[百姓话题]商超 Mall 建设当止：从昆山实践看过度扩张的必然困局 [复制链接]

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商业体太多了

应该多建低密度住宅，多建别墅，多建运动场，多建厂房

这是个大环境，个人收入的不确定性增大，制造业转移失业比率增加，内卷严重，你看看楼市都快腰斩了，消费领域内的白酒，奢侈品，收藏，服务业哪个不是冷清。

苏州博物馆对面的金鹰位置够好了，周末晚高峰商场扶梯上的人不超过10个，大部分都是外卖小哥直升电梯上去取餐，感觉已经成外卖集散地了，现实就是这样，

每个区域都有自己的商业体，大家的消费模式也变了，注定不可能回到以前的盛世

要相信市场竞争是有一只无形的手在调整的，什么商超、高楼你不让建，白白给那些不适应市场需求的商超、办公大楼续命，让它们躺在进入市场早的功劳薄上不劳而获。普通市民也被迫接受低层次需求，这也不符合市场竞争的规律。

有没有功能区自相矛盾，相互冲突的地方？
比如，
城中商业主中心，到底是青阳港还是人民路？
城东副更像是在主，还有花桥呢？
城西商副与人民路？
那铁南商业地位呢？和青阳港、人民路如何处？

希望周全些

为什么要建设商业综合体？商品房需要配套生活设施，15分钟生活圈，土地价格需要支持，

收实话，昆山的商业体建设太多了，人口越来越少，商业体越减越多

太祖还没出来反驳？？？