所谓的银行直供房 [复制链接]

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#低价银行直供房数量激增# {.r9l   
银行的这种房源，一般的情况下，如果真有套利空间，在银行内部就可以消化掉，除此之外，多少有不合适的地方。 _No<fz8  
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一、房子存在多次抵押，除了银行抵押，又抵押给别人。 wd Di5-A4  
二、房子里面住着老人，年纪越大，清场难度越高。 (z%OK[  
三、原房主欠费的问题，长年累月欠费，物业费暖气等。 E
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摊上一个，就不是捡漏，是跳坑。

商量了一天就这？古道边又问的哪个内部人士

眠れない夜:商量了一天就这？古道边又问的哪个内部人士 (2025-11-11 19:53) f):|A d|  

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你这个小西装要点脸好吗？不要见风就是雨。 +H+OYQ>^  
四五线城市几个小银行拿出点房子，算什么**事啊？ T[c ;},  
哇哇乱叫 BCFvqhF7s  
国有五大行有吗？

1.再大的难题，银行给你背书，因为是银行卖给你的，原来法院，法院没有钱也没有那么多法警帮你，大不了退你钱，你怕什么？ P{-j^'y  
2.你欠费看看现在能不能过户，再强调一遍，银行在背后，而且银行还要继续卖房，肯定把屁股擦好

网传“2.4万套”属实吗？ ch2m Ei(  
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11月11日，记者首先通过手机登录阿里资产平台“银行清仓”频道，筛选四川“银行直供”房产专区后发现，当前正在拍卖的普通住宅仅11套，分布于中江县、龙马潭区等地。  GEvx<:  
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随后记者登录阿里资产官网进一步查询，结果显示：位于四川且来源为金融机构的住宅用房中，即将开拍的有26件，当前在拍的房屋为0件。为验证数据，记者又查询了京东资产交易平台，该平台“金融资产”类目下的住宅用房中，位于四川的在拍房屋仅48件，全国范围内也仅有419件。这几组数据均与“2.4万套”的传言相去甚远。 b<!' WpY-  
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为何数据差异如此悬殊？银行相关人士对四川在线记者解释，此前部分媒体引用的平台数据，存在明显统计偏差——既包含了已结束、已撤销的历史拍卖场次，又叠加了同一宗资产多次重复挂网的情况，最终导致数据虚高。

青衣墨染:网传“2.4万套”属实吗？
11月11日，记者首先通过手机登录阿里资产平台“银行清仓”频道，筛选四川“银行直供”房产专区后发现，当前正在拍卖的普通住宅仅11套，分布于中江县、龙马潭区等地。
....... (2025-11-11 21:09) O9?.J,,mVh  

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哦！原来又是一帮唯恐天下不乱的小西装造谣惑众寻衅滋事惹事生非恶意扰乱市场秩序啊！

一苇可航:1.再大的难题，银行给你背书，因为是银行卖给你的，原来法院，法院没有钱也没有那么多法警帮你，大不了退你钱，你怕什么？ {_jbF J  
2.你欠费看看现在能不能过户，再强调一遍，银行在背后，而且银行还要继续卖房，肯定把屁股擦好 (2025-11-11 20:00) {"*gX&;~  

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开发商造好房子开发贷还不出全盘给银行这种情况2011年就有，四五线城市小银行早就有零星卖了，根本不是新闻，完全是象你这样一帮不要碧莲的小西装现在趁机煽风点火恶意扰乱市场秩序。 >Qs{LEsLb  
个人按揭贷款银行绝不可能卖房，因为产权是个人的，银行没有处分权，只有通过法拍。退一万步来说，即便个人同意银行处置，银行也不会处置，先要取得产权，需要客户配合，这样的话，断供客户从无限责任变成有限责任，银行风险太大。个人按揭贷款是银行优质业务，即便现在有一定的断供率。如果银行贸然处置，如何向本行按揭贷款客户交待？不是鼓励按揭贷款用户断供吗？ CYhSCT!-?  
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小西装不要造谣惑众寻衅滋事惹事生非恶意扰乱社会经济秩序。

眠れない夜:商量了一天就这？古道边又问的哪个内部人士 (2025-11-11 19:53) DO ,7vMO  

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开发商造好房子开发贷还不出全盘给银行这种情况2011年就有，四五线城市小银行早就有零星卖了，根本不是新闻，完全是象你这样一帮不要碧莲的小西装现在趁机煽风点火恶意扰乱市场秩序。 OCI{)r<O2m  
个人按揭贷款银行绝不可能卖房，因为产权是个人的，银行没有处分权，只有通过法拍。退一万步来说，即便个人同意银行处置，银行也不会处置，先要取得产权，需要客户配合，这样的话，断供客户从无限责任变成有限责任，银行风险太大。个人按揭贷款是银行优质业务，即便现在有一定的断供率。如果银行贸然处置，如何向本行按揭贷款客户交待？不是鼓励按揭贷款用户断供吗？ Z/b,aZhB  
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小西装不要造谣惑众寻衅滋事惹事生非恶意扰乱社会经济秩序。