[我要求助]昆山昆城景苑小区业主维权难难难 [复制链接]

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论坛小编教你如何扫二维码

物业掌握小区保安武装力量......

等你以后噶了，买了个墓地，子孙不给你交管理费，你看他们会不会把你灰扬了

楼上正解，你买只是买了车位的产权（甚至人防车位只是长租权），但这个东西不是孤立存在的，有一系列配套服务，你别说不需要、没享受到，这个不管的，你不接受当初可以选择不买，没人强逼。其次这是鸽子笼，叫“建筑物区分所有权”，你看独栋别墅（单独所有权）有没有人叫你先交车位管理费才能停，在你家院子里，随便怎么弄都可以，鸽子笼嘛就要有鸽子笼的觉悟。最后，实际上就是保安没给你偶尔回来一次搬东西行个方便，你估计跟保安语气上也很冲，说两句软话、递根烟就能解决的事情，没必要上纲上线，不然你在这片土地上会活得很累

有车位就会产生管理费，跟你停不停车没关系，地库的照明，卫生，设施维护等都在管理费里。虽然我也很讨厌这管理费，但你的理解是不正确的。

保安和物业做的没错啊！
他哪里知道业主说的“补缴”，是不是真的补缴，万一有的业主耍小聪明呢。

没错！楼主可以出临时停车费 超过半小时2元 24小时5元 先进小区通风完去物业那边缴纳也是可以的 同样联系物业管家提前通过二维码物业的收款通道缴费 不都可以线上解决？

ronaldooo:外卖不让进[表情] [表情] [表情] (2025-08-20 16:45)

挺好的，我们这外卖车横冲直撞。

为了5块钱，贬低自己的小区不值得。保安不管你，其他业主看到了，说你没缴费就可以进，那他们不缴费，不是恶性循环吗。物业这个行业吧，确实是难做，管得严被骂狗，管的不严被骂猪，真的不知道怎么评价了。另外度娘了一下，确实需要缴纳管理费的，物业费与车位管理费属于独立收费项目，前者不包含后者，单个车位空置不会减少物业服务整体成本（如照明、安防、清洁等），故仍需缴纳管理费。

车位缴管理费不是正常的吗？**业主才会上论坛投诉，影响小区声誉。

哇哦，热闹了，水军们都来了，明眼人一看都看得出来的。不需要都联合来喷我，老百姓说点实话怎么了。何必呢，昆山论坛上老百姓想发表的言论少吗？说实话的人少吗？不少吧，为什么就不能听听实话，一发表就水军全到，哪个在论坛上发表这种业主的没被喷的