

到今年的别墅潮

再到最新的第四代住宅

之前被贴上稀缺标签的别墅、洋房

如今遍地都是

反而是小面积的“刚需/刚改盘”

变成了稀缺产品！

~S<}q6H.  

of >  

今年下半年，昆山入市的新盘基本都是大户型，除了改善还是改善，面积一个比一个大。

I|2dV9y  

比如城东的琨悦里，以洋房和叠墅产品为主；周市的春槿台雅居，更为纯粹的联排别墅；城东的锦鸣雅居，主打建面约143-203㎡的洋房；另外还有璞拾青阳华庭、和光璀璨花园、尚云赋雅筑，无一不是大户型。

gc b8eB,  

m:k;?p:x  

但凡事总有例外，正在热销的夏驾园贵苑就是你置业的突破口！项目优势极为突出，是名副其实的真“笋盘”。

JUJrtKS  

1、面积上，当下难得的现房小户型

%|ioNXMu  

当下，大面积改善成为主流，夏驾园贵苑作为难得的小户型现房，打破昆山动辄千万级的楼市格局，非常适合刚需和初级改善人群上车。

MlLM $Y-@  

hM&VMa[  

项目为6层多层住宅（1楼是车库），主力建筑面积71/75/86/93㎡两房、三房户型，2-6层房源任选，顶楼户型还带大阁楼，是当下昆山难得一见的“少数派”。

zQ+ %^DT1  

说实话，小户型只会越来越稀有。这样的错位竞争，对于看好城东，以及预算不高的买家来说，还是很值得的。

i?V:+0#q\]  

2、价格上，总价59万起就能上车

x]608I T  

这个项目的最大亮点在于，首批争取到38套房源，最高单价仅8130元/㎡，最低总价59万，你就说这个价格惊不惊喜，意不意外吧。

+(`.pa z@  

再来简单算笔账，以总价59万为例，首付2成、贷款年限30年计算，等额本息的情况下，月供约为2000元左右。不论你是自住还是出租，都非常合适。

"|N0oEG&  

H> n;[  

要知道，项目隔壁的上湾璟园目前二手房价售价约2.4万/㎡，对比周边新房直接倒挂16000元/㎡！这样的“低门槛”，几乎就是“没有门槛”。

zFY$^Oz"_  

如果你也被这个小户型击中了，还想进一步了解项目信息或一房一价表，欢迎长按下方二维码添加工作人员，我们将有专人帮你答疑解惑~

];eJ'#  

对于预算有限的小伙伴来说，夏驾园贵苑真的可以闭眼入。

g>a% gVly  

买房看地段，这是共识。昆山素有“一廊一园一港”的规划，作为“一廊”之一的夏驾河科创走廊，将构建“一带四园”的空间格局，是昆山真正意义上的核心商务区，夏驾园贵苑正占位于此。

@HY P_hR  

;g?o~ev 8  

项目位于微山湖路与南浜路交汇处，肉眼可见的位置优、配套全，价值含金量不言而喻。

^e8
0S^  

[vnxp/v/<  

项目紧邻东城大道——是贯穿昆山南北的核心主干道，小区门口就设有公交站，还有中环东线、前进东路、南浜路等，立体交通路网，实现全家庭成员的交通自由。

YWDd[\4  

"b"|ay  

Shss};QZf(  

在商业规划上，项目的南门口就是吉客隆购物中心和夏驾园农贸市场，完全可以满足日常生活所需。不远处的夏驾汇商业中心、慧聚寺、世茂广场、奥特莱斯等，带来的繁华都会生活。

!nQoz^_`P  

51;Bc[)%  

vtzbF1?O  

最令人惊艳的，项目西南侧就是约164万方的夏驾河原生景观带，是茶余饭后休闲的好去处。还有占地约900亩的昆山奥体中心，以及水之韵城市休闲文化公园、景王公园、时代公园等，实现当代人所向往的理想生活。

LX(`@-<DH  

~!e(e2  

VT;cz6"6b4  

居所有价，教育无价。项目周边夏驾河小学、狄邦华曜学校（原上海华二）、震川高级中学、兵希中学等，浓厚的教育氛围，为孩子教育奠定先天优势。（新房不承诺学区，具体以教育主管部门公示为准）

"msPH<D  

Xa$
tW%)  

对于当下有意购房的人群来说，该片区成熟的交通路网，完善的公共设施，醇熟的商业配套，既能感受城市的烟火气，又能享受新城的便利，让人怎能不心动？

5X^`qUSv  

n ,@ge
 

不同于市面上的其它项目，夏驾园贵苑已是实景现房，即买即拿房，这也避免了购房中“信息不对称”所导致的置业风险。

o%h[o9i  

R?:(~ X\  

并且所有户型都是毛坯交付，可以自由定制出想要的生活场景，还给居者生活最优解！

jtwe9  

kb君实地考察了一圈，发现夏驾园贵苑的绿化十分走心，植被高低搭配、错落有致。

I=k`VId:  

yp pZ@  

开阔的楼间距，让清风和阳光同时释放。并且景观共享达到最大化，实现了户户有景的均好布局。

QQ99sy  

小区内部是家庭场景的延伸，所以匠心打造与众不同的日常生活。小区内的休闲座椅，是邻里间聊天、休憩，平日里遛娃的好去处。

)r XUJ29.  

G%%5lw!y'  

归家沿途，分布着多个儿童游乐区、篮球场、健身区，色彩鲜艳、设施丰富。多功能活动场所，全方位满足不同年龄段的社交及运动健身需求。

)2F%^<gZ#  

HZ89x|Hk_  

De49!{\a  

除了价格和现房的超级诱惑力，夏驾园贵苑的户型均是刚需、刚改客户所需要的。

djDE0-QxcR  

别看户型建面都不算大，但麻雀虽小，五脏俱全。建面约71-93㎡四种户型，无论是单身、年轻夫妻、或小家庭自住，亦或是出租，全部可以满足。

Jx8DVjy  

%vU
*4mH  

户型简单实用，没有因面积小而局促。餐客一体开放空间，南向主卧配备瞰景阳台，整体户型动静分离，将起居室和会客区区分开，做到互不打扰。

aY%{?8PsB  

V&d?4i4/Q  

N0(($8G  

小户型也要有仪式感，将舒适和实用两者紧密结合，主卧连接大阳台，私密性和舒适性不在话下。卫生间干湿分离，同时还带一个窗户，保障空间干燥明亮。

}ct*<zj[~u  

L$; gf_L  

PjU.4aZ  

整个户型无死角、零浪费，空间利用做到最大化。进门就是优雅大客厅，客餐厅相连，两个卧室均朝南，整体空间通透明亮。动静分离的设计，功能性和舒适性均得到改善。

D o!]t7Y$  

CfHPJ:Qo[  

*9}~?#b  

全屋6个采光面，整体采光面做到了全方位、无死角的渗透。两个南向卧室，主卧连接大阳台，南次卧设有飘窗，连卫生间都有窗户。

|r53>,oR<:  

双阳台配置，一个作为生活阳台洗衣晾晒，另一个可作为观景阳台。北面房间可按需设计为书房或客房，互不干扰。

s_`y"'^  

BC1P3Sk 6X  

当下

昆山买房越来越大、越来越贵

夏驾园贵苑这批小户型

简直就是留给刚需的大福利

千万要珍惜！