[城建规划]BIM、数字孪生……来看昆山首个改善型住宅项目的“智能建造” [复制链接]

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自项目亮相以来，江南芝云便以“昆山首个改善型住宅项目”的定位引发关注。从接待中心开放到认筹启动，总计到访超1000组，意向客户数量远超房源数量，项目首开当日更是以“现象级热销”盛况，交出了一份首开即罄的耀眼“答卷”，为昆山楼市注入一股强劲动力。

项目位于巴城镇新城路西侧、马鞍山路南侧，总建筑面积约7.92万平方米。项目主要在设计阶段应用“BIM+”技术，针对项目应用场景、重难点，通过多专业协同设计，实时同步设计变更，减少错漏碰缺；虚拟仿真和碰撞检测发现设计问题，进行精确模拟和空间分析优化设计布局；利用“BIM＋”技术进行日照、能耗、通风等模拟优化，提升住宅舒适度与节能性，高标准打造昆山首个改善型住宅项目，领衔我市墅制新标杆。

梁、板与楼梯冲突

楼板、梁和汽车坡道冲

楼板与梁高未齐平

梯段处的墙体无支撑

日照分析

景观分析

“BIM＋”技术在江南芝云项目建设过程中，通过信息共享、设计优化、质量安全监管、绿色智能建造、运维管理等多方面应用，为提升建筑品质和居住体验提供了重要支撑‌。

同时在项目营销中心（“BIM+数字住宅”）也应用了数字孪生等新技术，通过虚拟3D空间再现项目楼盘、景观、公共活动场所、户型空间等全景，实现生动性、可视化，场景更加真实可见，同时达成三维立体复刻和全景漫游互动，通过数字化展示，形成与实体对应的“虚拟世界”，让购房者更加形象地了解楼盘情况，打破了现实场景的边界，提供更真实、生动的“沉浸式”体验。