实际上中国核心城市房价都已经彻底到底，根本不会再下跌。 m? #J`?E
闲人从人口、社会角度多重分析，实际上是营养过剩，毫无价值。 yJ!x`RD),w
现在不仅仅是昆山，整个中国核心城市房价下跌是一个系统性问题，不局限于某个城市。 GVl TW?5
造成房价下跌最核心最根本原因就是通缩，cpippi大幅度走低，其它原因至少当下是细枝末节。 w~I;4p~(N
去年6月政府已经认为房价超跌了，推出一系列政策，市场不领情，继续下探，9月再次推出新政策，本来市场已经完全符合政府预期止跌回稳。 iS%m d
现在核心城市平均房价跌到2016年水平，平均跌幅45%，已经是不能承受之重。 mfpL?N
我国2015年末房贷余额14万亿，2016年19万亿，现在是38万亿。超过一倍。 T nG=X:+=
如果您2015年买房，首付3成贷款7成，迄今为止10年，这10年贷款者所有还款本金只有20%，而利息占了80%，后10年倒过来。 s$ v<p(yl
还不包括25万亿余额经营贷，据统计80%是买房子。 z'+k]N9Q^
实际上现在银行实际上国家金融经济风险极大，如果银行现在还象5年前一样，那7成人会逾期违约，所以各种措施允许展期、延期、先息后本、协商还款、无本续贷等一系列措施全部开足马力，而且央行明确不允许抽贷。 Ivue"_i;!
这只是一个权宜之计，一旦爆发后果不堪设想，所以政府接下来更激进措施必将进一步推出，叠加经济回升，房价到底根本不会再下跌已经是铁板钉钉的。 $IU|zda8
闲人多次幸灾乐祸，多次强调体制内优势，简直是NC，一旦经济崩溃，政府哪里有钱，体制内拿什么再发工资？ Lj(y>{y
他还幸灾乐祸体制外昆山打工者背了几千亿房贷，从上面数据可以看出全国这10年增加至少20万亿，亚历山大。 |?KdQeL
要知道房贷都是老百姓的存款，一旦接下来半年出现大面积系统风险，买单的是全国人民包括体制内。 Sd0y=!Pj=
我客观分析当下中国经济实际情况老是被喷，简直不可理喻。 ahJu+y
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