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[楼市热议]杭州又出地王楼面价6万多,城西后面楼面价必破3.5万 [复制链接]

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离线玉山闲人
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40楼 发表于: 01-30 , 来自:江苏省0==
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41楼 发表于: 01-30 , 来自:江苏省0==
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玉山闲人:那是你的认知能力有问题,现在还看多中国县城房价 (2025-01-30 15:07) IM_SZs  
~En]sj  
你的智商才有问题啊! !`dMTW  
我说过环沪区域花桥要暴涨吗?我是反驳你花桥区域还会再跌一波,完全没有可能。 Y+gNi_dE  
而且,上海五大新城中的嘉定、青浦独占鳌头,明显上涨,因为很多上海人觉得这二大新城地铁去市中心方便,比其它新城多次换乘容易,特别是松江新城,随着上海松江站彻底运营,人流如潮,不适合购买了。 )B Z6QO`5n  
青浦的徐泾大虹桥板块,去年年底把一年下跌的缺口基本补足。 2L S91  
^*F'[!. p  
如此差距明显显现出来,你觉得今年花桥还会跌一波吗?
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46楼 发表于: 01-30 , 来自:江苏省0==
回 玉山闲人 的帖子
玉山闲人:小西装只会吹社会上层的豪宅,但是中层和底层人占大多数,嘉定县城中心的20年房龄电梯商品房都不到2万一平了,青浦奉贤县城的二手房看一下,不要傻傻地看着黄浦区的新建风貌别墅说昆山房价低,昆山对比的是上海郊区的县城,不是黄浦区和陆家嘴的豪宅,上海郊区的县城养老金比昆山 .. (2025-01-30 15:25) $F-XXBp  
h[8y$.YsC  
你总是胡言乱语,首先不要污蔑攻击,我不穿西装。 g7P1]CZ}  
op-#Ig$#  
现在我是对比嘉定青浦新房与花桥新房,毫无疑问嘉定新房青浦新房(魔都现在还是积分制摇号)5~6万一平,花桥2万一平,差距巨大。 3PA'Uk"5Z  
至于你说的嘉定青浦二手房,涉及到房龄、户型等,没有可比性。 LNZ#%R~r  
魔都内环内老破小二手房5万也有,但新房18万。
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47楼 发表于: 01-30 , 来自:江苏省0==
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玉山闲人:现在嘉定县城,房龄和地段类似昆山前进路东方华庭的电梯房,成交价就是一万多一平,嘉定男人退休都是7000多一个月的,女人5000多一个月,小西装说昆山房子还有啥吸引力?如果上海彻底放开落户和限购,环沪会怎样? (2025-01-30 15:32) 8B j4 _!g  
dl:-k  r8  
环沪花桥根本没有影响,因为嘉定新房现在积分制5~6万一平,买的人很多,花桥10年内次新房现在1万多,嘉定二手房1万多的小区与花桥10年次新房相比,环境、户型、容积率等差异巨大,二类房子需求群体完全不一样,完全不会对花桥产生丝毫影响。
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48楼 发表于: 01-30 , 来自:江苏省0==
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玉山闲人:人口减少以后,哈尔滨已经出现5万一套的房子了,哈尔滨地段比鹤岗更好,佛山东莞,十几万一套的房子也有了,很多事情,没有认知能力的小西装完全无法理解的 >H|` y@]  
(2025-01-30 15:10) Oxx^[ju~  
rnm03 '{  
出生率减少确实对东北等区域人口净流出城市影响很大,但对长三角包括环沪的昆山丝毫没有任何影响,这片区域还是人口净流入城市。
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49楼 发表于: 01-30 , 来自:江苏省0==
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